Обязать новую Управляющую компанию делать расчёт потребления тепла по индивидуальным счётчикам - проблема или решение?

В проектной документации застройщика есть графическое изображение будущего здания. Дом сдавался по частям. В результате вместо обшивки фасада металлическими кассетами, застройщик покрасил здание. Можно ли этот факт считать несоответствием и требовать компенсации т.к. это портит внешний вид и удешевляет его стоимость? На какие статьи опираться? Спасибо.

Подписал акт приема-передачи, получил ключи от квартиры. Квартира без отделки. При установке счетчика выявилось несоответствие сечения проводов - по факту уходящие в квартиру от электрощитка тоньше чем указано на схеме данного щитка. Проектной документации на дом у меня на руках нет. В связи с этим два вопрса: - могу ли я потребовать проектную документацию у Застройщика; - могу ли я требовать устранения несоответствий проекту (если такое выяснится) после подписания акта.

Необходимо ли проходит экспертизу проектной документации на реконструкцию нежилого дома аппаратно-студийного комплекса под гостиницу. Этажность 2, площадь менее 1500 кв. м.

В проектной документации согласованной с электросетевой компанией на схеме распределительной сети указана опора подключения 1 а щит распределения должен висеть на опоре 1.1 которая должна быть расположена на границе моего участка но в тех условие о ней не говорится кто должен установить опору и какими документами рук.

Квартира, построенная по ДДУ, имеет высоту потолка меньше, чем в проектной документации и проектной декларации. Что делать?

Участвовал в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, дом сдан, заселяется. Но есть проблема. В проектной документации застройщика указано: Внутренние стены и перегородки-блоки из ячеистого бетона, кирпич, ГКЛ с теплозвукоизоляцией. А по факту: стена граничащая с лестничной площадкой выполнена из гипсоблока. Выяснилось когда вызвал замерщика для установки металлической двери. Такой гипсовый блок легко поддаётся механическому воздействию. Ставить новую дверь смысла нет, т.к можно войти рядом при помощи молотка. Что делать. Как заставить застройщика переложить стену из кирпича или автоклавного газобетона. Дом каркасно-монолитный.

Какой срок ответа на официальное письмо к застройщику от дольщика с просьбой предоставить копию из проектной документации по конкретным вопросам.

Какие законы регламентируют момент, что застройщик вправе менять проектную документацию на строительство многоквартирных домов без согласования с дольщиком?

Стоим на капитальный ремонт на 2017 год! счет общий у регионального оператора,. пришли в фонд по кап. ремонту, а нам дали протокол на заполнение, в котором обязательным является разработка проектной документации стоимостью 450000 (четыреста пятьдесят тысяч рублей)! мкд 5 этажный,1970 года помтройки, кап.ремонта не было ни разу! Дом в аварийном состоянии был брошен! Мы создали тсн 23.12.2015 года! Обязаны ли мы соглашаться на такую сумму проекта, хотя дом является типовым?

Прошу проконсультировать по вопросам, касающимся договора долевого участия (ДДУ) в строительстве многоэтажного жилого дома. 1. по условиям ДДУ завершение строительства дома и ввод его в эксплуатацию должны быть осуществлены во втором квартале. При этом передача Объекта долевого строительства Участнику производится почему-то третьем квартале. Т.е. Застройщик закладывает целых 3 месяца на передачу квартир дольщикам. Вопросы: - Насколько это законно? Можно ли потребовать от Застройщика передачи квартиры в более короткий срок после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию? - Несет ли Застройщик ответственность перед участниками за нарушение срока завершения строительства и ввода в эксплуатацию? 2. В ДДУ присутствуют такие пункты: Стороны допускают возможность корректировки Застройщиком проектной документации, не затрагивающей конструктивные элементы Объекта долевого строительства, без уведомления Участника долевого строительства. Цена Договора может быть изменена в следующих случаях: - Внесения изменений и дополнений в проектную документацию по Дому; Вопросы: Разве вправе Застройщик требовать от Участника доплаты, если он сам в одностороннем порядке внес какие-то изменения проектную документацию, не получив согласия Участника? 3. Застройщик утверждает, что форма ДДУ в соответствии с законом должна быть едина для всех участников, поэтому не подлежит изменению. Вопросы: Это действительно так? Если да, то означает ли это запрет на конкретизацию каких-то условий в приложениях к договору (например, что стороны признают существенным изменением размера квартиры изменение более 5 кв. м. в любую сторону, что при отделке квартиры должны использоваться конкретные материалы и т. п.). Заранее благодарен Вам.

Есть новостройка. Сдана в июле 2022 года. По проекту благоустройства территории предусмотрено одно оборудование, а застройщик часть оборудования и растительности изменил без внесения изменений в проектную документацию и отказывается исправлять это. В частности в проекте предусмотрена песочница, а в реальности ее нет. Точнее есть само оборудование, но застройщик отказывается его заполнять песком ссылаясь на то, что по проекту песочницы нет. Хотя она есть. Можно ли заставить застройщика и представителей Управляющей компании переделать все в соответствии с проектом.

Многоквартирных дом. Проблемный. И вот спустя 9 лет его сдали. В проектной документации написаны счётчики гелион, я купил другой фирмы. Говорят покупайте у нас счётчик или мы не запустим газ. Говорят надо то что в проектной документации. Могу ли я поставить счётчик другой фирсы.

Хочу как ИП открыть аптечный пункт в домокомплекте из Сип-панелей, после его возведения представится проектная документация на дом, как мне следует оформлять это помещение?

Переписываюсь с председателем нашего ТСЖ по поводу увеличения другими жильцами количества батарей центрального отопления и теплых полов от системы центр. Отопления. Вначале-заявления с его ответами, сейчас претензия, пока не ответил, но предыдущие ответы типа ничего они не нарушают. Копии проектной документации теплового узла и системы отопления дома не даёт, даже по письменному заявлению, законно ли это? есть ли у меня шанс выиграть дело по этому вопросу, отопления в суде? Документы переписки собраны, свидетели есть, также присутствует видио запись с его каминтарие по этому вопросу.

Купил квартиру, в процессе стройки застройщик изменил проектную документацию на дом. У меня в договоре долевого участия осталась старая спецификация на квартиру. В офис не звали подписывать дополнительное соглашение. В результате 06.08.2013 отправил претензию застройщику с указанием невыполненных работ. Подскажите, пожалуйста, в течение, какого времени они должны дать ответ.

Наше предприятие нарушило сроки разработки проектной документации. Заказчик хочет этот факт как-то зафиксировать. Но не знает как. То ли претензия, то ли акт. Формы у них нет, просят нас им помочь. Как это правильно сделать?

По договору долевого участия и проектной документации застройщик обязан остеклить балконы. Теперь после завершения строительства предлагает подписать акт приема-передачи, а балконы не застеклены. Предлагает вместо этого сертификат на остекление, законно ли это?

На сколько законен хостел на первой этаже многоквартирного жилого дома (2008 г.)? По данным ТСЖ помещение нежилое (бывшая квартира на 1 этаже) площадью 180 кв. м.Должно ли быть два эвакуационных входа у этого помещения. По данным проектной документации в ТСЖ была проведена корректировка проектной документации: заделан вход из подъезда и устроен вход отдельный вход с улицы с крыльцом. Как проверить законность откорректированной проектной документации, имеющейся в ТСЖ? Были ли эти изменения представлены на эспертизу? Не были ли это фальсификацией застройщика по упрощенному переводу жилых помещений в жилые помещения в обход законодательства?

Дворец Культуры. Можно ли открыть фитнес-зал на втором этаже без проектной документации и согласования с надзирающими органами. Если можно, ссылка на СНиП.

В апреле 2015 года купила участок (земли населенных пунктов для ижс). В настоящее время на данном участке дом недостроен. Глава сельского поселения требует разрешение на строительство и проектную документацию для присвоения адреса. Разрешение на строительство я не получала, так как земли под ИЖС. Законны ли требования главы с/п. Нужно ли получать разрешение на строительство одноэтажного дома для проживания одной семьи? Если нужно, то как его получить при незавершенном строительстве? Нужно ли покупать проект?