Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Совет в сложной ситуации - как разрешить проблему с незаконной доверенностью на продажу дома, оформленной на моего супруга

18.10.2023, 08:02
• г. Симферополь

Нужна ваш совет! Ситуация вот в чем: На моего мужа оформили доверенность на продажу дома, который купи я. Вот так нам сказал нотариус, как выяснилось это грубое нарушение! Он не имеет права мне продать имущество так как является моим супругом. Сейчас время идти в суд. В паспортах естественно стоят штампы о заключении брака. Как сейчас выкрутится из этой ситуации? Возможно ли в ускоренном порядке развестись и получить новый паспорт без каких-либо штампов? Благодарю заранее!

Читать ответы (11)
Доверенность на продажу дома Оформить доверенность дома Получить новый паспорт Оформить доверенность Продажа имущества
Ответы на вопрос (11):

Расторжение брака ничем не поможет. За помощью в составлении возражения можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Спросить

А что за возражение?

Спросить

Здравствуйте.

Давайте, прежде всего, уточним обстоятельства Вашей ситуации.

Итак. Вы состоите в зарегистрированном браке.

Кто выдал доверенность Вашему мужу?

Кто является покупателем по договору?

Почему доверенность "выдана незаконно"?

Для чего Вам требуется, чтобы право собственности на этот дом было оформлено именно на Вас?

Спросить

Продавец умер, перед смертью она выдала доверенность на моего мужа. Но дом она продала мне. Догвор купли-продажи мы заключили. Но прав собственности на меня не успели переоформить. Сейчас я отстаиваю свои права в суде. Получается иск подала на ее сына, который не в ступил в наследство. Сроки прошли, дело было в 2019 году

Спросить

Здравствуйте

Муж жене может продавать имущество, если оно не совместно нажитое.

Не совсем понятно, кто обратился в суд и на каком основании, мало подробностей в вашем вопросе.

Спросить

Мы с мужем жили в браке в этом доме. С 2016 года. В 2019 году оформила бывшая хозяйка на супруга моего доверенность. Так как не смогла сама приехать и больше было не на кого. Договор купли-продажи мы заключили по доверенности в 2019 году. Она умерла и я не успела на себя переоформить имущество. Остался только договор купли-продажи. Теперь подала иск в суд, где третьим лицом является мой супруг

Спросить

Вам нужно подготовить возражения на иск сына продавца.

Нужно видеть что именно требует наследник продавца.

Обратитесь к любому юристу на сайте чтобы вам обоснованно подготовили возражения на иск.

Спросить

Вам личная консультация нужна.

Такая сделка вполне законна, если имущество приобретается в единоличную собственность супруга. И деньги используются личные.

Исходя из вышеизложенного и нужно строить позицию. Лучше обратитесь к адвокату для представления Ваших интересов в суде.

Спросить

Развод это самостоятельная процедура

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Никакого значения не будет иметь Ваш развод.

Сделка же во время брака была.

Нынешнее состояние не имеет значения.

Но непонятно о чем иск.

Муж был представителем, продал Вам.

Никаких проблем тут нет.

Если только речь не о банкротстве и тд

Спросить

Иск направлен на сына продавца, продавец умер. Его сын не вступал в наследство. Теперь я пытаюсь доказать свою правоту, чтобы перерегистрировали на меня право собственности. Так как я не успела. Продавец умер. Успела только подписать договор купли-продажи (по доверенности). В суде мой муж выступает как третья сторона. Но многие утверждают, что так как мы с ним в браке были он не имел права быть представителем продавца и продавать мне имущество.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
18.05.2012, 01:51

Имеет ли он право по доверенности разрешить оформить покупку этого жилья в собственность на имя своей матери?

Мой племянник, инвалид детства 2 гр., 36 лет, проживающий в Рязанской обл., согласно Постановления Правительства РФ от 16.06.2006 г. № 378 и Постановления Правительства Рязанской обл. от 18.05.2011 г. №124, имеет право на получение социальных выплат на приобретение жилого помещения в собственность. Имеет ли он право по доверенности разрешить оформить покупку этого жилья в собственность на имя своей матери? С уважением, Евгений.
Читать ответы (1)
Светлана Петровна
06.08.2018, 00:42

Включение безработных жильцов в совет дома без согласия и возможность включения сына собственницы в совет дома

В совет дома включили, не спросив согласия, трех человек. Двое из них не работают, и не собираются ничего делать. Можно ли включить в совет дома сына собственницы квартиры? Мать в Москве, сын проживает в нашем доме и прописан.
Читать ответы (1)
Анастасия
16.08.2015, 09:58

Может ли муж оформить доверенность на продажу дома супруге в ситуации, когда дом оформлен на его сына?

Сложилась такая ситуация: мой муж, оформил дом на своего сына, по причине в то время невозможности оформить на себя. В свою очередь сын, написал доверенностьна продажу дома, на отца, дома. Сейчас мы в браке. И хотим продать дом, есть покупатель. Но мужу срочно нужно ехать на работу.. может ли он написать доверенность мне? Чтоб я занялась продажей? Сына попросить нет возможности, он за границей.
Читать ответы (2)
Наталия
21.04.2011, 13:56

Может ли Опекунский Совет разрешить продажу доли в квартире при условии отчуждения в пользу родственников и использования

Необходимо продать долю в квартире (40 м. кв). Эта доля-наследственное имущество в собственности у несовершеннолетнего ребенка. Может ли Опекунский Совет дать разрешение на продажу этой доли при условии ОТЧУЖДЕНИЯ в другой квартире в пользу ребенка долей матери, бабушки и дедушки (равных 40 м. кв), являющихся собственниками этой квартиры? А деньги, вырученные от продажи доли пойдут на покупку в будущем квартиры для ребенка (открыть счет на ее имя и т.п.). Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
23.01.2013, 13:41

Перед обращением в суд - требуется ли заверять доверенность у нотариуса или достаточно протокола решения общего

При обращении в суд нужно ли председателю совета дома заверять доверенность, выданную собственниками дома, у нотариуса? Или достаточно протокола решения общего собрания дома и оформленной советом дома доверенности?
Читать ответы (1)
Ольга николаевна
18.11.2014, 21:11

Mама оформила доверенность на продажу дома, но сейчас требует от меня отдать долю квартиры и проценты. Как защитить свои права?

Мама оформила доверенность на меня, чтобы я продала её дом. И уехала на операцию. Дом продали, купили квартиру и оформила на себя, так как она сказала так сделать. Сейчас она подала на меня в суд, хочет чтобы я отдала долю квартиры и проценты с суммы которой пользовалась. Квартира была куплена на материнский капитал. Купив квартиру сделали ремонт в 2 х комнатах, а дальше не успели из за её требований. Подскажите что делать.
Читать ответы (1)
ЮРИЙ
01.04.2013, 04:50

Как правильно оформить продажу дома по доверенности, чтобы деньги были перечислены мне, а не доверенному лицу?

У меня свидетельство о праве на наследство на дом, в регпалате не регистрировал дом, сейчас хочу продать по доверенности, как оформить чтобы деньги за дом сразу были перечислены покупателем мне, а не доверенному лицу? Юрий.
Читать ответы (2)
Бекмат
14.03.2016, 15:08

Как оформить продажу дома по доверенности - советы и рекомендации

Помогите пожалуйста разобраться. Хочу продать собственный дом. Нашёлся покупатель. Он просит, чтобы я оформил доверенность на его имя и отправил фото по телефону. А он в свою очередь перечислит деньги на моё имя. Правильно ли я поступлю таким образом.
Читать ответы (2)
Алена
20.05.2020, 23:14

Можно ли оформить на супруга доверенность на продажу моей квартиры и его согласие на продажу с копией свидетельства о браке.

Можно ли оформить на супруга доверенность на продажу моей квартиры и его согласие на продажу с копией свидетельства о браке.
Читать ответы (2)
Елена
05.08.2015, 21:55

Как предотвратить возможность продажи дома юристом по оформленной доверенности без нашего ведома?

У нас с мамой дом пополам. Нам надо оформить землю в собственность так как аренда закончилась. Мы оформили доверенность юристу а теперь боимся как бы юрист не продал дом по этой доверенности без нашего ведома что делать?
Читать ответы (1)
Владислав
10.01.2014, 12:54

Как вернуть право на наследство после обмана и незаконной продажи дома - советы для законного представителя

В 2007 году у человека, находящегося в местах заключения умерла мама. Остались двое прямых наследников-он и его родная сестра. В наследство остался дом. Человек в виду таких обстаятельств, как юридическая безграмотность и нахождение в неволе не заявил своих прав на наследство, но после освобождения жил некоторое время в этом доме, пока его снова не закрыли. После этого его сестра, обманом и хитрыми схемами, дом этот продала, и ему ничего не дала. Человек, освободившись, стал бомжевать... она его не пускала близко на порог. Сейчас он снова сидит, а я его законный представитель, есть доверенность нотариальная. Очень хочу ему помощь. Подскажите, какие шаги правильнее всего предпринять, чтобы вернуть его часть наследства. За раннее вам признателен. Владислав.
Читать ответы (1)
Александр
13.12.2016, 13:29

Вопрос - Должен ли совет дома разрешить установку дополнительной двери для отдельных собственников квартир?

Имеет ли право совет дома разрешить установку дополнительной (тамбурной) двери отдельным собственникам квартир спасибо, с уважением, Александр.
Читать ответы (3)
Елена
05.01.2013, 19:54

Можно ли оформить продажу доли в жилом доме по доверенности и кому можно оформить доверенность?

Я и мой племянник являемся собственниками жилого дома (по 1/2 доле). В этом доме проживает мой племянник со своей семьёй.Я живу в другом городе. В этом году племянник хочет выкупить у меня мою долю (половину наличными деньгами, половину средствами материнского капитала), я не возражаю. Вопрос: могу ли я оформить продажу доли по доверенности и на кого можно оформить доверенность? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
21.06.2018, 07:12

Доверенности на продажу дома - разрешено ли передавать их риэлтору без официальной доверенности?

Здравствуйте. Такая ситуация: риэлтор нашла покупателя на дом и просит оригиналы документов на дом для оформления продажи говорит. Доверенности на продажу у нее нет. Можно ли их ей давать?
Читать ответы (1)
Инга
18.11.2014, 15:09

Как правильно оформить продажу дома

У нас ипотечный кредит в который вложен материнский капитал, у нас возникли проблемы с оплатой не позволяют средства платить дальше, мы бы хотели продать дом, и погасить кредит, а на остальные средства приобрести дом которые позволяют деньги это чуть больше материнского капитала, возможно ли это и как это правильно оформить?
Читать ответы (1)
Ольга
18.09.2018, 11:38

Возможно ли оформить продажу дома с участком, находясь в Оренбургской области

Можно ли оформить продажу дома с участком, находясь в Москве? Сам дом с участком находится в Оренбургской области. Покупатель тоже в Оренбургской области. Спасибо заранее!
Читать ответы (1)
Александр
03.12.2014, 16:05

Может ли супруга оформить доверенность на продажу доли в частном доме умершего супруга не вступая в права наследования.

Может ли супруга оформить доверенность на продажу доли в частном доме умершего супруга не вступая в права наследования.
Читать ответы (3)
Галина Анатольевна Серикова
13.06.2019, 05:38

Мать оформила генеральную доверенность на продажу дома на год, но находится в реанимации - может ли дочь использовать ее сейчас?

Ситуация такая, мать на дочь оформила ген. доверенность у нотариуса, на продажу дома... сроком на год... Сейчас мать лежит в реанимации, без сознания, может ли дочь продать дом по гендоверенности сейчас?
Читать ответы (1)
Илья
18.11.2015, 19:31

Может ли опека разрешить продажу дома и оформление доли ребенка в залоговой квартире?

Мы молодая семья с одним ребенком. В собственности находится жилой дом в области. В доме половина доли принадлежит нашему несовершеннолетнему ребенку. Планируем взять ипотеку в городе, а дом продать. Как поступить с долей ребенка в доме, даст ли опека разрешение на продажу дома? И получится ли оформить долю ребенка в залоговой (ипотечной) квартире?
Читать ответы (1)