Должны ли провести оценку земельного участка если дом пошел под снос как аварийный?

Добрый день! Да, должны провести оценку, ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса:

7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Да, должны.

Не земельный участок, а стоимость изымаемого имущества в соответствии с ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, куда включается рыночная стоимость жилого помещения, сумму компенсации убытков, связанных с изъятием, компенсация за капремонт (если не проводился).

Стоимость земельного участка отдельно не рассчитывается и уже включается в стоимость жилого помещения.

Почитайте www.9111.ru