Продажа доли в квартире - как избежать лишних налогов?

18.11.2023, 14:06

• г. Екатеринбург

Куплена 1/3 доли в трехкомнатной квартире на средства мат. капитала 8 лет назад. В этом году хотим продать эту долю, но так как она была куплена за счет мат. капитала супругу обязали наделить всю семью долями что мы и сделали. Теперь у нас шесть долей по 1/18 (муж жена и четверо детей). Нашли покупателя за 2 мл. руб. всех шести долей (по факту 1/3 квартиры) Вопрос, будет или нет начислен налог с продажи этих долей? Если оформлять один договор купли продажи 2 мл. руб то могут насчитать на эту сумму 13%,но по факту одна доля будет стоит 333 тыс. рубл. Проконсультируете пожалуйста, может два договора по 1 мл. руб сделать или есть еще какое-нибудь решение этого вопроса чтобы не платить лишние налоги? Спасибо заранее.

Читать ответы (3)

Договор куплю продажи
Купля доли в квартире
Что делать с долей

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Кугейко А.С. PRO 4.4

18.11.2023, 14:08,

г. Челябинск

Нельзя здесь сделать один договор. С каждым собственником отдельный договор продажи его доли... Оформлять нужно через нотариуса.

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

18.11.2023, 14:17,

г. Брянск

Добрый день.

Налоги пои продаже будут у тех, кто приобрел собственность недавно.

Но… нужно понимать стоимость покупки изначально.

Знать кад. стоимость всей квартиры.

В ситуации нужно разбираться.

Сделка нотариальная, но если сделать 6 договоров, я думаю, что нотариусу заплатите больше, чем возможное налогообложение.

Спросить

Юрист

Дубачева И. Э. 4.9

18.11.2023, 14:22,

г. Волгоград

Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет.

Если доля в собственности более 5 лет, то Вы освобождаетесь от уплаты налога.

Договор будет у нотариуса один-продажа и покупка 1/3 доли квартиры. Удачи

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59