Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В нашем доме 32 квартиры. Можем мы ли мы использовать форму непосредственного управления домом? Или строго 30 квартир?

08.10.2023, 12:13
• г. Киров

В нашем доме 32 квартиры. Можем мы ли мы использовать форму непосредственного управления домом? Или строго 30 квартир?

Читать ответы (2)
Непосредственное управление домом Непосредственное управление Форма управления домом Управление домом
Ответы на вопрос (2):

Непосредственное управление возможно в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более тридцати. Так по закону. Это строго.

Спросить

Согласно п.1 ч.2 ст.161 ЖК РФ непосредственное управление помещениями в многоквартирном доме возможно только в том случае, если количество квартир не больше 30.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
21.05.2016, 17:48

Как документально оформить переход на непосредственную форму управления домом, где 7 квартир и сейчас действует МУП?

В нашем доме 7 квартир, сейчас нами управляет МУП (муниципально-управленческое предприятие), но мы хотим перейти на непосредственную форму управления нашим домом. Как это документально оформить?
Читать ответы (1)
Татьяна Викторовна
11.04.2014, 10:47

Вопрос совмещения двух форм управления в МКД

Можно ли совместить две формы управления МКД: непосредственное управление, чтобы жильцы сами оплачивали ресурсникам и ТСЖ, чтобы занималось техническим обслуживанием. Вопрос связан с тем, что гор. администрация требует, чтобы наш дом (у нас ТСЖ) перешел на непосредственное управление (в плане оплаты ресурсникам) и нанял УК (для тех. обслуживания), поскольку долг ТСЖ перед РСО из-за отдельных неплательщиков постоянно растет. Мы же хотим, чтобы каждая квартира самостоятельно оплачивала РСО, а тех. обслуживанием занималось ТСЖ. Но администрация утверждает, что так нельзя. Права ли администрация? И если все-таки возможно совместить непосредственное управление и ТСЖ, то дайте, пожалуйста ссылки на законы.
Читать ответы (1)
Светлана
23.04.2014, 15:21

Угроза УК - почему МКД вынуждены перейти на непосредственную форму управления домом?

УК практически вынуждает МКД перейти на непоср. Форму управления домом, угрожает при не согласии собственн. Рассторгнуть договор сУК в одностороннем порядке, если будут долги по дому. При том что новый договор (при переходе на непоср. Форму) почти не отличается, кроме названия организация, вместо компания. Как нам поступить-переход или нет?
Читать ответы (2)
Жанна
29.11.2016, 16:48

В нашем доме 40 квартир, статус у всех-жилое помещение. Можем ли мы выбрать непосредственный способ управления домом?

В нашем доме 40 квартир, статус у всех-жилое помещение. Можем ли мы выбрать непосредственный способ управления домом?
Читать ответы (1)
Михаил
13.03.2014, 03:40

Прекращено централизованное газоснабжение многоквартирных домов. Способ управления домами - непосредственное управление.

Прекращено централизованное газоснабжение многоквартирных домов. Способ управления домами - непосредственное управление.
Читать ответы (3)
Елена
28.11.2013, 14:21

Возможность УК изменить форму управления домом на непосредственное управление при сомнительных преимуществах инициативной группы

Имеет ли право УК изменить форму управления домом на непосредственное управление если договор подписала с ним инициативная группа, обманом собравшая с бабушек 51% голосов.
Читать ответы (1)
Сергей
27.07.2017, 09:23

Как оплатить госпошлину при подаче искового заявления о признании права собственности на долю дома и признании квартиры домом?

В одном исковом заявлении мне нужно признать право собственности на долю дома моей умершей матери, а также признать квартиру домом. Квартира нахолится в долевой собственности меня, моего отца и умершей матери, как нам с отцом уплатить госпшлину.
Читать ответы (1)
Владимир Петрович
21.12.2015, 05:43

В нашем доме квартиры продаются с парковочными местами. Должна ли УК выдать мне ключ от ворот паркинга бесплатно?

В нашем доме квартиры продаются с парковочными местами. Должна ли УК выдать мне ключ от ворот паркинга бесплатно?
Читать ответы (1)
Ольга
18.05.2016, 07:59

Обязаны ли мы платить за капитальный ремонт

Наш дом находится на непосредственном управлении домом, в доме 8 квартир, из них 2 муниципальные, обязаны ли мы платить за кап. ремонт.
Читать ответы (2)
Екатерина
31.10.2012, 22:56

Скажите пожалуйста в нашем многоэтажном доме принята форма непосредственного управления помимо того что каждый

Скажите пожалуйста в нашем многоэтажном доме принята форма непосредственного управления помимо того что каждый месяц собираем 200 руб и еще какие-то непонятные кассы сборы ведутся беспорядочно но не всем минималка позволяет эти сборы производить как от этого избавиться обуздать эти сборы законно и как быть малоимущему с минималкой 5000 минус алименты и жить на что помогите?
Читать ответы (1)
Ольга Викторовна
10.07.2014, 11:41

Влияет ли форма управления дома на оплату общедомовых нужд? Роль управляющей компании и непосредственного управления

Зависит ли оплата за общедомовые нужды от формы управления домом. Я имею в виду управляющая компания и непосредственное управление.
Читать ответы (1)
Галина
26.07.2017, 08:26

Возможна ли реорганизация формы управления нашего дома для выполнения капитального ремонта ремонтно-строительной организацией

Форма управления нашего дома - УК, есть председатель и Совет дома, взносы на капремонт платим региональному оператору. Мы хотим, чтобы капремонт дома делала ремонтно-строительная организация директором которой является житель нашего дома и мы ему доверяем. Возможно ли это?
Читать ответы (2)
Елена
11.04.2015, 17:44

В нашем доме 4 квартиры. Три квартиры расселены, а одна наша квартира осталась. Имели ли право расселить дом без нашего согласия?

В нашем доме 4 квартиры. Три квартиры расселены, а одна наша квартира осталась. Имели ли право расселить дом без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Ольга
15.04.2016, 08:24

Проблемы с управлением домом - непосредственное управление и изменения в договоре с УК

Ситуация такова: мкд (146 квартир) введён в эксплуатацию в 2012 году. Договор обслуживания дома оформлен был с застройщиком. Термин непосредственное управление присутствует в договоре. В силу инертности жителей собрания толком не проводились. Действия председателя сводились к устным наездам на обслуживающую компанию. А в дальнейшем председатель просто снял с себя полномочия и дом оказался без инициативной группы. При этом долгов у дома практически не было. Но ухудшение обслуживания, рост ОДН и ведение капремонта заставило некоторых собственников задуматься. Началось броуновское движение. На днях УК принесла договора на управление домом. При этом название у неё сменилось. С января этого года. Типа и устав поменяли и лицензию новую приобрели. Сравнение этого договора управления с 411 приказом приводит к желанию его подправить. Вопрос первый: УК предлагает принять этот договор и договор разногласий потом принять дополнительно. Чуйка подсказывает, что есть тут некая лажа. Чем это грозит? Вопрос второй: можно ли истребовать у УК денежки обратно и за какой период? На вывеске офиса и на сайте висят старые доки и инфа. Не могу сказать что изменилось в платёжке, так как давно пользуюсь интернет-банком. Спасибо.
Читать ответы (1)