Как правильно оценить покупку квартиры у собственника с инвалидностью и диагнозом шизофрения

Шизофрения, хоть и является психическим заболеванием, но не лишает человека дееспособности.

Добрый день! Ситуация опасная, в дальнейшем сделка купли-продажи может быть признана недействительной, ст. 177 ГК:

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

Лучше отказаться от покупки такой квартиры.

Пока он дееспособен он может принимать решения самостоятельно. Сохраняйте все документы, ксерокопии судебного решения тоже, что он не признан недееспособным.

Откажитесь.

Или в день сделки обследование у врача психиатра сделать