Как защитить доступ к свету на территорию таунхауса, когда сосед построил навес высотой более 5 метров без разрешений?
Проживаем в танхаусе, долевая собственность, из-за постройки соседа, высотой больше 5 метров навеса перед домом, заграждает доступ света на нашу территорию. Что можно сделать? Разрешения у нас на постройку они не брали.
Придется через суд требовать демонтажа. Сначала, желательно направить письменную претензию-требование (для шанса решить спор в досудебном формате).
Постановление Пленума ВС от 22.06.21 № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров...".Спросить
Имеют ли право соседи без согласия разделить дворовую часть железным двухметровым збором, который полностью закрывает доступ света?
Вместо двух строчек текста вам необходимо написать десять, еще лучше 20.
Иначе невозможно получить ответы на вопросы:
1.Вид дома и участка, место их расположения (населенный пункт, загородное садоводчесческое товарищество).
2.Вид собственности или иного права на земельный участок, определена ли граница участка и вненсены ли ее координаты в кадастр, нарушает ли забор эту границу.
Требования к заборам и их материалам могут быть установлены местными нормативными актами, Узнать можно у главного архитектора своего района или города.
Спросить
Собственники, владельцы, пользователи земельных участков, предоставленных для индивидуальной застройки, а также садоводческих участков обязаны: установить ограждения земельных участков по красным линиям улиц высотой от 1,5 до 2,0 метра, в том числе по магистральным улицам, по согласованию с управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Смоленска;
- окрашивать лицевые (уличные) заборы в цвет, устанавливаемый управлением архитектуры и градостроительства администрации города
СпроситьСосед возвел навес перед моими окнами, чем закрыл доступ света в мою квартиру.
Сосед должен был соблюсти расстояние от межи не менее 1 метра. Если она меньше и не было согласовано с Вами, то вы можете признать его незаконным в судебном порядке и обязать снести. Также необходимо указывать на несоблюдение норм по санации-доступу солнечного света.
СпроситьМое окно кухни выходит в соседний двор. Соседи говорят что я смотрю в их двор хотят отступить 70 см и поставить железный щит тем самым закрывая мне доступ света в окно кухни. Как быть мне что делать.
Ничего не сделать, имеют право поставить, но в 1 метре от границы и с учетом инсоляции. Например поставить плексиглас.
СпроситьКуда пожаловаться на соседский забор. Соседи поставили забор высотой 2,5 метра из профлиста впретык к моему дому и закрыли мои окна. ТЕПЕРЬ СВЕТ В ДОМ СОВСЕМ НЕ ПОПАДАЕТ.
Наше домовладение построено в 68 году. Все официально оформлено. Одна из сторон дома на меже с соседом, там окно. Все строительство согласовывалось с соседями. Два года назад в соседнем домовладении поменялись хозяева. Сначала они построили между нами забор сплошной выше 2,5 метров, затем самостоятельно заклеили наше окно пленкой, оно единственное в жилой комнате. Сегодня ещё и вазоны с цветами поставили на подоконник этого окна, совсем перекрыв доступ света. Что делать в таких случаях, вдруг им завтра ещё что-то помешает?
Действия соседей неправомерны. Можете сами отклеить пленку и цветы соседские им на окно составить.
СпроситьНовый собственник (не жилец) строит на сарайчике перед моими окнами высокую крышу (была плоская). Закрывает вид, уменьшает количество света во дворе-полуколодце. Куда мне пожаловаться?
Если сарайчик находится менее, чем в 15 м от нашего дома, и его хотят сдавать под офис, это разве законно?
СпроситьЯ живу в старом фонде. Перед нашими окнами мы 28 лет назад установили навес для машины. Сверху навес застеклен, а снизу сделан из высечки. Недавно поменялись соседи и новый сосед без моего согласия и несмотря на мои протесты вплотную к нашему навесу установил забор из металлопрофиля, такой же высоты. Закрыл и доступ света и вентиляцию. Как мне быть?
Вы можете обратиться в управление муниципального контроля администрации города с заявлением о проведении проверки по поводу законности установки забора.
В случае, если соседский забор нарушает ваши права - вы сможете в судебном порядке потребовать заменить забор на такой, который будет соответствовать установленным строительным, санитарным и иным нормам.
СпроситьСосед построил глухой забор из туфа, в расстоянии 2 метров от наших окон (жилой дом), высота забора 3 метра. Теперь к нам не попадает нормально ни свет, ни воздух, законно ли это, и как нам поступить в данной ситуации? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте. Такое незаконно. Вам придётся решать спор в суде. Исковое заявление подается по правилам ст. 131, 132 ГПК РФ.
СпроситьСоседи по саду начали строительство дома у меня под окнами на расстоянии 3,5 м. Мой дом построен 17 лет назад. 1 этаж и мансарда, единственное окно которой выходит на сторону соседей. Своей постройкой они перекроют доступ света. Мой дом стоит в 0,5 м от границы участка, а они хотят строить отступив 3 м от границы, ссылаясь на закон 66. С этой же стороны моего дома на 1 этаже у меня находится сауна и выходит труба... Как я могу остановить такое строительство? Куда обращаться?
если соседи не нарушают требования СНИП, ,то куда бы вы не обращались, ответ будет отрицательный
Спросить
В том-то и дело, что они нарушают все правила СНиП, а в законе они увидели только то, что им нравится...
Спросить
Вы предлагаете мне подождать, когда они построят, а потом бегать по судам? Сегодня они пока только разметку сделали... Еще раз перечитала свой вопрос... вроде-бы все понятно... Как я могу остановить такое строительство? Куда обращаться?
Спросить
можете сейчас обратиться с иском в суд - иск об устранении препятствий в пользовании вашим участком как собственностью - ст. 304 ГК
Для подготовки иска - к юристу очно
СпроситьУ меня квартира в общем дворе. Во время моего отсутствия, соседка "разделила территорию" металлическим забором, высотой в 1,7 м, согласия на такое разделение я не давала. Забор ограничил доступ дневного света в мою квартиру. Кроме того, ограничен проход к моим входным дверям так, что при вносе крупногабаритного груза (например холодильника или мебели в собранном виде) возникнут серьезные трудности. Правомерны ли действия соседки, и каким образом я могу отстоять свои права.
Вам необходимо обратиться к мировому судье вашего округа с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании имуществом и требованием либо демонтировать забор, либо установить такой порядок пользования, который бы Вас устроил.
Спросить
Действия неправомерны. Можете написать жалобу в полицию. Могут привлечь за самоуправство. Также обратитесь с иском в суд. ст.304 ГК РФ. Требуйте убрать забор. Ссылайтесь на то, что затруднен доступ дневного света.
Спросить
Соседка нарушила Ваша права.
У Вас есть возможность обратиться в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
И там доказать, что забор мешает Вам и Вашим домочадцам.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьСоседи строят дом на против нашего, ихней дом будет загораживать нам веранду и окна на 1 и 2 этаже от света, то есть из окна мы будем смотреть на стену ихнего дома. Это законно?
Соседи могут построить дом на своем участке с соблюдением СНИПов, отступив установленное законом расстояние от границ земельного участка.
СпроситьНа месте старого построили новый дом, выше на 2 метра без разрешения но из размеров старого не вылезли, отступ от забора соседей 1 м, соседи ругаются, что стало меньше света, Нарушили ли мы нормы если от забора 1 м.
Добрый день Татьяна!
Да, вы нарушили "Строительные нормы и правила".
От границы участка со стороны улицы до дома должно быть не менее 5 метров, от границы проезда и соседнего участка не менее 3 метров. От хозяйственных построек до границ улиц и проездов не менее 5 метров.
Расстояния между соседними строениями согласуются с соседями, расстояния устанавливается СНиП с целью не допустить распространения пожара на соседние строения.
При примыкании хозяйственных построек (пристроек) к жилому дому или строению, расстояние до границ соседнего участка измеряется отдельно от каждого строения. Дом с примыкающим гаражом, от дома не менее 3 метров, от гаража не менее 1 метра. Расстояния от строений до границы соседнего участка измеряются так: если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены, расстояние измеряется от их цоколя или, при отсутствии цоколя, от стены; если более чем на 50 см, то от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа и др.).
Спросить
Да, это есть нарушение СНиПов, однако надо помнить, что СНиП это не закон, а рекомендация, поэтому если Ваши соседи обратятся в суд, Вам будет нужно аргументированно отстаивать свою позицию, в противном случае суд может обязать Вас демонтировать дом.
СпроситьНа каком расстоянии от нашего дома сосед может строить гараж на своем участке? Между моим домом и их участком на расстоянии 1 метр забор, сразу у забора сосед собирается построить гараж, тем самым перекроит поступление света в наши окна, да согласно противопожарным инструкциям возможно ли такое строительство? Какие есть на этот счет постановления, инструкции?
При проектировании и строительстве домов жилого типа нужно ориентироваться на правила, предусмотренные СНиП 31.02.2001, в котором указано, что гараж и строения для хранения материалов (инвентаря) могут находиться в 1 метре от забора.
Спросить
Соседи возвели самовольную посторойку в 2 х этажное здание, закрыв доступ света в мои два жилых окна, как я узнала в градостроение, им отказали в постройке на этам участке могу ли я подать на них в суд о сносе данной построики.
Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
Спросить
в какой именно суд нужно подавать заявление, если я проживаю в одном районе города, дачное товарищество находится в другом, а где проживает сосед, который нарушил мои права, я не знаю
какие именно документы мне нужно собрать
и небольшое уточнение - я являюсь инвалидом 2 группы (есть ли для меня какие-то льготы
Спросить
Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
СпроситьКонструкция многоквартирного десятиэтажного дома такова, что тамбуры находятся рядом с лифтами в промежуточных площадках. То есть, не рядом с какой либо квартирой, а напротив и ниже (выше) лестничных площадок, тех, которые являются выходом из квартир. Окна к этих тамбурах были единственным доступом дневного света и воздуха. Теперь они все отгорожены глухими железными дверьми. В чрезвычайной ситуации будет темно, а при пожаре хоть в одной квартире, все могут задохнуться от дыма, если пойдут по лестнице. Можно ли решить вопрос без обращения в суд, а только обратившись в пожарную инспекцию? Спасибо.
Купила часть дома, а именно 3-й этаж 3-х этажного дома. К моей части дома примыкает совладелец, у него 1-й и 2-й этаж 3-х этажного дома. Получается, что его крыша - моя и его смотровая площадка. Из моего дома есть дверь (указанная в тех. паспорте) на данную площадку. Сейчас этот сосед вывел арматуру на смотровой площадке и предупредил о том, что начинает строительство 3-го этажа с закладкой моей двери. Помогите, пожалуйста, я остаюсь без света и доступа воздуха по всей восточной стороне, на месте двери я планировала провести газ в кухню. На сколько действия соседа правомерны?
Мы проживаем в частном доме на две семьи. Наши окна выходят на огород соседа. Он строит ограждение, тем самым ограничивает поступление к нам в комнаты света. Имеет ли он на это право?
Здравствуйте! Нет, не имеет ставить сооружения так, чтобы ограничивать поступление света в окна жилого дома. Если установит, то имеете право подать в суд иск об устранении нарушений.
Спросить
Нет, не имеет такого права. Обратитесь с иском в суд, чтобы устранить препятствия во владении Вами принадлежащим имуществом. Всего доброго!
СпроситьМой сосед строит дом с нарушением СНИП, не сделав отступа от границы участка.
Он закрывает доступ света в мой дом.
Какие шаги нужно предпринять, что воспрепятствовать этой стройке. Куда обращаться?
Сосед на расстоянии от одного метра от моего дома установил щит, чтоб мы не видели что происходит у них во дворе. Щит закрывает свет и на кухне темно. Тратим лишние деньги за потребление электричества. Законно ли это.? письмо а администрацию писали. Но так как это частная собственность, а сосдка не хочет убирать этот щит они ничего не могут сделать. Что делать?
В данном случае нарушены правила благоустройства административного района (округа), где Вы проживаете. Высота изгороди между соседними участками не должна превышать 1,5 м.
Вы можете подать исковое заявление в суд об обязании соседа убрать данный щит и выплатить Вам моральный и материальный вред. А также пожаловаться в прокуратуру на бездействие органов местного самоуправления.
Спросить
