Может ли она подать на меня в суд, и обязать частично оплачивать ипотеку, в случае если она выделит им там доли?

Все очень сложно.

Если откроете счет детям - они до совершеннолетия не смогут ими воспользоваться, а кушать хочется всегда.

Обязать оплачивать ипотеку не могут - если развелись на момент взятия ипотеки, даже если у детей доли. Но доли выделяют уже после погашения ипотеки (вот в чем вопрос).

Вы можете подать в суд на решение проблемы - часть на счет детей, часть на питание.

Умейте договариваться.

П.с. можете оспорить дарение - но здесь будет вообще заварушка, т.к. замешаны добросовестные покупатели и навряд ли все будет ок, т.к. придется "потрудиться" чтобы вернуть в начало. Да и стоит ли?!

Удачи!

Здравствуйте, Олег.

Могу ли я подать в суд, чтобы разделить алименты на детей, и часть от алиментов перечислялись им на личный счет, чтобы они в будущем могли воспользоваться этими деньгами?

Деление алиментов на части, когда одна из частей пойдет на личный счет детей, законом не предусмотрено. Поэтому суд в таком требовании откажет. Реализовать данный план возможно только по соглашению между бывшими супругами.

Может ли она подать на меня в суд, и обязать частично оплачивать ипотеку, в случае если она выделит им там доли?

Если подаст в суд такой иск, то иск оставят без удовлетворения. Нет законных оснований для возложения на Вас обязанностей по погашению ипотеки:

- по условиям ипотечного кредита Вы не являетесь заемщиком или созаемщиком;

- ипотечная квартира - это не совместно нажитое имущество, а личное имущество супруги;

- обязательства по ипотечному кредиту возникли после расторжения брака.

понимаю что квартиру дарить нужно было детям, а не ей.

Согласна с Вами.

Здравствуйте.

Да, артистка, конечно. Хорошо устроилась.

Ситуация сложная. Как вариант, попробовать прекратить выплаты алиментов (если Вы это делаете в добровольном порядке не по решению суда или нотариальному соглашению). И пусть она идёт в суд. Алименты назначат с момента обращения. От Вашего официального дохода. И можно пробовать применить разъяснения ВС РФ по ст.60 СК РФ. Это Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 56 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных со взысканием алиментов":

33. В соответствии с пунктом 2 статьи 60 СК РФ суд вправе, исходя из интересов детей, по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, вынести решение о перечислении не более пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних детей в банках.

Если такое требование заявлено родителем, с которого взыскиваются алименты на основании судебного приказа или решения суда, оно разрешается судом в порядке статьи 203 ГПК РФ.

Принятие судом решения об удовлетворении указанного требования возможно, в частности, в случае ненадлежащего исполнения родителем, получающим алименты, обязанности по расходованию соответствующих выплат на содержание, воспитание и образование ребенка и сохранения при таком способе исполнения решения суда уровня материального обеспечения ребенка, достаточного для его полноценного развития (питание, образование, воспитание и т.д.).

С уважением.