Такая проблема, купили комнату в ипотеку, в комнате имеется душевая кабина, туалет и раковина, к нашим трубам подключена ещё одна комната, но в этой комнате никто не проживает, у них прорвало трубу и они топят соседей, попасть к ним в комнату возможности нет, мы нашли их трубы и перекрыли им воду, приходила ук и сказала сделать так и проблем не будет
Соседка снизу которую затопили, пишет заявление в суд, о порче имущества, вопрос что будет за это управляющей компании? И могут ли отключить воду во всех комнатах, если ук сказала, что отключать воду не будут
А управляющая компания при чём? Это вина соседей и возможно ваша, смотря что и как там у вас с соседями установлено.
Спросить
Если соседка подает в суд, то ей согласно статьи 56 ГПК РФ нужно будет еще доказать вину УК в затоплении.
Спросить
Теперь просто боимся, если вдруг соседка в суд подаст, выпишут всем штрафы, вышестоящим органам, и могут везде отключить воду во избежании в будущем, таких неприятных ситуаций
Я так предполагаю, просто не знаю выписывают ли штрафы за это и кто будет компенсировать ущерб соседке
Перепланировки везде незаконные
Спросить
УК будет компенсировать ущерб. Отключать вам воду не имеют права
Спросить
Управляющая компания обслуживает общее имущество многоквартирного дома и несет ответственность за его состояние.
В данном случае все зависит от причины затопления. Место, где прорвало трубу может быть, как общедомовым имуществом, так и личным. Все трубы, в том числе в квартире, до отсекающего крана относятся к общедомовому, а после отсекающего уже личному имуществу собственника.
В случае прорыва до отсекающего крана - это будет вина управляющей компании и именно она будет являться надлежащим ответчиком по гражданскому делу.
Управляющая компания должна составить акт, в которому будет указана причина. Акт должен быть подписан собственниками. Именно этот акт будет являться доказательством вины в суде.
Спросить
Что касается отключений - есть нормы, которые управляющая компания обязана соблюдать.
Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды 4 часа единовременно, при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения – не более 14 дней.
Спросить
