
Ответственность риелтора при досрочном расторжении договора аренды жилого помещения арендодателем
Несёт ли риелтор ответственность за то, что договор аренды жилого помещения расторгается досрочно по инициативе арендодателя?
Два месяца назад мы сняли дом, договор заключен на 11 месяцев. Риелтор (это риелтор арендодателя) взяла с нас комиссию 50% от месячной оплаты. Сейчас арендодателя не устраивают условия договора и он требует от нас оплату сверх того, что мы должны по договору. Никакого дополнительного соглашения он заключать не хочет. Мы платить, за непонятно что, естественно отказались и арендодатель известил нас о том, что через 30 дней мы должны съехать. Несет ли риелтор ответственность за то, что условия договора нарушаются арендодателем и мы понесем убытки в связи с поиском нового дома, переездом и пр? Не должен ли риелтор в таком случае вернуть уплаченную ему комиссию?
Нет, риэлтора это не касается.
СпроситьРиелтор несёт ответственность в рамках условий договора на оказание риэлторских услуг. Для точного ответа на ваш вопрос необходимо изучать договор между риэлтором и заказчиком.
СпроситьА почему условия договора нарушаются? Возможно там есть пункт, что договор может быть в любое время быть расторгнут стороной договора, надо только за месяц письменно предупредить. Юрист - не ясновидящий, чтобы сказать наверняка, надо видеть договор и его текст. Если Вы договор подписали, значит согласились с его условиями и риэлтор тут не причем.
СпроситьЗдравствуйте.
Риелтор ответственность несет перед тем, с кем у него договор.
Если у Вас с ним договора нет, то получается он Вам ничего не должен.
СпроситьДоговор у него в собственником, от него риэлтор тоже получил оплату. За что же тогда комиссию взяли с нас? За то что мы пожили два месяца и нас выгнали из-за того, что мы не повелись на вымогательство? Кстати, акт приема-передачи имущества риэлтором составлен небыл.
СпроситьЗдравствуйте. Имеете право не расторгать договор и не выезжать из дома. Пусть арендодатель обращается в суд
СпроситьОдностороннее внесудебное расторжение договора наймодателем Гражданским кодексом не предусмотрено, а условия об одностороннем внесудебном расторжении договора наймодателем, определяемые договором, во всяком случае не могут обладать неопределенным характером. Указание обстоятельств, с наступлением которых договор связывает право наймодателя расторгнуть его в одностороннем порядке, должно позволять однозначно и недвусмысленно верифицировать их наступление.
Нужно читать ваш договор найма жилого помещения.
В свою очередь, как усматривается из вопроса вы положения договора не нарушаете, а значит требование о выселении, даже если таковое условие в договоре присутствует, незаконно.
СпроситьДобрый вечер Дарья, риелтора не несет ответственности. Но и договор найма с вами наймодатель может разорвать только в судебном порядке. А так как риелтор наймодателя, здесь можно вопросы разрешить на взаимовыгодных условиях
Наймодатель не хочет ничего решать, либо мы платим больше чем прописано в договоре, либо уезжаем 🤦🏻♀️ риэлтор самоустранился
СпроситьДарья, в договоре указана возможность изменения ставки аренды?
Если такого пункта нет, то требование арендодателя, тем более устное, незаконно.
Ответственность риэлтора указана в договоре на риэлторские услуги, если вы его заключали.
СпроситьНет, такого пункта нет. Требование о доплате либо выселении сначала было устным. Мы попросили собственника обосновать требование о доплате и хотели найти взаимовыгодное решение, т.е. мы готовы платить больше (переезд нам обойдется намного дороже) , но на законных основаниях. Но собственник отказался искать компромис и прислал письменное уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке.
СпроситьПредварительно рекомендую отказаться доплачивать, отказаться выселяться, возможно, сменить замки чтобы лишить хозяина доступа в квартиру, рассмотреть возможность обратиться в ОВД и в суд.
Предварительно обратиться к юристу со всеми документами
СпроситьНет, конечно, при чем тут риэлтор?
Надо видеть договор, иные документы, возможно обратиться в ОВД, в суд при необходимости.
Основной спор у Вас с арендодателем
СпроситьЮристы ОнЛайн: 24 из 47 430 Поиск Регистрация

Заключил договор по предоставлению услуг с риелтором в поиске квартиры.

Вопрос о возврате денежных средств при досрочном расторжении договора аренды жилого помещения
Основание для выплаты неустойки при досрочном расторжении договора аренды жилого помещения
Как рассчитывается неустойка при досрочном расторжении договора аренды жилого помещения?
Шаблон документа о досрочном расторжении договора аренды жилого помещения в связи с неуплатой арендной платы.

Расписка о возврате предоплаты за не прожитые дни при досрочном расторжении договора аренды жилого помещения - что написать
Вы можете потерять залог при досрочном расторжении договора аренды - правомерность пункта вопросительна
Имеет ли юридическую силу уведомление о досрочном расторжении Договора аренды жилого помещения, отправленное по электронной почте?
Что делать, если при досрочном расторжении договора аренды арендодатель обещает вернуть депозит позднее?
Возможности и препятствия при досрочном расторжении договора аренды в связи с изменением владельца помещения в ТРК
Возможна ли возврат депозита при досрочном расторжении договора аренды в случае, когда арендатор не пользуется помещением?
Право на возврат страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды
Спор о полной оплате за июнь при досрочном расторжении договора аренды
Действительны ли требования арендатора на возврат выкупной суммы при досрочном расторжении договора аренды автомобиля?
Законно ли расторжение договора бессрочной аренды арендодателем без присутствия арендатора?
