Собственники двух квартир в жилом доме возмущены появлением 8 кондиционеров под их окнами - что делать и насколько это законно?

Фасад (карнизе фасада) многоквартирного жилого дома, относится к общему имуществу собственников помещений в этом доме, соответственно должно быть решение общего собрания собственников помещений в МКД.

Здравствуйте!

Ваше возмущение в данном случае вполне понятно, так как кондиционеры могут создавать шум и загрязнять окружающую среду. Однако, установка кондиционеров не является нарушением закона, если она выполнена в соответствии с требованиями законодательства.

В первую очередь, собственники квартир должны обратиться к управляющей компании, которая обслуживает жилой дом. Они могут подать жалобу на установку кондиционеров в ненадлежащем месте или на нарушение требований по установке. Также собственники могут обратиться в органы местного самоуправления или в Роспотребнадзор для получения консультации по данному вопросу.

Если же установка кондиционеров является незаконной, то собственники могут обратиться в суд с исковым заявлением о нарушении прав на частную собственность. В этом случае они должны будут доказать, что кондиционеры были установлены без их согласия или нарушают требования законодательства.

Нет. Для разрешения данного вопроса можно начать с обращения с досудебной письменной претензией к лицу, которое нарушает ваши права. В претензии следует указать законные основания для предъявления ваших требований, правовые последствия и финансовые издержки для этого лица, которые оно понесет в случае отказа удовлетворить их (судебные расходы, пени, неустойки, штрафы, моральный вред), сроки, в которые необходимо ваши требования исполнить. В случае отказа в удовлетворении требований претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Суд разберет дело по-существу, восстановит ваши нарушенные права, взыщет ущерб и иные денежные суммы с ответчика. Судебная практика по таким делам положительна для вас.