Возможные действия владельцев гаражных боксов при признании ГСК банкротом - как сохранить гараж в собственности и ресурсоснабжение

398₽ VIP

Признание ГСК банкротом не влечет утрату гражданами права собственности на гаражи. Поэтому в этом смысле можете не беспокоиться.

С другой стороны если ГСК обанкротят и земля перейдет в собственность другого лица, то Вам просто придется платить арендную плату за пользование земельным участком под гаражом. Если со временем выкупите землю, то будете платить земельный налог самостоятельно.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ:

1. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Что касается оплаты коммунальных ресурсов, то возможно Вам придется заключать прямые договоры с поставщиком ресурса и оплачивать напрямую.

Если поставщики не будут получать плату, то они могут просто отключить.

Здравствуйте.

Признание ГСК банкротом может повлиять на владельцев гаражных боксов, так как они используют ресурсы, принадлежащие ГСК. Владельцам гаражей необходимо принимать меры для сохранения своих прав и интересов. Некоторые действия, которые можно предпринять, включают в себя:

Связаться с внешним управляющим, который был назначен в рамках процедуры банкротства, и узнать, какие действия необходимо предпринять для сохранения ресурсоснабжения гаража.

Подать иск в суд о признании права собственности на землю, на которой расположены гаражи.

Подать иск в суд на председателя ГСК, если он не выполняет свои обязанности и не предпринимает меры для сохранения ресурсоснабжения гаражей.

Продолжать оплачивать взносы и счетчики за электричество, чтобы сохранить ресурсоснабжение гаража.

(Ст. 15, 65 ЗК РФ)

Здравствуйте! Необходимо на собрании принять решение по передачи общих линий электропередач в РЭС на баланс. РЭС примет линии на баланс и тогда свет не отключат. После передачи линий, каждому из вам придется заключать индивидуальный договор с ресурсоснабжающей организацией и устанавливать индивидуальные приборы учета. Переход потребует финансовых затрат по приобретению необходимых электроприборов и по заключению договоров.

Федеральный закон от 08.05.1996 N 41-ФЗ (ред. от 05.04.2021) "О производственных кооперативах"

Ст 15 Федеральный закон от 08.05.1996 N 41-ФЗ (ред. от 05.04.2021) "О производственных кооперативах"

1. Общее собрание членов кооператива вправе рассматривать и принимать решение по любому вопросу образования и деятельности кооператива.

На председателя заявите присвоение денежных средств (ст.160 УК)

Собственники гаражей вправе заключить отдельные договоры энергоснабжения с гарантирующими поставщиком на основании п.61 и 62 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006 г. N 530.

Для этого им достаточно обратиться к заявлением к гарантирующему поставщику и приложить документы, подтверждающие наличие технологического присоединения к сетям энергоснабжения и обеспечение учета потребляемой электроэнергии.

Не требуется предварительной передачи сети электроснабжения ГСК, как утверждает юрист Соловьёва Н.Е, так как подобное условие не предусмотрено Основными положениями.

Нет необходимости и дожидаться завершения процедуры банкротства ГСК.

Гараж и так находится в вашей собственности, поэтому утрата её исключается.