Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Платить налог с продажи дачи - необходимость и правомерность при разнице между продажной и кадастровой стоимостью

12.10.2023, 17:29
• г. Новосибирск

Налоговая прислала уведомление, что нужно заплатить налог с продажи дачи. Дача была продана за 850 тыс по договору КП, а налоговая пишет что кадастровая стоимость 1,1 млн. Нужно ли платить налог и насколько это правомерно? Если я получила деньги за дачу в размере 850 тыс, а не 1,1 млн?

Читать ответы (3)
Кадастровая стоимость
Налоговое уведомление
Уведомление о продаже
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Надежда Владимировна!

Нет, налога у Вас не возникает.

Возможно налоговый орган исходит из следующего правила: если сумма дохода от продажи объекта меньше, чем его кадастровая стоимость, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то сумма НДФЛ, подлежащего к уплате в бюджет, будет рассчитана налоговым органом исходя из дохода равного кадастровой стоимости недвижимости умноженной на коэффициент 0,7 (п. 2 ст. 214.10 НК РФ)..

Однако в Вашем случае контрольный показатель равен 770 000 руб. (1 100 000 *0,7). Поскольку Ваш доход от продажи выше, чем вышеуказанный показатель, то вышеуказанное правило к Вам не применяется.

Спросить

Если налоговая считает налог от 1,1 млн, то это 70% от кадастровой стоимости. Посмотрите в документах. Тогда налоговая права.

Если вся кадастровая 1,1 млн, то нужно обжаловать решение налоговой.

Спросить

Вам в помощь www.nalog.gov.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
273
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 505 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
48
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.8 9 294 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
19
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5 88 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё

Новосибирск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги