Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Неожиданный жилец - кто вправе вселиться в квартиру после покупки?

19.11.2023, 23:31

• г. Краснодар

Мы с мужем купили квартиру в которой, как оказалось потом есть прописаный человек. Предыдущий собственник продал квартиру во время судебных разбирательств, хотел его выписать через суд. Но суд отказался, так как тот участник приватизации. Дошли до ВС, человека оставили прописаным. Мы об этом узнали не так давно. С момента покупки предыдущим собственником прошло более 3 х лет. Мы владеем квартирой без недели 3 года. Прописаный здесь никогда не жил. Мы сделали ремонт и живём в этой квартире с детьми. Квартира однакомнатная. На этой недели пришёл этот человек прописаный со своим адвокатом и потребовал ключи, если не дадим ключи подаст иск о вселении. Какова вероятность того что он может вселиться через суд?

Читать ответы (23)

Судебное разбирательство
Участники приватизации
Собственник квартиры

Ответы на вопрос (23):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

19.11.2023, 23:34,

г. Феодосия

Здравствуйте, Даша!

Вероятность его в селения в квартиру весьма велика в связи с чем, рекомендую обратиться в суд с иском к продавцам квартиру о расторжении ДКП и возврата денежных средств.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Елесин А.В. 4.2

19.11.2023, 23:36,

г. Нижний Новгород

А сроки оспаривания не прошли?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

19.11.2023, 23:38,

г. Феодосия

Восстанавливать придется, если они о соседе узнали недавно.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Елесин А.В. 4.2

19.11.2023, 23:40,

г. Нижний Новгород

Есть такое.. согласен... точнее не восстанавливать, а доказывать, что вот вчера и узнали... платёжки по ЖКХ не смотрели, с продавцом не общались и вообще не знали ничего... иначе ничего никто не восстановит никогда... не уважительная причина ни разу... точнее, нет уважительных причин...

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

19.11.2023, 23:34,

г. Москва

Учитывая решение суда об отказе в признании его утратившим - 99 % и срок в 3 года вообще не имеет в вашей ситуации значения. Он сохраняет пожизненное право пользования - либо сделку расторгать, либо с ним договариваться или жить всем вместе (увы).

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

19.11.2023, 23:37,

г. Нижний Новгород

ВС РФ иначе высказывался всё же... но всё конкретно...

Спросить

Адвокат

Бахтин С.В. 4.8

19.11.2023, 23:35,

г. Орёл

100% вероятность.

Спросить

Юрист

Иванова Н. П. 4.4

19.11.2023, 23:35,

г. Москва

Уже есть решение суда - он имеет право жить в этой квартире.

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

19.11.2023, 23:38,

г. Нижний Новгород

Но если он 3 года этим правом добровольно не пользовался... и обязанности не исполнял...

Спросить

Юрист

Иванова Н. П. 4.4

19.11.2023, 23:44,

г. Москва

Каким правом - он зарегистрирован в этой квартире и с регистрации его никто не снимал, в судебном порядке и оспаривалось его право проживания в квартире.

Спросить

Автор вопроса

Даша

19.11.2023, 23:47,

г. Краснодар

Предыдущий хозяин, прописанного хотел выписать через суд. Точнее подавал иск о утратившем праве пользоваться жилым помещением. Так как этот человек никогда тут не проживал и соседи и все подтверждают. Но суд все равно не выписал, так как участник приватизации. Точнее там апелляция выписала, а кассация отменила решения и так по кругу было несколько раз. А сейчас ему надо вселиться, так как его брат продал квартиру и с ним не поделился. Он хочет деньги за выписку.

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

19.11.2023, 23:52,

г. Нижний Новгород

КСОЮ не прав. А ВС РФ просто болт забил и сам уже не помнит, что высказывался на тему... Вот такое кривосудие. Можно ещё раз Вам пройтись... Он и право не приобрёл, раз не жил... Фиктивная регистрация была и т.д. Но надо разбираться в деталях...

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

19.11.2023, 23:48,

г. Нижний Новгород

Это право не абсолютно - ВС РФ высказывался, изучайте...

Спросить

Юрист

Иванова Н. П. 4.4

19.11.2023, 23:51,

г. Москва

Аналогично)

Спросить

Автор вопроса

Даша

19.11.2023, 23:49,

г. Краснодар

Он никогда не жил в этой квартире и бремя содержания не нес.

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

19.11.2023, 23:35,

г. Нижний Новгород

Есть вероятность. Вы же за 3 года не подали иск нужный, а могли бы подать и выиграть. Подайте - тогда его шансы несколько уменьшатся. И тут не задачка по теории вероятностей - всё конкретно и т.д. Выбирайте юриста - поможет - ст. 779 ГК РФ.

Спросить

Автор вопроса

Даша

19.11.2023, 23:52,

г. Краснодар

Мы не подавали так, как предыдущий хозяин его выписывал и нас уверял, что выпишет. А квартиру не стали возвращать так как не хотели ни с кем судиться и нас уверял, что выпишет

Спросить

Автор вопроса

Даша

19.11.2023, 23:53,

г. Краснодар

А сейчас не знаем что делать, и жить негде и дети и цены выросли на жилье, ещё не факт что быстро вернёшь свои деньги

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

19.11.2023, 23:56,

г. Нижний Новгород

Вы виноваты сами и только Вы. Купили дёшево? Теперь будете жить с пассажиром. Сделку расторгнуть будет не просто, и реально продавец по 100 рублей в месяц Вам будет возвращать в случае проигрыша в суде и отмены сделки... Поборитесь при желании.. мизерные шансы есть - я про высадку пассажира.

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

19.11.2023, 23:54,

г. Нижний Новгород

Вы глупость совершили очевидную - с а пассажиром обилеченным квартиру купили... Оспорить сделку - мутно... и глупо по деньгам, видимо... Копите пока деньги на удовлетворение требований пассажира...

Но пока попытаетесь выгнать его прочь...

Спросить

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

19.11.2023, 23:40,

г. Ростов-на-Дону

Конечно вселится. Здесь не может быть других вариантов. В такой ситуации я рекомендую вам расторгнуть договор купли-продажи квартиры. Поскольку такая покупка не имеет никакго смысла. Либо пытаться подавать встречный иск, но здесь как карта ляжет, что называется.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

20.11.2023, 00:23,

г. Дзержинск

У вас есть два варианта в свою пользу, при этом оба волокитные

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7