Физическое лицо более 5 лет приобрело нежилое имущество (офис). В течение более 5 лет оно не использовало его. Но в начале 2023 года по просьбе решило сдать для юридического адреса. Сделало это юридическому лицу, сроком на 11 месяцев с небольшой единоразовой оплатой (чтобы гасить коммунальные расход, оплата в ноябре). Договор пролонгироваться не будет. ООО в течение данного времени деятельность также не вело, сдавало нулевые отчеты.
Сейчас физическое лицо приняло решение о продаже нежилой недвижимости. Тут всплыл момент, что налоговая говорит, что придется платить 13 % НДФЛ, что мол недвижимость использовалось в предпринимательской деятельности. А также что могут сказать физ лицу, что он работал без ИП
Возникший вопрос, необходимо ли платить эти 13 %, либо же есть возможность обоснования налоговой службе что предпринимательская деятельность не велась.
Если владеете недвижимостью более 5 лет, не нужно платить НДФЛ при продаже офиса. Тем более ИП вы не регистрировались. ИП - оно платит другие налоги. НДФЛ - это налог для физических лиц, налог с дохода... и к предпринимательской деятельности отношения не имеет.
Спросить
13 % это просто сдача.
Предпринимательская это другое.
13 % конечно придется вне зависимости ни от чего
Спросить
