На сколько договор дарения дороже купли-продажи при оформлении сделки?
Ответьте пожалуйста на следующий вопрос. На сколько договор дарения дороже купли-продажи при оформлении сделки? И какие налоги впоследствии предусмотрены законом?
Уважаемая Наталья! Названные Вами договора совершенно разные: один возмездный и по нему нужно оплачивать стоимость объекта покупки, а другой безвозмездный и предмет дарения не подлежит оплате. Если Вы имеете в виду объект недвижимости, то при обоих сделках нужно собирать одни и те же документы, за регистрацию договора оплачивать одинаковую пошлину- 500руб. При купле-продаже доход получает продавец, он должен подать декларацию по подоходному налогу и включить в неё полученную от продажи сумму. Если продавец-резидент РФ по уплате налогов, то может одновременно подать заявление на предоставление имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ размер которого зависит от срока, в течение которого он владел проданным объектом как собственным(менее 3-х лет-максимальный вычет 1000000руб., а 3 года или более-на всю сумму, полученную от продажи). При дарении одаряемый может избежать уплаты налога на дарение, если одаряемый и даритель вместе зарегистрированы по месту жительства в квартире, которая дарится либо договор совершён до внесения изменений в законодательство о налоге на дарение(до принятия новой главы НК РФ) в простой письменной форме без нотариального удостоверения(ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения").
Спросить