Второй собственник хочет выкупить долю по заниженной цене. Как быть?
Продавать по своей цене - рыночной.
Спросить
Тоесть по истечении месяца второй собственник теряет свое приемущество на выкуп? И я могу продавать долю иным лицам?
Просто второй собственник прислал досудебную притензию. Мотивирую тем что это его единственное жилье.
Спросить
Не в курсе Вашей с-ситуации. Ст. 250 ГК РФ в помощь.
Спросить
Это вы решать что вам делать. Заставить он вас продать по сниженной цене не может.
Спросить
Тоесть по истечении месяца второй собственник теряет свое приемущество на выкуп? И я могу продавать долю иным лицам?
Просто второй собственник прислал досудебную притензию. Мотивирую тем что это его единственное жилье.
Спросить
Никто не вправе назначить вам свою цену на вашу долю. Претензия вероятнее всего строится на "преимущественном праве выкупа" но это формальная норма закона не несёт возложения на вас тех или иных существенных обязанностей.
Спросить
Тоесть по истечении месяца второй собственник теряет свое приемущество на выкуп? И я могу продавать долю иным лицам?
Просто второй собственник прислал досудебную притензию. Мотивирую тем что это его единственное жилье.
Спросить
Если он прислал досудебную претензию, значит собрался идти в суд с иском, чтобы признавать вашу долю малозначительной и выкупить ее.
Спросить
Моя доля больше его
Спросить
Тогда его претензия носит бесперспективный характер.
1. Вы должны ему направить уведомление ПИСЬМЕННОЕ с указанием цены на продажу своей доли, и если в течение 30 дней от него не последует ответа (желания выкупить), то продаете ее любому третьему лицу (ст. 250 ГК РФ).
2. Только продать вы ее можете за ту цену, которую укажете ему в уведомлении, ниже нельзя.
3. А цену вы вправе назначить любую, это ваша собственность (ст. 209 ГК РФ) и право выбора за вами.
С Уважением!
Спросить
Совершенно правильно понимаете.
Спросить
Хотеть - не значит, что ему продадут. В такой ситуации вообще никто не обязан ничего продавать.
Спросить
