Управляющая компания не управляет МКД, т.к. дом получил статус расселен. Однако ГУП ТЭК почему то не расторгает договор теплоснабжения, хотя УК потеряла право на энергопринимающие устройства присоединенные к сетям. Перенаправляем в администрацию района, но они все равно не расторгают договор. Как быть?

Может заявить самоуправство с целью дальнейшего обогащения. Оплату то все потребуют

Направьте жалобу в прокуратуру.

В суде расторгать договор, а до этого жалоба в ГЖИ, прокурору.

Проблемы с управлением МКД после получения статуса расселен - почему не расторгается договор теплоснабжения?

Где получить техусловия на подключение к системе теплоснабжения МКД нежилого помещения, находящегося в данном доме?

Где получить техусловия на подключение к системе теплоснабжения МКД нежилого помещения, находящегося в данном доме?

Читать ответы (1)

На основании какого закона и какое разрешение требуется для оказания теплоснабжения многоквартирных домов (отопления)

На основании какого закона и какое разрешение требуется для оказания теплоснабжения многоквартирных домов (отопления)

Читать ответы (1)

Господа, добрый день!Вопрос на засыпку. Разработать, или адаптировать договор управления МКД, во что обойдется?

Господа, добрый день! Вопрос на засыпку. Разработать, или адаптировать договор управления МКД, во что обойдется?

Читать ответы (1)

Как изменить договор управления МКД согласно стандартам серии Услуги ЖКХ и управление МКД

Какие действия необходимо предпринять собственникам МКД, чтобы изменить договор управления многоквартирным домом управляющей компании с собственниками жилых помещений на другой, составленный собственниками, в котором планируется дополнить обязательства управляющей компании по выполнению работ, связанных с управлением дома и содержанием общего имущества - в соответствии с требованиями национальных стандартов серии "Услуги ЖКХ и управления МКД " (ГОСТы: Р 51617-2014, Р 56037-2014, Р 51929-2014, Р 56038-2014, Р 56191-2014, Р 56193-2014, Р 56194-2014, Р 56195-2014, Р 56533-2015, Р 56534-2015, Р 56535-2015, Р 56536-2015, Р 56501-2015). В ответе прошу сообщить подробный, последовательный алгоритм действий. Касторных Юрий Фёдорович.

Читать ответы (1)

П.1 ЖК РФ, если « цена договора управления МКД установлена равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения

Можно признать договор управления МКД с собственником жилого помещения не действительным и потребовать расторжения и перезаключения нового, на основании ст.162. п.1 ЖК РФ, если « цена договора управления МКД установлена равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в решении Думы г. Иркутска от 11.12.2006 г … и подлежит изменению без согласования с собственником только в случае принятия органами местного самоуправления нового нормативного акта, устанавливающего иной размер платы за содержание и ремонт жилого помещения»?

Читать ответы (1)

Количество подписей и актуализированный договор управления МКД - требования и источники

Сколько человек должны подписать договор управления МКД со стороны собственников? Достаточно ли председателя совета дома по решению (поручению) Общего собрания собственников или 50% собственников должны подписать договор? Где найти актуализированную форму договора на управление МКД? Где найти бланк протокола общего собрания собственников?

Читать ответы (4)

Противоречия в оплате ОДН в договоре управления МКД - как правильно оплачивать?

В договоре управления МКД записано, что Размер платы за электроснабжение мест общего пользования определяется по показаниям общедомового прибора учета. И больше ничего по оплате. Поскольку начисления за ОДН по общедомовому счетчику в разы (4-5) превышает начисления, если их рассчитать, исходя из нормативов потребления, то, как я должен оплачивать ОДН?

Читать ответы (2)

Исключение пунктов из договора управления МКД - должен ли суд выдать исполнительный лист и как действовать в случае отказа?

Должен ли суд выдать мне исполнительный лист на основании своего решения об исключении из условий договора управления общим имуществом МКД отдельных пунктов? Управляющая компания решение суда не исполняет уже 3 месяца. Если суд откажет, то как быть. Решение суда получено давно.

Читать ответы (1)

Платить ли за управление МКД в неприватизированной квартире - анализ пунктов совет дома и управление МКД

Здравствуйте. Я проживаю в НЕприват. Квартире. Должна ли я платить управ. Компании? Особенно по пунктам " совет дома" и " управление мкд"?

Читать ответы (2)

Кто должен оплатить реконструкцию системы теплоснабжения многоквартирного дома, отключаемого от центрального теплоснабжения?

Наш многоквартирный дом в сельской местности хотят отключить от системы центрального теплоснабжения, в связи с прекращением теплоснабжения учебной организации, находящейся рядом и питающейся от одной котельной. За чей счет должно проводиться реконструкция системы теплоснабжения многоквартирного (18 квартир, 2 этажа) дома? За счет жильцов? За счет средств местного самоуправления? Или за счет теплоснабжающей организации?

Читать ответы (2)

Увеличение квартплаты в общежитии после получения статуса многоквартирного дома

В том году наше общежитие получило статус многоквартирного дома, раньше мы платили по счетчику, сейчас по нормативу, квартплата увеличилась.

Читать ответы (1)

Как обратиться за перерасчетом коммунальных услуг в компании, осуществляющей теплоснабжение МКД по устаревшим правилам?

Компания, осуществляющая теплоснабжение МКД до настоящего временипроизводит расчеты отопления по отменным в 2011 году "Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", утвержденных Постановление Правительства от 23 мая 2006 года № 306 подскажите пожалуйта: 1. Куда обратиться за перерасчетом; 2. На какой нормативный акт можно сослаться. С уважением, Г.В.Димитров, 20.05.2016 года.

Читать ответы (1)

Определение внешних границ сетей теплоснабжения многоквартирного дома с пристроенным магазином при участии нескольких

На основании чего определяются внешние границы сетей теплоснабжения многоквартирного дома с пристроенным к нему магазином при наличии нескольких собственников?

Читать ответы (2)

Ответственность за разработку, утверждение и поддержание схемы теплоснабжения многоквартирного дома

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, на ком лежит ответственность за разработку, утверждение и поддержание в актуальном состоянии схемы теплоснабжения многоквартирного дома?

Читать ответы (4)

Где можно заказать схему теплоснабжения многоквартирного дома, если её нет нигде, а суд требует?

Читать ответы (3)

Обязана ли арендатор в муниципальной аренде заключать договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией?

У меня помещение в муниципальной аренде. Обязана ли я заключать договор управления многоквартирным домом, с управляющей компанией?«Правила пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии и производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества. Однако указанной нормой предусмотрена соответствующая обязанность арендатора только в отношении объекта аренды, а не общего имущества в многоквартирном доме…» ...Если не обязана, то возможно ли заключение лишь одного договора на оплату тепловой энергии в горячей воде?... Спасибо.

Читать ответы (1)

Служебное жилье МО РФ. Должна ли УК заключать со мной договор на управление МКД.

Читать ответы (1)

Каков статус договора управления мкд, заключенного с предыдущим председателем дома, после смены председателя и моего въезда в дом?

В 2013 г был заключён договор управления мкд между УК и председателем нашего дом. Договор заключён на 1 год с ежегодной пролонгацией. Я купила квартиру и въехала в этот дом только 29.12.2017 г. За это время поменялся уже не раз и председатель совета Дома. Я сейчас готовлюсь к суду с ними. Они делают упор на этот договор. Но на мой взгляд он ко мне не относится. Я считаю со они должны были со мной заключить отдельный договор. Вопрос: Действует ли до сих пор этот договор? Сколько он может продлеваться раз (вроде есть норма жк до 5 лет?)? Обязаны ли они переподписывпть договор с новым председателем? В моем случае должны были они подписать лично со мной отдельный договор?

Читать ответы (1)

«Копии необходимых документов для заключения договора с УК и выбор между договором на управление МКД или на техническое

В котором будет чётко указано, копии каких документов необходимо предоставить в УК для заключения договора. После смерти супруга я переоформила свидетельство о гос. регистрации права и являюсь собственником приватизированной квартиры в мкд. И ещё, какой договор с УК я должна заключить: на управление мкд или на тех. обслуживание? Сколько не пыталась у них узнать, одни говорят первый вариант, др.-второй. А договор должен быть одним. Спасибо.

Читать ответы (4)

Каким образом действует договор управления многоквартирным домом без пункта об автоматической пролонгации?

Господа юристы. Вопрос следующий, имеется договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией, по договору срок его действия истек, пункта об автоматической пролонгации в нем нет. Но условия договора добросовестно выполняются обоими сторонами и по сей день и претензий ни у кого нет. Согласно каким нормативным положениям его можно считать действующим?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59