Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подводные камни при покупке квартиры и запрос архивной выписки - что нужно знать

30.10.2023, 12:25
• г. Магадан

Пытаюсь купить квартиру. Из егрн о переходе прав выяснилось, что В 2001 году мать Продавца стала собственником квартиры. В этом же году она подарила по договору дарения эту квартиру бывшему мужу своей сестры, а он в 2006 году продал по ДКП квартиру её дочери. Странная ситуация, каких подводных камней тут ждать? И второй вопрос, хочу запросить архивную выписку о прописанных. До 2001 года там мог быть отказ от приватизации, завещательный отказ или тюремное заключение. Я права?

Читать ответы (10)
Договор дарения квартиры
Отказ от приватизации
Дарение квартиры мужу
Ответы на вопрос (10):

Надо запросить информацию о зарегистрированных лицах на данный момент (и когда они были сняты с учета).

Спросить

А если там кто-то с правом пожизненного проживания?

Спросить

Добрый день.

Нет, не правы.

Во-первых, с 2001 года прошло 22 года, все сроки давности прошли.

Во-вторых, на основании чего мама стала собственником в 2001 году?

Если кто-то, когда то и был прописан, а после снялся с рег. учета, он автоматически теряет право проживания и пользования квартирой.

Завещательный отказ вообще не к месту, как и чье-то тюремное заключение.

Важно, чтобы на момент сделки в квартире не было зарегистрировано третьих лиц.

Спросить

В ЕГРН нет информации, на основании чего мать стала собственником.

Остальное поняла, спасибо

Спросить

Все опасения напрасны, последняя сделка 2006 года

Спросить

А какой срок давности?

Спросить

3 года.

Но, самое большое-10 лет...

Спросить

Спасибо

Спросить

Ничего странного нет.

Нормально всё.

Архивную о прописанных, да надо получить.

Спросить

А как Мама приобрела эту квартиру?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России