Как защитить жилье от мошенников и сохранить свои права

• г. Симферополь

При покупке квартиры опрометчиво разрешила мужу оформить полностью квартиру на него. Проживаю с совершеннолетним сыном в данной квартире, долей у нас там нет, муж проживает по другому адресу, не работает, получает пенсию по линии Министерства обороны и очень злоупотребляет спиртными напитками. Брак у нас не расторгнут. Квартира была куплена на деньги Министерства обороны, выделенными мужу на состав семьи из 3-х человек. Очень боюсь, чтобы пьяный муж не попал в руки черных риэлторов и мы не остались без жилья.

Как я могу обезопасить жилье от мошенников?

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Уговаривайте мужа выделить вам доли

Спросить

Не все так просто. Без Вашего нотариально заверенного согласия муж квртиру не продаст.

Без согласия опеки сделка не будет одобрена.

Спросить

При чем здесь опека, если сын совершеннолетний? Господа юристы, читайте внимательно вопросы, иначе потеряете подписчиков.

Спросить

Господин Любивый Е А поясните, что Вы имели ввиду под словом "опека" или Вы невнимательно прочитали ответ?

Спросить

Добрый день! Прежде всего, в силу ст. 34 Семейного кодекса, имущество, приобретенное в браке, находится в совместной собственности супругов, независимо от того, на кого оно оформлено. То есть, Ваш муж не сможет продать квартиру без вашего согласия. Вы можете сейчас заключить с мужем нотариальное соглашение о разделе совместно нажитой квартиры, выделить свою долю и зарегистрировать ваше право собственности в МФЦ, это будет дополнительной гарантией от злоупотреблений. Если муж не подпишет соглашение, можете разделить имущество в судебном порядке, ст. 38 Семейного кодекса.

Спросить

Через суд делите совместно нажитое имущество и в квартире свою 1/2 доли забирайте.

Спросить

Правильно. Пусть сын остается на улице, а папа спокойно продает или дарит свою половину.

Спросить

Подавайте иск о разделе имущества. Квартиру разделят, оформите долю на себя.

Спросить

Зависит от того, какие взаимоотношения с мужем, он же может переоформить на сына или на вас квартиру по соответствующему договору.

Либо если планируете разводиться, то подавайте на раздел имущества, но у него останется доля, с которой он может делать все, что захочет.

Спросить

Здравствуйте.

Квартира "за деньги Минобороны" - это скорей всего квартира, купленная на целевые деньги и является его личной собственностью. Таким образом, ее нельзя разделить, она не является совместно нажитым имуществом. Для того, чтобы вам ответить, нужно изучить правоустанавливающие документы на эту квартиру.

Спросить
Елена
17.02.2014, 12:54

Какие риски возникают при прописке и какие виды прописок существуют для защиты жилья и себя?

Меня зовут Елена и мне очень нужна Ваша помощь! Я встретила человека более двух лет мы уже вместе, но он гр-н Украины, живем у меня, на данный момент он не прописан у меня, у нас приватизированная квартира. В этой квартире живу я и моя мама. Вопрос: мой молодой человек предлагает мне его прописать у себя и создать полноценную семью, считает что женится и заводить детей и быть с Украинским паспортом это неправильно и это не будет по его мнению считаться полноценной семье, так как ни постоянной работы, постоянные напряжения из за ситуаций в стране... Что мне грозит если я его пропишу? И какие виды прописок существует чтобы мне не бояться жить и в случае чего (всякое может быть) могла его выписать или выгнать? Помогите, очень боюсь...
Читать ответы (1)
Лариса
26.11.2015, 21:31

Право на выселение из единственного жилья - защита конституционных прав и возможности получения социального жилья

Имеют ли право выселить из служебного жилья, если оно является единственным жильем для человека? Неужели по конституции положено лишить человека единственного жилья и сделать бомжом? И можно ли получить обычному человеку социальное жилье и куда обращаться?5
Читать ответы (1)
Ева
15.10.2018, 00:29

Права и защита жилья для родителя-сироты - Возможное вселение отца и ребенка, гарантии и способы борьбы

Я человек из числа детей сирот- (сейчас мне уже 23 года) круглая сирота Получила в пользование жилое помещение по договору соц найма. У меня родился ребёнок которого я прописала у себя в квартире. Жила в гражданском браке После расставания суд установил место жительства с отцом ребёнка. (ребёнку уже 6 лет) 5 из них он проживает с отцом ребёнка имеет временную регистрацию у отца. Вопрос: 1) может ли папаша вселиться в мою квартиру вместе с ребёнком (на основании прописки ребёнка) 2) если ребёнку стукнет 14 лет и он вдруг захочет проживать на моей территории сможет он вселить и отца? (по собственному желанию имеет ли он на это право?) 3) после 18 лет-сможет ли он вписать отца каким либо образом? Без моего согласия Какие я имею гарантии как мне защитить себя от этого? На что я имею право как бороться против наплыва нахлебников?))
Читать ответы (3)
Ирина
23.08.2015, 17:13

Оформление брачного договора перед покупкой жилья - защита квартиры при проблемах с долгами налогового характера

Беру ипотеку, только лишь на себя. Муж даже созаемщиком не выступает, а все из за его проблем с неоплаченным и старым транспортным налогом! Узнали что машина уже в аресте, получили исполнительный лист, у нас ребенок 6 лет. Скажите стоит ли мне перед покупкой оформить брачный договор? Что бы квартира в этом всем никак не пострадала? Или пока у нас маленький ребенок итак трогать квартиру не имеют права?
Читать ответы (2)
Антон
01.02.2017, 23:31

Создание дополнительного договора о неразглашении информации между физическими лицами на основе договора найма жилья

Возможно ли составить договор о неразглашении информации между физическими лицами из договора на найм жилого помещения (не хочется, чтобы человек имел возможность разглашать адреса, паспортные данные и другую информацию из договора, к примеру, на каких условиях ему сдается квартира). О неразглашении именно в досудебном порядке и незнакомым лицам.
Читать ответы (3)
Наталья
18.06.2014, 15:26

Переход долговых обязательств и защита жилья - что грозит нам и как защитить себя в случае смерти мамы, пенсионерки

Мама, пенсионерка оформила на себя кредит указав. Что является собственником жилья в котором прописаны она, я и брат, оформив при этом и оплатив страховку банка. В случаи ее смерти, перейдут ли долговые обязательства на нас с братом и если смысл сейчас оформить на брата дарственную (на это жилье я не претендую), чтобы в последующем банк его не отобрал?
Читать ответы (1)
Ольга
03.12.2015, 08:38

Как оформить банкротство при невозможности погасить кредиты на лечение и защита жилья?

Брала кредиты на лечения себя и родных, в данный момент финансовое положение ухудшилось и не могу платить. Подскажите если я писала заявление о реконструкции кредита мне одобрили но все ровно не могу платить, так как кредитов много и приходиться где то платить а где то просрочка, могу ли написать заявление на банкротство? И могут у меня отобрать квартиру, у меня 1/2 в ней и мы живем с сыном 16 лет?
Читать ответы (2)
Надежда геннадьевна
02.12.2015, 15:11

Риски потери жилья - защита для малоимущих

То есть теперь могут забрать единственное жилье.. значит я могу оказаться на улице.. теперь получается у кого деньги тот как воровал и не будет отвечать.. богатый богатее а бедный.. станет нищим бомжом.. где искать зашиту если нет денег на защиту.
Читать ответы (1)
Денис
19.05.2015, 14:43

Юридическое оформление совместного жилья - защита интересов всех детей и партнеров

У меня очень непростая ситуация. Дело в том, что у меня двое детей от первых двух браков. Я им плачу алименты. У меня у родителей есть дом. Я сам проживаю в Кунгуре. В настоящее время я встречаюсь с женщиной у которой тоже есть двое детей (22 и 14 лет) от первого брака и своя двухкомнатная квартира в Перми в которой они проживают.. В настоящее время я с родителями хочу продать половину дома и уехать в Пермь купить там жилье и жить с подругой. Подруга предлагает продать ее квартиру купить вместе квартиру большей площади. Мое условие было что мне достается доля в квартире которая потом останется моим кровным детям. Но подруга боится того что если мы поженимся либо будем жить долгое время вместе, после ее смерти у меня возникнет право на половину квартиры т.к. буду ее мужем и ее дети останутся без жилья. Второй вариант. Я покупаю квартиру один и оставляю ее своим детям. А сам живу у подруги. Вместе наживаем имущество. После нашей смерти ее дети получают ее квартиру и нажитое нами имущество а мои получают квартиру которую счас куплю. Но подруга боится что придут мои дети и начнут просить с ее детей раздела имущества, т.к. мы жили с их матерью вмсте. Подскажите как лучше сделать? Как юридически оформить документы что во-первых ни у кого не возникало иллюзий а во вторых чтобы не обделить никого.
Читать ответы (2)
Валерия
08.10.2013, 20:25

Защита жилья от родственников с проблемами в психическом здоровье

Помогите разрешить ситуацию. У меня есть родной брат. По состоянию здоровья его можно отнести к психически нездоровым людям. Он долгое время стоит на учете в психической больнице. Он достаточно долго жил с родителями, поэтому они написали ему дарственную на квартиру. У него от первого брака осталась дочь, которая, как вы можете себе представить, тоже, к большому сожалению, не являет собой здорового человека, у нее что-то с головой, к тому же она употребляет спиртные напитки. Мы очень боимся, что квартира может достаться его дочери и ее мужу (уголовнику). и что страшнее, могут оказать влияние на брата, и он подпишет им квартиру. А сам останется на улице, Подскажите, есть ли какие-нибудь пути, чтобы этого не случилось. Спасибо.
Читать ответы (1)
Игорь Журавлёв
05.09.2014, 07:54

Проблемы с расселением аварийного жилья - защита прав несовершеннолетних и возможности применения норм права

В настоящее время дом, в котором я проживаю со своей семьёй признан ветхим и аварийным и включен в Программу расселения на 2014-2017 г.г. Расселением занимается городская администрация. По всем правилам мы, как собственники жилья, должны получить равноценное жильё в пределах населенного пункта. На деле получается, что мы из географического центра города переезжаем на дальнюю окраину, что естественно нас не устраивает. У нас в собственности две комнаты в трёхкомнатной коммунальной квартире. Собственниками являемся Я - 1/3 доли, жена - 1/3 доли, старшая (11 лет) несовершеннолетняя дочь (ребёнок-инвалид) - 1/3 доли. Кроме этого, прописана младшая дочь (1 год), не являющаяся собственником. Каким образом можно применить нормы права в области защиты прав несовершеннолетних при сделках с недвижимостью, в условиях расселения ветхого и аварийного жилья? Благодарю за ответ.
Читать ответы (3)
Евгений
13.09.2022, 08:30

Победа в суде за защиту жилья - но администрация города не предоставляет квартиру уже полгода

Скажите пожалуйста. Подавали на суд. По аварийном у жилью. Суд выиграли, есть судебное решение. Предоставить квартиру, судились с администрацией города. Но, уже прошло пол года не хочет администрация предоставить жилье, мотивирует тем что нет дденег, нет квартиры и тд.. Испол лист тоже есть у судебных приставов., но толку нет! Вопрос такой (Может нам подать на суд на администрацию и наказать рублём, может так что то решиться?
Читать ответы (5)
Сергей
21.08.2019, 13:24

Может ли бывшему супругу банкрота применить статью 446 ГК РФ для защиты жилья на торгах?

Ситуация: на основании п.7 ст.213.26 "О банкротстве" на торги выставляется квартира бывшего супруга банкрота. Имущество бывшие супруги не делили. Для бывшего супруга это единственное жилье. Вопрос: будет ли возможно применить ст.446 ГК для бывшего супруга банкрота (имущественный иммунитет), по аналогии применения ст.446 ГК к самому банкроту, имеющему единственное жилье, которое остается у банкрота. Всем спасибо.
Читать ответы (2)
Вера
03.09.2009, 23:23

Возможно ли оформить дарственную, вступающую в силу после смерти дарующего, для избежания сложностей и защиты жилья?

Можно ли оформить дарственную на жилье таким образом, чтобы она вступала в силу после смерти дарующего (это нужно, чтобы не оформлять множество бумаг после смерти и для гарантии, что раньше времени не отберут жилье)?
Читать ответы (3)
Ольга
06.06.2022, 11:00

Доверенность на управление жильем - защита от выселения?

Когда есть доверенность от предыдущего собственника на право управлять и распоряжаться жилым помещением.. где я зарегистрирована более 8 лет.. вправе ли суд меня выселить..? спасибо.
Читать ответы (6)
Людмила
08.04.2019, 07:37

Обыск в 6 утра - законность и способы защиты жилья и детей

У моей знакомой такая ситуация. В 6 утра пришли двое в гражданском с обыском, понятых звать не стали. Но обыск оформили формально, не обыскивали (там искать нечего). Удостоверение показал один, но действительное оно или нет, не могу сказать, сама не присутствовала. У нее две дочери шельмы отпетые, как бы они не пытались таким образом отжать у матери квартиру, однажлы пытались заставить продать. Двое малолетних внуков живут с бабушкой, прав родительских не лишены, мать надеется что одумаются, думаю вряд ли. Законно ли это, обыск делать в такое время? Как и где узнать информацию, кто это был. И как ей поступить, чтоб не остаться без жилья с детьми? Квартира в собственности на троих-мать и две дочери, внуки там прописаны. Одна из дочерей (только по их словам по телефону) якобы попала куда-то, что бы убежать, украла телефон и продала. После этого скоропостижно случился суд и присудили ей штраф в 62 тысячи. После этого и пришли с обыском в 6 утра.
Читать ответы (3)
Ольга
13.02.2014, 06:48

Вопросы правовой защиты жилья и земельного участка в случае задолженности алиментов и доли несовершеннолетних детей

У нас с бывшим мужем частный дом и земля в долях по 1/2, в доме прописаны 2 несовершеннолетних детей. У нас сейчас будет суд по задолженности алиментов с БМ. Может ли БМ продать или подарить свою 1/2 доли кому либо, если у меня и детей это единственное жилье и обязан ли он меня уведомить об этом, так как тут затрагиваются интересы детей в проживании? Могут ли приставы наложить арест на его 1/2 доли жилья и земельного участка до возврата долга, если это жилье единственное?
Читать ответы (1)
Марина
09.02.2014, 10:23

Проблемы с задолженностью перед банком - возможные последствия и способы защиты жилья

У меня такая ситуация. Существует задолжность перед банком. Сейчас есть в собственности дом, он не является предметом залога. На данном этапе этот дом продается и покупается квартира. Квартира уже будет во вторник оформлена сделка купли, будет в моей собственности. А продажа дома офрмлять будет недели через две. Покупатели берут кредит. Так вот меня волнует вопрос. Банк сейчас угрожает арестом имущества и недвижимости. Первый вопрос-Как быстро они могут это сделать. И могут ли приставы без суда наложить арест на дом и я не успею оформить продажу. И второе-Могут ли вообще банк забрать у меня жильё в счет долга. Спасибо за ранее.
Читать ответы (1)
Светлана
06.11.2017, 20:13

Гражданско-правовые меры для защиты жилья собственникам при усыновлении ребенка

Семейная пара, жена гражданка России, муж гражданин Украины. Женщина не имеет собственности, имеет только прописку. Сейчас проживает на съемной квартире. Они хотят усыновить ребенка. Как можно защитить свое жилье собственникам.
Читать ответы (1)