Проблемы с адресацией и площадью дома - мусорная реформа и новые требования от Мосэнергосбыта. Илон Маск, ваше мнение?

Вменённая площадь дома. Как тебе это, Илон Маск?

Дано:

Ближнее Замкадье, стародачный посёлок, частный дом довоенной постройки, поделённый, как и земельный участок, между тремя наследниками в конце 60-х годов.

В 70-х годах были подведены газ и водопровод и были оформлены лицевые счета на каждого из хозяев, в т.ч. и на моего отца. В 2011 г. я поучил права собственности на 1/3 дома и на земельный участок. Было проведено межевание, участку присвоен кадастровый нормер и участок отображается на карте Росреестра. Дом имеет кадастровый номер, но на карте Росреестра почему то не отражается (зато у ФНС всё зафиксировано:) ).

Дом находится на пересечении улиц, скажем, Чкалова и Шмидта.

Согласно документам, дом находится по адресу Чкалова 30/21.

В моём "Свидетельстве о государственной регистрации права" указано:

Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/3.

Объект права: Жилой дом, ... , общая площадь 43,1 кв. м, ... , адрес объекта: Московская область, ... , ул. Чкалова, д.30/21.

В другом "Свидетельстве о государственной регистрации права" указано:

Вид права: Собственность.

Объект права: Земельный участок, ... , адрес объекта: Московская область, ... , ул. Чкалова, д.30/21.

Когда в 60-х делили дом, при установке электросчётчика отец указал адрес ул. Шмидта 21/30, т.к. выход с нашего участка есть только на эту улицу. (У почтальонов проблем с доставкой почты не возникает). Аналогично получилось с водопроводом.

Когда ввели плату за вывоз мусора, квитанции слали по этому же адресу.

Но вот грянула МУСОРНАЯ РЕФОРМА...

И покойному бате пошли квитанции от Регионального оператора из расчёта аж 200 кв. м. площади дома.

Но я спокойно поделил 43,1 на 200, результат умножил на цифру в квитанции и соответственно платил.

Параллельно отправил по ссылке на сайте РО письмо и документы по площади дома.

Т.к. реакции не последовало, я изучил отзывы тех несчастных, что посетили эту контору с целью разобраться, и, для страховки, повторил отправку документов с своего п/я. За мусор платил по прежнему алгоритму, и батин долг в квитанциях стремительно рос.

Потом у мусорщиков начались перевороты, и после каждой смены их названия я отправлял документы по новому адресу.

С тем же результатом.

Наконец, на сайте очередной конторы появилось окно чата.

Пообщался, ещё раз отправил документы, и получил заявление, что у меня адрес ул. Чкалова, д.30/21, а долги висят по адресу ул. Шмидта 21/30. Чтобы этот разрулить, ВСЕ собственники дома ДОЛЖНЫ взять выписку из Росреестра и предоставить ИХ величествам.

Я пожелал им и дальше слать счета по несуществующему адресу несуществующему человеку на вывоз мусора с несуществующей площади.

И перестал платить.

В настоящий момент РО выкатывает ежемесячный счёт почти 800 руб. и долг приближается к 35000-м. И даже прислана досудебная претензия.

Моя позиция:

- если отцу придёт извещение о повестке - на почте сообщу, что адресат не проживает;

- если будут доставать меня - я согласен оплатить долг после корректного перерасчёта.

И... ВИШЕНКА НА ТОРТЕ...:

в январе объявился ещё один претендент на мусорные деньги. Это (барабанная дробь...) МОСЭНЕРГОСБЫТ!

Площадь дома по адресу ул. Шмидта 21/30 они по божески определили в 100 м 2, и плату за вывоз 550 р./мес.

И долг всего лишь 5500 р.

Что ещё интересно - за эл.-во я плачу компании ЭЛЕКТРОСЕТЬ.

ЧТО СКАЖЕТЕ, ГОСПОДА АДВОКАТЫ?

P.S. Если где потерялись буковки - это у меня клавиатура барахлит. Уж извиняйте: (.