Как сохранить объект при самовольной постройке на земельном участке
Земельный участок приобретен на правах аренды для строительства кафе в октябре 2015 года, через торги, разрешение на строительство получено в сентябре 2016 года, зарегистрирован незавершенный строительством объект 20% в ноябре 2017 года, строительство закончили в марте 2018 года, продлили договор аренды в октябре 2018 года, здание построили с нарушениями (провели досудебное исследование) превысили высоту здания на 2 метра, но по пзз не критично (но нарушение). Обратились в суд узаконить самовольную постройку суд отказал в виду того, что нет в правах земельного участка. Сейчас архитектура подала иск о сносе, что можно сделать, чтобы сохранить объект?
Сложная ситуация, с учётом ваших нарушений. Попробовать можно, но шансы - так себе.
СпроситьЧтобы дать точный ответ и помочь решить, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с документацией.
Эти аспекты нужно обсуждать, оценивать перспективы до обращения в суд.
СпроситьПодавайте апелляционную жалобу
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна Михайловна!
В данном случае решайте вопрос с правами на землю в судебнлм порядке и уже повторно обращайтесь в суд по вопросу узаконивании постройки.
Апелляционноую жалобу желательно подать!
СпроситьДобрый день.
В вашей ситуации привести постройку к допустимым параметрам, поскольку закон позволяет сделать одно из двух
Статья 222 ГК РФ
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.Спросить
Следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с документацией.
СпроситьПишите возражение на иск и апелляцию на решение суда.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 103 из 47 432 Поиск Регистрация
Барнаул - онлайн услуги юристов
Как приватизировать долю земельного участка? Узаконить самовольную постройку на данном участке?

Как узаконить самовольную постройку и получить право собственности на земельный участок?
