Можно ли выделить долю в натуре в двухкомнатной квартире согласно действующему закону?
Каким законом запрещено? В 2020 г. свдья написала решение, что можно выделить долю в натуре в двухкомнатной квартире, а сейчас когда я подал иск о выделении доли, другая судья отказала? Жду решения суда и думаю подать ап.жалобу. Есть ли смысл?!
В квартире нельзя выделить долю в натуре.
СпроситьТам обязательно должна быть техническая возможность.
СпроситьОна есть и судья пишет ниже выдержка из Решения, что в двухкомнатной квартире это можно сделать. А я,как раз понял, что может во время заседания в 2020 г.! Рассматривая иск о признании доли малозначимой с принудительным ее выкупом и выплатой компенсации. Отказав в этом иске. Судья пишет в Решении следующее:"учитывая, что собственник 1/3 доли в спорном жилом помещении зарегистрирован и спорное помещение является двухкомнатной квартирой, жилая площадь 26 кв. м,комнаты 17 и 9,6 кв. м НА ДОЛЮ Ответчика приходится 8,87 кв.жилой площади, соответственно ему может быть выделена отдельная комната!" Потом была подала подана ещё мной апел. Жалоба по данному иску, решение оставили в силе.P.S. Во время заседания судья несколько раз спросила, а у вас не выделена доля в натуре, я сказал нет. И я понял, и она это черенков в своем решении+ куча положений из ГК и ЖК,что я могу это сделать и выделить долю не нарушая права второго собственника 1/3 доли, чтобы у него была мал. клмната, а у меня большая. Коридор, кухня, туалете, ванна остаются в общедолевой собственности и не нарушают ничьи права. Это решение суда было в 2020 г. В 2023 г. др.судья рассматривая иск о выделении доли в натуре, зная про мнение и видя решение ранее рассматриваемое в этом суде в выделении доли отказывает, почему? (Зачем мне пользование жильем иск. Я и сейчас могу там жить и мне никто не препятствует! Мне второй собственник препятствует в том, что я не могу сдать квартиру в аренду, вот поэтому я хочу сделать выдел доли в натуре. Повесить замок на дверь своей комнаты и сдать в аренду без согласия собственника, чтобы комната была моей пожизненно, как в ком. квсртире! А определение порядка пользования мне ничего не даст.
СпроситьЗдравствуйте
В указанном вами решении нет выдела доли в натуре. Вам суд выделил комнату в пользование но не долю.
Смысла от вашей жалобы ни какого не будет.
Чтобы выделить долю в натуре, у вас и остальных собственников должны получиться отдельные жилые помещения.
При выделе доли в натуре у вас должен быть отдельный вход/выход, отдельный санузел. Точно так же у остальных собственников.
В вашей квартире возможно оборудовать несколько выходов и санузлов? Если нет, то выдел доли в натуре невозможен.
СпроситьА выдел доли комнаты, это иск порядке пользовании разве даст мне право сдать ее в аренду без согласия второго собственника? И смысл подавать мне этот иск, когда второй собственник мне не препятствует в пользовании ни комнатой, ни квартирой, вообще никак не препятствует не в чем, кроме как не даёт своего разрешения, чтобы я сдал одну комнату в аренду? Выход какой-то есть в этой ситуации?
СпроситьНет, сдать комнату без согласия остальных собственников вы не сможете.
Заселитесь в квартиру, в комнату, продайте долю.
СпроситьЯ понял, ваши варианты мне не подходят (Я хочу только сдать комнату в аренду и чтобы собственник второй мне не препятствовал, а это может позволить только выдел доли в натуре в виде комнаты. А это не возможно. Замкнутый круг, получаетс!🤦
СпроситьЯ подал иск о выделении в натуре, чтобы иметь возможность сдать комнату в аренду! Иск об определении порядка пользования квартирой, комнатой мне ничего не даст и в этом нет смысла, т.к.второй собственник не препятствует мне в пользовании. Он препятствует мне в сдачи комнаты в аренду, т.к его 1/3 нелпределена и находиться везде в квартире. Какой у менявыход, чтобы я смог сдать комнату в аренду, нет выхода получается?
СпроситьНе путайте порядок пользования квартирой и реальный раздел с выделением долей. Второй вариант в квартире невозможен.
СпроситьВам нужно взять первое и второе решение суда и обратиться к адвокату на очную консультацию.
СпроситьЗдравствуйте!
В двухкомнатной квартире не возможно выделить дол в натуре, поскольку отсутствует возможность оборудовать отдельные сан узлы и кухню, а также вход. Это обязательные условия для раздела жилых помещений.
А судью Вы не верно поняли.
Под тем, что написано в решении (на что Вы обращаете внимание) имеется ввиду выделение комнаты (в пользование) при определении порядка пользования.
Судья не имела ввиду раздел в натуре.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 71 из 47 432 Поиск Регистрация
Москва - онлайн услуги юристов
Как выделить доли в натуре в двухкомнатной квартире с проходными комнатами разной площади
Могу ли я прописаться на унаследованную долю двухкомнатной квартиры в Москве и как это сделать?
Как лучше подарить свою долю двухкомнатной квартиры бывшей супруге со двумя детьми?
Возможно ли получить часть доли в двухкомнатной квартире, согласно завещанию, о котором я узнал только недавно?
Как выгоднее выделить долю в натуре - сначала ввести в эксплуатацию или оформить документы?
У меня 1/2 долевой собственности на землю, можно ли согласно действующему закону эту долю выделить, чтобы в дальнейшем продать.
Передача доли двухкомнатной квартиры в Москве родной сестре - процесс и сроки оформления свидетельства
Как выделить долю в двухкомнатной квартире для продажи, куда нужно обратиться.
Возможно ли выделить долю в натуре на аварийный дом и участок без документального подтверждения в Санкт-Петербурге?
Можно ли в отдельной квартире выделить долю в натуре, если доля на 2 кв.м меньше комнаты?
Возможность продажи 1/4 доли двухкомнатной квартиры, принадлежащей бабушке с деменцией - правовые и практические аспекты
можно ли выделить долю в двухкомнатной квартире в которой два собственника. У одного 1/3, у другого 2/3
