Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как изменить договор соцнайма при пропаже главного съемщика?

14.11.2023, 23:59
• г. Москва

Почему если главный квартира съемщик признан безвестно пропавшим и снят с регистрационного учёта,нам никак не могут поменять договор соцнайма, постоянно отказы, пишут в отказе, что надо решение суда о прекращении пользования жилым помещением, как мне это сделать если он уже и так снят с регистрационного учёта

Читать ответы (4)
Пользование жилым помещением
Пользование помещением
Договор соцнайма
Ответы на вопрос (4):

Вам действительно стоит обратиться в суд, но не с иском о прекращении права пользования жилым помещением, а с иском об изменении договора соцнайма.

Спросить

С таким решение суда его только выпишут и на этом всё. Дальше чтобы оформить документы по квартире и например приватизировать квартиру его надо объявить умершим. Ст. 45 ГК РФ. Признание безвестно отсутствующим - такого решения мало для переоформления документов по квартире.

Спросить

Получите отказ и по суду легко обязать заключить договора социального найма с новым нанимателем и членами его семьи.

Спросить

СМ,

ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Т.о.,

такое право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя, поскольку смерть прекращает право пользования жилым помещением. Вам следует обратиться в суд с целью объявления нанимателя умершим. (Ст. 45 ГК РФ)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги