Продажа дома затруднена из-за нерегистрации наследства - как разрулить ситуацию?

• г. Орёл

Дети умершего супруга от первого брака подали заявление о принятии наследства, но не получили свидетельства и не зарегистрировали свое право. У меня 2/3, у них по 1/6 каждому. Живут в другом регионе, домом не пользуются, никогда тут не были. Хотела сделать межевание - инженер говорит только все вместе должны обратиться. Так ли это? Вообще какие шаги можно предпринять в данной ситуации: хочу продать, так как нет возможности содержать дом, а из-за этих "наследников" фактически сделать ничего не могу.

Ответы на вопрос (11):

Доброго дня, Елена! Если не получилось у наследников вступить в наследство в установленные законом сроки, значить им необходимо вступать в наследство в судебном порядке. После вступления в наследство, вы сможете размежевать земельный участок и продать дом.

Спросить
Пожаловаться

Наследники подали заявление о принятии наследство но свидетельство у нотариуса не забрали. Это указано мною в первом предложении вопроса. Вот только делать дальше они ничего не хотят.

Спросить
Пожаловаться

Им просто нужно подойти к нотариусу и забрать свидетельства, но если они не желают ничего делать, то со стороны законодательства мы бессильны. Они могли отказаться от наследства и не вступать в него, в таком случае проблем не возникло б.

Спросить
Пожаловаться

Если бы не было проблем я бы сюда не писала. Они не собираются ничего делать в принципе.

Спросить
Пожаловаться

Выше было написано, что с точки зрения законодательства Российской Федерации сделать в Вашем случае ничего нельзя. Договаривайтесь с наследниками. Всего доброго Вам.

Спросить
Пожаловаться

Только договариваться, что бы забрали и зарегистрировали

Спросить
Пожаловаться

Одна я межевание заказать не смогу, как мне поясняют?

Спросить
Пожаловаться

Одна к сожалению не можете, нужно согласие всех собственников. А так нужно разбираться в ситуации, либо пытаться с ними договариваться, либо смотреть документы и возможно признать их долю малозначительной, и выкупить в судебном порядке.

Спросить
Пожаловаться

Наследники получают право на наследство не момента получения свидетельства, а с момента смерти наследодателя. Поэтому Вы можете продать свою долю, предложив им использовать их право преимущественной покупки

Спросить
Пожаловаться

Они уже отказались. Вот только продать мою долю невозможно, так как нужно продавать и долю земельного участка, а для продажи доли з/у требуется межевание.

Спросить
Пожаловаться

Он не может - потому что нет данных на иных собственников. Я бы на вашем месте в судебном порядке признала долю малозначительной и выкупила и уже после этого двигалась дальше. Не имеет значения, что они право не зарегистрировали.

Спросить
Пожаловаться

Решили продать собственный дом, но покупатели ознакомившись с документами предлагают прежде всего решить вопрос по земле с соседкой, которая уже лет 7 тому назад поставила забор по своему усмотрению с захватом нашего участка, мол вы молодые, проход и подход к своему дому есть, землей вы не занимаетесь. И затем буквально в плотную см 60 от забора посадила фруктовые деревья (естественно в конце лета и осенью все сыпится нам на дорожку) затем сделала пасеку из 6 ульев у своего забора на расстоянии около 2 м.Уговоры перенести подальше от забора безуспешны, мало того поставила баню деревянную в 4-4,5 м от нашего дома. Тут мы конечно завозмущались серьёзно и сейчас баня просто стоит недостроенная. После этого постоянные конфликты с руганью в нашу сторону и категорическим отказом от переноса забора согласно границ кадастрового плана, пересадки фруктовых деревьев, переноса бани и ульев. Говорит теперь эта земля моя она ею постоянно пользуется. Но ей никто не продавал и не сдавал в аренду. У нас свидетельство права собственности на эти сотки, у неё право собственнсти на свои сотки но не более. В результате конфликта мы и решили продать дом и участок под ним в 369 кв.м.С чего начать чтобы соседка перенесла забор и все остальное на положенное, не знаю какое расстояние? Благодарю.

Я вступила в наследство и хочу продать дом, но там прописан один жилец как сосед и выписываться не хочет как я могу его выписать? Какие мне надо предоставить документы для суда? И сколько по времени это займет выписка?

Являюсь собственником 1/2 части дома, хотела продать, так как проживание со вторым собственником невозможно, продать не даёт,у меня трое детей и я вынуждена жильё снимать.

У меня 2 квартиры в Петропавловске-Камчатском и квартира в Украине, в Днепропетровске. Дочь (17 лет) уехала учиться на Украину, оформила вид на жительство, прописалась по квартире в Днепропетровске, но выезжая не выписалась с квартиры в П-Камчатском, потому что еще не был оформлен вид на жительство. Сейчас мы решили продать одну из квартир в Петропавловске, но не можем, т.к. дочь не выписана. Делали запрос с Украины в Петропавловск, уже год, отвечают, что к ним ничего не приходило. Что делать?

Один дом разделен на 2 хозяев, мы свою половину с землёй оформили по закону, сосед оформил только землю свою часть не хочет оформлять, нашлись покупатели мы свою часть продаем, в агентстве юрист сказал что продать невозможно потому что у соседа не оформлена половина, как быть? И при чем тут сосед мы свою часть ведь оформили.

Имею 3/5 доли в наследуемом доме доставшейся нам по наследству от матери. Из за разногласия двух других наследников не могу оформить землю в частную собственность и продать дом. Хотя все налоги и страховки с 1993 года плачу я,а они с 1993 года еще даже не получили свидетельства о наследстве говорят будут оформртилять после моей смерти. Свои 3/5 доли хочу подарить человеку который присматривает и ухаживает за мной и сделать это так чтобы они не смогли в мои 3/5 доли влезть, а то перед человеком которому хочу все подарить инеудобно получится Мне 84 года и я хочу узнать как лучше это сделать и с чего начать если это позволяет закон.

Автомобиль был угнан. Обратились в полицию, возбудили уголовное дело и авто объявили в розыск. Автомобиль нашли, полиция вернула его владельцу. Впоследствии он был продан но новый владелец не может поставить его не учет, т.к. автомобиль досих пор числится в розыске.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я являюсь лицом из числа детей-сирот. В 2010 г. меня сняли с учета нуждающихся в жилых помещениях, в связи с вступлением в право на наследство (после смерти опекуна (бабушки) право на наследство недвижимости перешло: 1/2 доля ее сыну, а по 1/4 - мне и моей родной сестре). После окончания СПО в своем городе (Кемеровская обл.) я столкнулась с безработицей и биржа труда мне в этом не помогла. В 2010 г. было принято продать дом и поделить денежные средства, т.к. жить в таких условиях было очень трудно. В дальнейшем мною было принято решение переехать в г.Краснодар на ПМЖ. На данный момент я являюсь студенткой ВУЗа, 3-го курса, очной формы обучения (на полном гос. обеспечении).

Год назад купила долю в квартире. Как это обычно бывает 2-я хозяйка против этого моего приобретения. Вот уже год у нас идут различные суды. Год назад моя соседка пыталась доказать, что сделка незаконная и т.д. Все суды я выиграла. Меня вселили, определили порядок пользования и т.д. По ошибке моего адвоката сразу не было сделано ходатайство о снятии ареста. Я это обнаружила через некоторое время, когда с покупателями пришла в юстицию. Квартиру я так же продаю как положено с уведомлением 2-го собственника. Естественно, моей соседке не выгодно, чтобы я продавала долю 3-му лицу, поэтому узнав о том, что оснований для ареста нет, она быстро со своим адвокатом написали заявление, аналогичному тому которое я выиграла год назад и опять на квартиру накладывают арест, только другой судья. Получается, что 17.01 снимают, 23.01 накладывают вновь. А у меня покупатель деньги уже отдал. Как быть? Если я напишу жалобу на определение судьи наложить арест будет результат?

Имею участок на СНТ строиться дом Россетти сделали технические условия председатель не подписывает ни в какую акт так как пока не оплатим долг за членские взносы. Мы 6 лет ждали подключения. Помогите как быть.

Умер отец. С женой он был в разводе. Но после развода они жили в одной квартире до смерти отца. Квартира приватизирована на 3 доли: доля отца, жены, дочери. Лицевой счет был с женой один. Жена на пенсии, инвалид 3 гр,пенсия меньше мужа, но на иждевении не была. Убиралась за отцом, стирала ему, вызывала врачей. Эту квартиру (до приватизации) получал отец от работы и получена она была на троих (отец, жена, дочь). Завещания нет. Может ли жена подать заявление на открытие наследственного дела нотариусу, и имеет ли она право на долю квартиры отца?

Ситуация такая: нас было два брата и две сестры. Был дом, в нём был прописан брат и отец, оба умерли. Завещания не оставили. У брата осталась жена и сын. Ещё есть квартира, в ней была прописана сестра (ныне покойная). Вторая сестра, после смерти отца и брата, каким - то чудом продала дом. Осталась квартира. Можно-ли вступить в наследство? (Они умерли насколько лет назад) Можно-ли оспорить продажу дома? Что для того надо?

Приглашен в суд по вопросу наследства как заинтересованное лицо, если по болезни я не смогу прийти, суд отложат или примут решение без меня.

Я вступаю в наследство. У отца был земельный участок под строитильство гараж в гаражном каперотиве. Отец три года не платил членский взнос, а теперь председатель каперотива не даёт справку о том, что действительно участок есть, пока я не выплачу долг по членским взносам. Имеет ли он право не выдать мне эту справку?

Сегодня я совершил дтп, двигаясь на автомобиле Газель бортовая во дворе жилого дома, на повороте дороги был затруднен проезд по обоим сторонам стояло три припаркованных автомашины, одну из них я немного задел, составили схему и с водителем пострадавшего авто проехали в гибдд, в итоге дали штраф 1500 р, не велик ли штраф?!

Нас 3 собственника. Вступили в наследство. Хотим продать дом родителей. Сейчас у нас арест. У одного из собственника долг по коммунальным платежам, в квартире где он проживает. Может ли должник, оформить дарения своей доли наследства.

У меня такая проблема 12 лет назад я вступила в наследство на дом так как отец мой умер меня вызвали вступить в наследство на дом бабушки. Там был еще один наследник дядя. На данный момент он его продал без меня. Я могу что нибудь предпринять.

У нас такая беда-Продаем дом, который записан на сына. Покупатели ипотеку оформляют. Дали задаток. Но дом оказывается арестован за алименты сына. Алименты выплачены давно. Задолжности нет. Что в первую очередь делать. Если арест еще не сняли, куда бежать. У нас двойная сделка!

Хотели продать дом, полученный в наследство. Нас пять дольщиков, у каждого по 1/5 части дома. Один из дольщиков против продажи дома целиком чужому лицу, хочет оставить себе, но выкупить нет возможности у него. Он говорит, отдам, когда будут деньги. Мы не согласились на его условия.

Выиграем ли мы суд в вопросе продажи дома, если один из собственников доли против?

Обязательно ли участие адвоката в зале суда для выигрыша дела?

Продаю дом полученный по наследству. Наследодатель умер в ноябре прошлого года. Какой налог надо будет заплатить и можно ли сделать какой то налоговый вычет?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение