Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли взыскание денежных средств через суд по поводу использования участка земли без заключения договора аренды

15.10.2023, 16:30
• г. Южно-Сахалинск

Могут ли взыскать с меня деньги через суд.

Я имею ген. доверенность от собственника (их трое) участка земли 5 330 кв.м с кап. Строениями.

На данном участке земли имеется временное строение ни как не зарегистрированное, которое я с 08.2020 г использую под магазин роз. торговли с разрешения собствениаа выдавшего мне доверенность. (Данный собственник живет а другом городе). Двое другиж собственников ни коода ни каких претензий не предьявляли, письменные претензии и предложения по использованию земли не предлагали. Но в июне 2023 годая получила от двух других собственников требование о выплате не обоснованного обогощения, процентов за пользование чужими денежными средствами. Предмет требования, что я не плачу арендную плату за пользование земли под магазином. Договора аренды земли не заключали. При этом указана площадь примерная магазина и приложена справка с оценочной компании сколько примерно стоит аренда земли в данном районе. Исходя из этих цифр мне предьявлено требование и передано в суд.

Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (5)
Проценты за пользование чужими денежными средствами
Проценты за пользование денежными средствами
Проценты за пользование чужими средствами
Ответы на вопрос (5):

Взыскание денежных средств через суд по поводу использования участка земли без заключения договора аренды возможно

Спросить

Дело в том что временное строение хоть и не зарегистрировано но оно всех троих собственников, а не мое.

И как оспорить сумму за кв.м

А если у меня есть договор аренды земли с одним из собственников, то как?

Спросить

Если я всё правильно понял, то Вам выдали доверенность, а значит, как представитель Вы должны действовать от имени и в интересах собственников. Вместо этого Вы стали эксплуатировать объект в своих собственных интересах. Это и есть неосновательное обогащение.

Спросить

А если я заключила договор аренды земли с одним из собственников, а именно с тем кто выдал доверенность.

Спросить

Собственников трое, а значит, и распоряжение возможно только по взаимному соглашению всех троих (п.1 ст.246 ГК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Южно-Сахалинск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги