Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о налоге на продажу недвижимости для семей с двумя и более детьми при сравнении стоимостей квартир

01.11.2023, 19:44
• г. Челябинск

По фз 382 семьи с двумя и более детьми, не облагаются налогом с продажи недвижимости. У меня вопрос по одному из пунктов, если я продала квартиру за 2266000, а кадастровая стоимость 1504000 р и купила в ипотеку за 2900 000 р (где пв 700 т р), а кадастровая стоимость 1511000 р, должна ли я платить налог, и как они сравнивают квартиры? Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)
Кадастровая стоимость
Налог с продажи недвижимости
Должен ли я платить налог
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Кадастровая стоимость объекта никак не влияет на налог при его продаже (п.3 Закона ФЗ №382).

Для освобождения от налога при продаже жилья должны совпадать пять условий: 1.Налогоплательщик или супруг — родитель двух и более детей до 18 лет. Или до 24 лет — при очном обучении. Усыновленные дети тоже учитываются. 2.Семья купила новую недвижимость в том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года.

3.Общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость больше, чем у проданного. При этом учитываются совокупные доли членов семьи.4.Кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 000 000 ₽. Если ее нельзя установить, учитывается только площадь.

5.На момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России