Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Администрация отзывает разрешение на строительство дома на участке в связи с планируемой дорогой

04.10.2023, 13:48
• г. Благовещенск

Покупали участок, с предыдущим владельцем была договорённость, что он берет разрешение на строительство в городской администрации, это отразили в предварительном договоре купли-продажи. Администрация дала разрешение, на основании этого разрешения начали строительство дома. Готовность дома на 80%. В процессе стройки узнаем, что планируется проведение дороги через наш участок, посоветовали переделать разрешение на себя, подали заявление на смену фамилии в разрешении, пришёл отказ, что строить на данном участке запрещено. Пошёл в администрацию, там сказали что первое разрешение выдали по ошибке и уже готовят распоряжение на отмену этого разрешения.

Читать ответы (3)
Предварительный договор продажи Предварительный договор купли Разрешение на строительство Строительство администрации Предварительный договор
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. Когда было получено разрешение предыдущим собственником, какой ВРИ был на момент получения данного разрешения?

Я так понимаю уведомление о переходе к Вам права на земельный участок в администрацию вы после приобретения не направляли?!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день. Разрешение брал предыдущий собственник перед сделкой купли-продажи, это условия прописали в предварительном договоре. Специально, чтобы убедился, что на участке можно строить. Уведомления о переходе прав собственности не подавал, так как действует дачная амнистия и разрешения не нужно, а мы, как бы, убедились, что строить там можно.

Спросить

На момент выдачи разрешения какой ВРИ был у ЗУ? Если на момент выдачи разрешения на строительство был "Ведение садоводства", то вы сможете внести изменения в разрешение на строительство и, соответственно, оно будет законным. Но что то мне подсказывает, что ВРИ был другим и выдали разрешение изначально по ошибке. Какие документы у вас имеются на руках, которые были предоставлены собственником на момент сделки. Нужно смотреть.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Эдуард
24.12.2019, 22:10

Администрация отзывает разрешение на строительство на двух смежных участках неделю после начала работ

Администрация отозвала Разрешение на строительство на двух смежных участках на два объекта в ноябре, выданное 21.05.2019 г., через неделю, после начала строительства. Объект №1 с разрешением: участок земли в собственности. Объект №2 с разрешением: арендный у администрации на пять лет участок под строительство коммерческой недвижимости. На основании проверки правил замлепользования администрация находит нарушения и отзывает разрешения. Затем отменяет, на основании отзыва разрешений, результаты публичных слушаний от августа 2017 г. об отклонении разрешенных норм и параметров застройки. Есть ли шансы на благополучный исход дела?
Читать ответы (1)
АЛЕКСАНДР
03.03.2015, 17:32

Проблема продажи земельного участка ИЖС на городском рынке

Помогите пожалуйста, у меня земельный участок ижс в собственности 24 сотки находиться на городском рынке продать некто не берет, хозяева рынка говорят что город у вас изымит! Ведь когда то был жилой дом, сожгли, и заставили снести якобы в обломках жили собаки, на данный момент утвержден план и подписан что в 2016 году через мой участок будет дорога! Помогите!
Читать ответы (1)
Светлана
03.08.2016, 11:25

Как разрешить вопрос о собственности на участок, когда администрация планирует строительство коттеджного поселка

У меня дом в городской черте, который я купила в собственность 2 года назад, но документов на землю нет, кто имеет право в первую очередь её оформить если на этом месте администрация хочет строить коттеджный поселок.
Читать ответы (1)
Марина
17.05.2016, 22:58

Какие требования должны быть соблюдены при строительстве дороги через участок

В посёлке есть в собственности участок, к нему идет грунтовая насыпная дорога. Данная дорога заканчивается на уровне этого участка. Дальше явной дороги нет, растёт кустарник. Недавно некие люди приобрели участок и хотят строить дорогу, продолжая грунтовую. Какие требования должны быть соблюдены при строительстве дороги? Можно ли запретить строить дорогу?
Читать ответы (1)
Елена
18.10.2019, 07:51

Возможно ли ввести дом в эксплуатацию без межевания?

Мы планируем строить дом на участке, который принадлежит семье 30 лет. Свидетельство на право собственности на землю имеется. Однако, участок не отмежеван. Разрешение на строительство нам дали, можно ли будет ввести дом в эксплуатацию без межевания?
Читать ответы (1)
Гузель
14.06.2015, 12:17

Согласие не получено - Администрация планирует строительство баннера на нашем доме без нашего разрешения

Администрации очень мешает наш дом, т.к. место очень хорошее для возведения иных построек в виде гостиниц например, хотят над домом возвести целую конструкцию в виде баннера в виде леса, законно ли это, если нашего согласия на это у них нет.
Читать ответы (1)
Алла
30.04.2017, 07:16

Как оспорить отказ администрации города в приватизации земельного участка в деревне Булгаково Ногинского района

Какие шансы оспорить отказ администрации города в приватизации земельного участка, если участок 15 соток в деревне Булгаково Ногинского района был выделен колхозом в бессрочное пользование в 1957 году для лпх и ижс. На нем стоит дом в собственности с того же года, переходил много лет по наследству. Дедушка в своё время землю не приватизировал, свидетельства на землю не получал. На кадастре участок не стоит, только дом. Ответ администрации - участок ограничен в оборотоспособности, так как находится в зоне планируемого строительства дороги согласно схемы СТП ТО МО, утв постановлением правительства Моск области 25.03.2016 номер 230/8. И все! В схеме в интернете непонятно ничего, в постановлении на 254 листах пару раз проскакивает название нашей деревни. Соседи оформили участки в собственность давно и ничего о новой дороге и каких-либо ограничениях не слышали.
Читать ответы (1)
Ирина
07.07.2023, 11:46

Я получила ипотеку в банке на строительство дома, участок земельный в залоге у банка. Могу ли я перевести участок из ЛПХ в ИЖС

Я получила ипотеку в банке на строительство дома, участок земельный в залоге у банка. Могу ли я перевести участок из ЛПХ в ИЖС
Читать ответы (1)
Анна
19.09.2022, 12:08

Планирую начать строительство дома на участке ИЖС в 2023 году

Приобрела участок ижс для строительства дома в 2022 году. Строительство планирую начинать в 2023 году застройщиком. Нужно ли получать разрешение на строительство и проходить все этапы после окончания стройки для введения дома в эксплуатацию или можно по дачной амнистии при наличии техпаспорта дома оформить дом по упрощённому порядку?
Читать ответы (2)
Лариса Васильевна
24.02.2015, 14:41

Собственник 5/8 долей дома и участка планирует строительство - требуется ли уведомление других сособственников?

Я являюсь сособственником (5/8 долей) частного дома и участка (8 соток), кроме меня еще 3 сособственника (по 1/8 доли у каждого), хочу начать строительство дома на участке (земля позволяет). Должна ли я уведомить других сособственников о своих намерениях (строительтстве) ?
Читать ответы (2)
Михаил
22.11.2014, 19:26

Процесс оформления повреждений сельхозучастка при строительстве дороги администрацией и планируемый иск

Как правильно оформить повреждения земельного участка (сельхоз) в результате строительства дороги администрацией? Планируем подавать иск.
Читать ответы (1)
Марина
08.06.2021, 08:54

Участок 10 соток, в обременение 496 кв.м. у,Янтарьэнерго ‘, планируем строительство дома, бани, возможно ли это без сложностей?

Участок 10 соток, в обременение 496 кв.м. у,Янтарьэнерго ‘, планируем строительство дома, бани, возможно ли это без сложностей?
Читать ответы (1)
Елена
29.05.2012, 07:04

Возможно ли на данном участке строительство дома без разрешения на строительство.

Земельный участок предоставлен в аренду с видом разрешенного использования для личного подсобного хозяйства. Возможно ли на данном участке строительство дома без разрешения на строительство. Чем грозит строительство без разрешения на строительство?. Спасибо заранее за ответ.
Читать ответы (1)
Евгения
24.05.2016, 01:46

С чего начать, если при подаче документов на получение 50% материнского капитала на строительство дома

Подала документы на получение 50% материнского капитала на самостоятельное строительство дома, а через неделю получила уведомление об обременении этого участка судебными приставами. Может ли это послужить отказом в получении и в какие сроки снимается обремение? Благодарю.
Читать ответы (1)
Елена Шевченко
11.07.2023, 17:29

Планируя строительство дома в Саракташском районе, столкнулась с ограничениями по количеству квадратных метров на человека

Ходила в местную контору, хотела проконсультироваться сколько кв метров на человека в Саракташском районе мне ответили 10 кв, у меня семья 3 детей и я с мужем, хотели на своем участке построить домик по кв побольше старого нам сказали что у вас ничего не получится.
Читать ответы (2)
Аня
24.05.2017, 10:50

Требуется ли получать разрешение на строительство для участка с собственностью, на котором был сарай без фундамента,

Нужно ли получать разрешение на строительство в случае: участок в собственности, на нем ранее располагался сарай, но без фундамента - теперь планируем с фундаментом, при этом дом на 4 хозяина обнесен забором и расположен на территории районного города.
Читать ответы (2)
Яна Ильинична
02.07.2014, 14:16

Сосед планирует строительство дома на грани с соседним участком - что говорит закон?

У нас в собственности дом + земельный участок. Сосед решил построить себе еще 1 дом, на стороне, где у нас огород. По закону, должен ли он отступить сколько-то метров от межи?
Читать ответы (1)
Ольга Анатольевна Дубова
04.08.2015, 09:46

Многодетная семья планирует строительство дома - возможно ли получить субсидию от государства при особенностях доходов?

Мы многодетная семья (дети 7,6 и 5 лет, ждем четвертого). Строим дом. Можно ли взять нам субсидию от государства, если я предприниматель, муж работает неофициально у меня водителем. И как я буду подтверждать доходы? Потребуется ли выписка с расчетного счета?
Читать ответы (1)