Арендуем частный дом. Сломался газовый котел, когда нас не было дома. Арендодатель требует чтобы мы устранили эту проблему. Как нам поступить?

Каким образом он мог сломаться, если вас не было дома? Вы одни живёте в этом доме? Если да, то вам его и ремонтировать.

Устранён е проблемы - обязанность наймодателя.

Все зависит от условий вашего договора. Если это никак не урегулировано, то отвечает Арендодатель.

По разному можно рассмотреть, из условий договора исходить нужно

Что делать, если сломался газовый котел в арендованном доме?

Если на данный период в договоре прописано отчёт по выручке.

Как поступить ссылаясь на закон? Если на данный период в договоре прописано отчёт по выручке. Как его продлить без отчёта по выручке арендатора, но при этом остаться арендовать помещение, так как ТЦ ставит условия либо с отчётом либо уходите?

Читать ответы (4)

Обязан ли арендодатель устранить избыточное электромагнитное излучение в арендованном помещении?

Арендодатель сдал нам помещение под офис. Во время проведения аттестации рабочих мест обнаружилось, что в зоне двух рабочих мест электромагнитное излучение превышает норму в 30 раз (!), причиной повышенного ЭМИ является электрощит встроенный в стену (т.е. собственность арендодателя). Вопрос: обязан ли арендодатель устранить такое нарушение и произвести повторные замеры, подтверждающие, что помещение пригодно для использования или после подписания акта приема-передачи расходы несет арендодатель?

Читать ответы (3)

Арендодатель требует оплатить каско за автомобиль, несмотря на отсутствие такого условия в договоре

Арендую автомобиль с правом выкупа сроком 2 года. Плачу исправно уже 14 месяцев. Сегодня мне арендодатель заявляет что я должен уплатить ему за каско за первый год и за второй общая сумма (120000) . при заключении договора это не обговаривалось и в договоре об этом не чего нет. при всем при этом я сам уточнял у него на эту тему и он сказал что не какой каско только осаго?

Читать ответы (3)

Арендодатель требует немедленного освобождения помещения из-за повышения арендной платы - есть ли это законно?

Наш арендодатель регулярно повышает стоимость аренды. В выходные сообщил об очередном повышении и сказал, что если оплатить не можем, то в трёхдневный срок должны освободить помещение, потом доступ собирается закрыть. Найти новое и переехать за 3 дня нет возможности. Имеет ли право он выставлять такие требования?

Читать ответы (5)

Арендодатель требует от мужа в договоре дописать, что он не согласен с данным пунктом.

Ответьте, пожалуйста на вопрос. Муж арендует производственное помещение. В договор об аренде помещения хозяином этого помещения включен пункт о капитальном ремонте данного помещения арендатором, т.е моим мужем. Муж с этим пунктом не согласен. Арендодатель требует от мужа в договоре дописать, что он не согласен с данным пунктом. Будет-ли иметь эта дописка юридическую силу?

Читать ответы (2)

Арендодатель требует повышенную плату за квартиру уже через неделю, несмотря на действующий договор

Арендодатель уведомил, что через неделю ежемесячную оплату за квартиру уже придется платить повышенную. Типа из-за подорожания комуналки в отопительный сезон. Хотя последнее подорожание комуналки было ДО заключе 5 ия до 5 овора. Договор был написан от руки и подписан со сроками 15.07.15-15.07.16 и с фиксированной суммой. На мое замечание о действующем договоре, грозятся его разорвать. Оплачиваем своевременно. Надо ли нам переживать до еонца срока договора?

Читать ответы (2)

Арендодатель требует уничтожить договоры аренды - что делать и какие последствия могут быть?

Снимаем квартиру длительное время, заключали договор на 11 месяцев уже 3 раза. К нам приходил участковый, сфотографировал договор аренды. После этого арендодатель требует отдать ему (или порвать) мои экземпляры договоров аренды, заключённые ранее. Чем мне грозит уничтожение договоров?

Читать ответы (2)

Как заставить арендодателя устранить проблему с водоснабжением в арендованном жилье?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что делать в ситуации. Арендовали жилье, дом в частном массиве, в пределах города. Водоснабжение скважина. Договор стандартный. После заселения стали чувствовать ухудшение со стороны здоровья. Так как иных причин источника не нашл-сдали воду на микробиологию и обнаружили бактерии, которых не должно быть по санпинам. Арендодатель сказал "не нравится-съезжайте". Исправлять не буду. У арендодателя предпринимательская деятельность около 8-10 домов. Что нам делать в этой ситуации? Съедем мы, будут другие с тем же набором симптомов. Как обязать арендодателя устранить проблему с водой.

Читать ответы (1)

Арендодатель требует возмещению ущерба по не по правилам написанной расписке - проблемы с соседями и грозящийся суд.

А возможно ли взыскание денег арендодателем квартиры по не по правилам написанной мной расписке за сломанную дверь и якобы причиненный моральный ущерб соседке снизу. Писал Я пьяный, не по образцу. Теперь арендодатель грозится судом.

Читать ответы (1)

Что делать если арендодатель требует деньги за якобы неоплаченную коммуналку, хотя договор закрыт ещё месяц назад?

Что делать если арендодатель требует деньги за якобы неоплаченную коммуналку, хотя договор закрыт ещё месяц назад?

Читать ответы (1)

Арендодатель требует выселиться с квартиры по причине увольнения и настаивает на форс-мажоре - является ли это законным?

Арендодатель сказал съехать с квартиры через месяц (договор заключён на 11 месяцев из них прожито 6), в связи с тем, что его уволили с работы и это якобы форс мажор и ему надо вернуться в город (уезжал работать в другой). В договоре про форс мажоры пункта нет, условия договора мы соблюдали. Имеет ли право он так поступить?

Читать ответы (1)

Арендодатель требует оплату за отопление после истечения срока договора - правомерно ли это?

Я снимала помещение и сейчас закрылась. Арендодатель требует с меня за отопление до начала следующего отопительного сезона. Должна ли я ему заплатить? В договоре об отоплении ничего не сказано. И вообще договор был закончен 20 января 2014 года и далее не продлен. (по его оплошности)

Читать ответы (1)

Арендодатель требует взыскать арендную плату до конца срока договора из-за отказа Арендатора подписать акт-приема

Был заключен договор аренды нежилого помещения в связи с задержкой арендных платежей Арендодатель направил уведомление о одностороннем расторжении договора, на следующий день принес акт-приема передачи нежилого помещения, но я,Арендатор его подписывать отказалась, так как в помещении оставались мои вещи а доступ Арендодатель мне в данное помещение приостановил. Сейчас в суде он взыскивает с меня до конца срока аренды так как я не подписала акт приема передачи. Прав ли он?

Читать ответы (1)

Имеет ли право арендодатель требовать от арендатора отчёт о выручке за прошедший месяц?

Читать ответы (3)

Арендодатель требует увеличить площадь арендуемого помещения за наш счет - что делать?

Мы являемся арендаторами и по договору аренды платим за арендуемое помещение, которое фактически занимаем, но арендодатель прислал нам письмо, в котором указал, что неправильно была проведена инвентаризация и хотят, чтобы мы подписали доп. соглашение на увеличение площади, которая является общей с соседями арендаторами (коридор при подходе к лифту), насколько это законно и что сделать, чтобы отказаться от подписания? Спасибо.

Читать ответы (1)

Арендодатель требует, чтобы я оплатила долги жильцов - есть ли у меня легальная ответственность?

Здраствуйте, я снимала квартиру и был договор на год заключен. Через год я сьехала там остались жить родственники с кем снимала. Договор квартиры арендодатель не заключил новый. Прошло 2 года жильцы сьехали и не оплатили ком. услуги на 42 тыс. руб,и мне звонит бывший арендодатель и говорит так как я снимала по договору, я теперь за них должна оплатить долги, так как с ними на связь он не может выйти, а мои данные по старому договору у него остались, и он хочет повешать на меня статью мошенничество. Я офиц. Снимаю другую квартиру по договору 1.5 года, Это вообще провамерно？

Читать ответы (4)

Соседи требуют устранить проблему с проходом силового кабеля - что делать?

Что делать. Мои родители живут в деревне в частном доме, соседний участок пустовал из покон веков, теперь там появились соседи и собираются строиться, а наш силовой кабель проходит по диагонали через их участок по воздуху протянут к столбу. Подключение у нас не самовольное все сделано по правилам, только документов подтверждающих это на руках у нас нет. Соседи говорят, что мы должны за свой счет устранить эту проблему, а если их строительный кран умышленно или случайно оборвет наш кабель сосед за это отвечать не собирается. Я лично находиться там и все контролировать к сожелению немогу т.к. проживаю в городе. Родителеи у меня престорелые, а соседи наглые, каждый день приходят и терроризируют мать с отцом по этому вопросу, боюсь за их здоровье. Маме уже два раза становилось очень плохо. Не хотелось бы ругаться, может есть другое решение вопроса.

Читать ответы (1)

Арендодатель требует дополнительную оплату за досрочное расторжение договора аренды квартиры

Добрый день! У меня такая ситуация. 3 августа я заключил договор аренды квартиры, после чего решил поменять в ней замки, тк не было уверенности, что я располагаю всеми комплектами ключей. Но арендодатель заявил, что тоже должен иметь ключ. Сегодня он заявил о досрочном расторжении договора и должен выселиться в течение 2 недель (по договору). Кроме этого, он требует дополнительной предоплаты за эти 2 недели, а так же не намерен возвращать залог. По договору же, В случае расторжения договора по инициативе арендодателя, последний возвращает полученные от арендатора денежные средства, переданные им в качестве предоплаты за аренду жилого помещения. Это значит, что он обязан вернуть аренду за недожитый мной месяц в его квартире? Имеет ли он право требовать оплату данных мне 2 недель на выселение?

Читать ответы (3)

Арендодатель требует возврат украденного оборудования, но не имеет правоустанавливающих документов

Может ли организация требовать по договору аренды с арендатора в суде возврат оборудования, которое было украдено? Акт приема-передачи был, но у организация нет правоустанавливающих документов (тех. паспорта, чеки, договора купли продажи). Может ли ответчик ссылаться в суде, что нету документов на переданное ему оборудование и как в таком случае поступить арендодателю?

Читать ответы (1)

Столкновение прав арендодателя и арендатора - арендодатель требует оплату аренды без уведомления о расторжении договора

Арендодатель подал в суд на основании того что я (арендатор) не предупредила о расторжении договора аренды (хотя о расторжении договора аренды было сообщено в устном виде), договором аренду не предусмотренно пункта об уведомлении в письменном или устном виде о расторжении договора за какой либо срок (арендатор ссылается на п 2 ст 610 ГК РФ). Арендатор заявляет о том что предупреждения не было и она не знала что я освободила помещение без предупреждения и на данный момент требует оплату аренды за 3 месяца + пени и коммунальные услуги.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59