Спор о наследовании земельного участка в СНТ - история Иванова И.И.

398₽ VIP

Здравствуйте!

Да, безусловно, наследники умершего Иванова И.И. вправе претендовать на данный земельный участок, как наследственное имущество.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ:

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Однако, учитывая, что право собственности Иванова И.И. на данный земельный участок не было зарегистрировано в ЕГРН, то нотариус, вероятнее всего, откажется выдавать наследникам свидетельство о праве на наследство в отношении данного земельного участка, в связи с чем наследникам надо будет обращаться в суд с исковым заявлением о признании за ними права собственности на участок в порядке наследования.

Решение суда будет являться основанием для регистрации за наследниками права собственности на данный земельный участок.

Здравствуйте!

Конечно, у него ведь было постановление администрации о предоставлении данного участка.

Наследник может наследовать земельный участок даже в том случае, когда информация о нем не отражена в Росреестре.

Во-первых, для приобретения наследства (в том числе, земельного участка) наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Наследство открывается со дня смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Для наследника главное обратиться к нотариусу в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя, чтобы нотариус открыл наследственное дело.

Также в состав наследства входит и наследуется на общих основаниях право пожизненного наследуемого владения земельным участком, а не только принадлежавший наследодателю земельный участок на праве собственности (п. 1 ст. 1181 ГК РФ).

Таким образом, в отличие от других вещей, которые наследуются только в том случае, если они принадлежали наследодателю на праве собственности, земельные участки могут также наследоваться, если они принадлежали ему на основании особого права – пожизненного наследуемого владения.

Здравствуйте! По вашему вопросу:

-------------------------------------------------

1.В соответствии с ч.1 ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ

. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

2.Данный Закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступил в силу в январе 1998 года

3.Соответственно, если администрация Москвы издала Постановление о передаче участка в собственности в 1997 году,то оно действительно и без регистрации в Росреестре.

4. Естественно, что наследники имеют право на наследование этого участка

Земельные участки, которые были выделены государством в 80-е и 90-е годы, можно оформить в собственность. Но только если в то время они были выделены на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного, то есть (бессрочного), пользования. Это два основания, которые позволяют приватизировать земельный участок по старым документам.

(Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 04.08.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023))

Да, наследники имеют право на наследство, но если заявили о своих правах в течение 6 мес.

Их текста указано, что лицо умерло в 2002 г., не указано, наследники обращались к нотариусу или нет.

Если не, то по всем срокам участок должен быть признан выморочным имуществом.

Придеться вопрос решать через суд путем установления юридического факта, на основании выданного постановления администрации города.

Скорее всего через восстановление сроков.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

- см. ст. 112, 131-132, 264 ГПК РФ, ст. 1112, 1142, 1153 ГК РФ

Права на земельный участок могут наследоваться как по завещанию, так и по закону. Но, при этом, если право переходит к наследнику по завещанию, то оно не должно быть отменено или изменено при жизни наследодателя, что может подтвердить нотариус, удостоверивший завещание.

В случае оформления наследства после смерти на землю в порядке наследования по закону понадобятся документы, свидетельствующие о наличии родства наследников и наследодателя.

Здравствуйте! Могут, если установят право собственности наследодателя (ст.209 ГК РФ) через суд, т.к. это компетенция суда разрешать подобные вопросы. Тогда имущество будет включено в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ), и наследники смогут его разделить, зарегистрировав прав собственности в Росреестре согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Здравствуйте 🤝

На основании предоставленной информации, наследники Иванова И.И. могут иметь право на наследование земельного участка.

—————

Правовое регулирование Вашего вопроса - ст. 1112 Гражданского кодекса РФ:

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом вышеизложенного в вопросе, нотариус, скорее всего не выдаст свидетельство, так как усматривается спор о праве и отправит в суд. Судебное решение будет являться основанием для внесения сведений в ЕГРН

——————

С уважением, Дарья Алексеевна