Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопрос законности сделок с недвижимостью в браке - возможно ли признание их недействительными после продажи?

26.11.2023, 18:15

• г. Подольск

Реально ли в будущем супруг продавца квартиры, после продажи этой квартиры, купленной в браке, может подать иск о признании сделки не действительной, после последующей ее продажи в том же браке в связи с тем что что договор купли продажи ее при покупке был зарегистрирован в россрестре без нотариального согласия супруга, но последующая продажа была тем не менее осуществлена с получением такого согласия у нотариуса?

Читать ответы (17)

Иск о признании сделки действительной
Признание сделки действительной
Подал иск о признании сделки

Ответы на вопрос (17):

Юрист

Власков Д.В. 4.9

26.11.2023, 18:17,

г. Воронеж

Здравствуйте. Да реально можно оспорить сделку.

С, уважением

Спросить

Автор вопроса

Юрий К.З.

26.11.2023, 18:21,

г. Подольск

Понятно что иск можно подать любой. Каким же образом оспорить можно, если согласие позже на продажу было получено в том же браке и зарегистрировано у нотариуса?

Спросить

Юрист

Угрюмов Е. А. 4.4

26.11.2023, 18:18,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте! Ну иск то подать можно вопрос в его судебной перспективы мне не очень понятны.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

26.11.2023, 18:21,

г. Москва

Нет, не реально оспорить последующую продажу, поскольку было дано согласие от нотариуса на продажу.

Спросить

Юрист

Власков Д.В. 4.9

26.11.2023, 18:25,

г. Воронеж

Если он всё же дал разрешение на продажу, то нельзя оспорить, но единственный момент он его дал на следующую продажу, а на первую сделку он не давал разрешение?

Спросить

Автор вопроса

Юрий К.З.

26.11.2023, 18:27,

г. Подольск

Да именно так. Супруги в браке. Покупка без согласия. Продажа с согласием (нотариальным)

Спросить

Юрист

Москвитина В. В. 4.8

26.11.2023, 18:31,

г. Ртищево

Шансов нет оспорить сделку при покупке

Спросить

Автор вопроса

Юрий К.З.

26.11.2023, 18:33,

г. Подольск

Спасибо. Тоже так считаем.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

26.11.2023, 18:34,

г. Москва

Согласно п. 3 ст. 35 СК согласие нотариальное супруга требуется при заключении сделки по распоряжению имуществом. То есть при отчуждении имущества, а не при его приобретении. Кроме того, установлен специальный срок исковой давности - 1 год со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о совершении сделки. Можно сделать вывод, что в данной ситуации суд не удовлетворит иск о признании сделки недействительной.

Спросить

Юрист

Власков Д.В. 4.9

26.11.2023, 18:41,

г. Воронеж

Раз он дал разрешение на последующую сделку, то судом может быть расценено это как согласие на предыдущую сделку купли-продажи.

С, уважением

Спросить

Юрист

Толстогузова А. А. 4.9

26.11.2023, 18:40,

г. Челябинск

Здравствуйте!

Полагаю что шансов практически нет, так как в дальнейшем согласие давалось

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

26.11.2023, 18:50,

г. Москва

А что значит последующая продажа в том же браке? Они два раза одну и ту же квартиру продали? Вводные данные не совсем ясны.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Автор вопроса

Юрий К.З.

26.11.2023, 19:02,

г. Подольск

Оба супруга в браке. Один супруг оформил ДКП квартиры. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП через Росреестр при это согласия на покупку от второго супруга не было заключено у нотариуса. Находясь в том же браке квартира продана тем же супругом, но уже с согласием у нотариуса.

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

26.11.2023, 19:04,

г. Москва

А как одна и та же квартира могла быть продана дважды? Что с первым ДКП? Аннулировали ли запись по первому договору, а потом заключили повторно? Важны технические детали.

Спросить

Автор вопроса

Юрий К.З.

26.11.2023, 19:14,

г. Подольск

Не дважды, единожды. Сначала куплена без согласия второго супруга, затем продана ну уже с согласием у нотариуса второго супруга.

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

26.11.2023, 19:23,

г. Москва

Тогда всё по закону. На покупку согласие второго супруга не требуется.

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

26.11.2023, 19:04,

г. Москва

1.Запретить или ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ

2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут

3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - суд проверит все доказательства и при наличии второго согласия на продажу - откажет

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 125 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59