Необходимость открытия специального счета для арендных платежей при заключении договора аренды нежилого помещения для исполнения государственного оборонного заказа.

Государственные заказчики, головные исполнители и исполнители гособоронзаказа обязаны указывать идентификатор государственного контракта (ИГК) во всех документах, связанных с исполнением госконтракта, включая сам контракт. Прямых запретов на включение в один договор нескольких ИГК нет. При этом режим использования отдельного счета регулируется статьей 8.3 Закона № 275-ФЗ. Такой режим использования отдельного счета предусматривает возможность осуществления операций, при которых списание денежных средств с отдельных счетов производится на иные (не отдельные) банковские счета, в частности: - уплата налогов, взносов во внебюджетные фонды и иных обязательных платежей в бюджетную систему; - выплата заработной платы с одновременной уплатой налогов и страховых взносов; - перечисление прибыли, возмещение расходов на формирование запаса продукции; - расчеты с иностранными поставщиками; - иные расходы на сумму не более 3/5 (трех/пяти) млн. руб. в месяц. (сумму зависит от того, кто контрагент – головной исполнитель или исполнитель).

И законодательство не содержит перечня таких расходов, а также каких-либо запретов или ограничений, кроме ограничения по сумме. В свою очередь, судебные органы также указывают, что такие расходы могут относиться не только к расходам по гособоронзаказу, для исполнения которого открыт отдельный счет (постановление Арбитражного суда Московского округа от 15.08.2017 № А 40-125631/2016).

Аренда к таким операциям не относится.

Не обязан он такого.

Екатерина, добрый день.

Нет, не обязан арендодатель при заключении договора аренды нежилого помещения открыть отдельный (специальный) счет в уполномоченном банке, для получения арендных платежей с Арендатора, исп. гос. оборон заказ

С уважением