Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли покупатель частного дома расторгнуть договор купли-продажи потому, что пол в доме оказался для него холодным

03.11.2023, 21:58
• г. Челябинск

Может ли покупатель частного дома расторгнуть договор купли-продажи потому, что пол в доме оказался для него холодным, и спустя 10 дней после заселения засорилась канализация и потёк газовый котёл (котёл был рабочим, но уже не новым, все нюансы по нему были оговорены подробно до оформления договора купли-продажи дома и предоставлены документы, сделана скидка). К слову, дом до сделки был осмотрен покупателем и всей его родней и риелтором 5 раз, передавался по акту передачи, все было хорошо. Спасибо.

Читать ответы (7)
Договор куплю продажи
Договор продажи
Купля продажа дома документы
Ответы на вопрос (7):

Если дом можно использовать по назначению - оснований для расторжения договора купли-продажи не будет. Технические неполадки различных систем у дома - явление естественное и постоянное

Спросить

Если вы в акте все эти недостатки зафиксировали документально и письменно и покупатель с ними согласился, из за чего стоимость дома была снижена, тогда точно сделку не оспорит в суде... А устные договоренности доказать не всегда возможно.

Спросить

Невозможно все предусмотреть в Акте приема-передачи дома. Особенно холодный пол. По каким критериям это вообще можно оценить?!

Спросить

Здравствуйте. Теоретически - можно.

Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы.

Спросить

Обратиться с соответствующим иском в суд может. Однако, для расторжения нужны существенные неполадки в коммуникации, либо скрытые дефекты дома. Насколько можно отнести к ним холодный пол? Скорее всего нет, поскольку холодный, либо тёплый это исключительное субъективное мнение каждого человека и существенным неполадкам, либо дефектам отнести сложно.

Спросить

Хочется понимания дела. Переехали в другой регион и вложили деньги в другую недвижимость.

Спросить

Здравствуйте!

Очень мала вероятность того, что указанные недостатки могут послужить основанием для расторжения договора.

Возникшие неполадки является естественными, учитывая, что дом и его инженерное оборудование не являются новыми.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России