Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить договор купли продажи не зарегестрированного в собственность гаража в гск

21.12.2023, 17:01
• г. Вологда

Как правильно оформить договор купли продажи не зарегестрированного в собственность гаража в гск

Читать ответы (7)
Правильный договор купли продажи Как оформить договор купли Договор куплю продажи Как оформить договор Правильный договор
Ответы на вопрос (7):

Никак. Если нет правоустанавливающего документа на гараж, сделка ничтожна.

Спросить

По гаражной амнистии гаражи не обязаны переводить в собственность

Спросить

Кто вам такое сказал? Чтобы распорядиться имуществом, на него должна быть зарегистрирована собственность. Только тогда возможно правильно оформить куплю-продажу.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Чтобы гараж продать, надо оформить его в собственность на себя. Он может и не быть в составе ГСК. Какие у вас документы на гараж?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Книжка и справка об отсутствии задолженности, а так же документы на землю гск

Спросить

По "гаражной амнистии" право собственности на земельный участок и на гараж регистрируются одновременно.

МФЦ (без госпошлины) или Росреестр (350 р - госпошлина).

Федеральный Закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Если земельный участок под гаражом принадлежит Вам на праве собственности (выписка из ЕГРН), то и гараж - Ваш.

Если - нет, см.пункт выше

Спросить

Если "неправильно", то договор между сторонами и "переписка" гаража на нового собственника у председателя, если "правильно", то сначала оформление на себя в Росреестре, а потом опять же сделка через регистрацию в Росреестре на покупателя

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олег
06.08.2018, 15:38

Как правильно оформить договор купли-продажи гаража без участия нотариуса и что нужно учесть при составлении ДКП?

Хочу приобрести металлический гараж, на бетонном фундаменте и с кирпичным погребом. Данный гараж находится в гаражном кооперативе, есть разрешение на строительство гаража от администрации города и абонентская книжка кооператива. Вопрос первый: при покупке гаража возможно составление договора купли-продажи без участия нотариуса, на какие нюансы обратить внимание при составлении ДКП? Вопрос второй: после покупки гаража, существует возможность оформить землю в долгосрочную аренду или в собственность, как это сделать?
Читать ответы (1)
Анна
27.07.2017, 12:11

Как правильно оформить договор купли-продажи гаража и земли в общей долевой собственности

Как правильно оформить договор купли продажи, если гараж в собственности, земля в обще долевой собственности. (примерно 170 человек). Как оформить продажу земли правильно? Два договора составлять, либо один. Нужно ли разрешение всех собственников земли?
Читать ответы (4)
Денис
11.06.2023, 06:14

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт, если есть дкп между перекупом и мной.
Читать ответы (4)
Ольга
05.12.2014, 20:22

Как оформить договор купли-продажи гаража без оформленной земли и строения в кооперативе и как обезопасить себя?

Покупаем гараж в кооперативе. Земля и строение не оформлены. Есть бумага о выделение земли под гараж. Как составить договор купли-продажи, чтобы обезопасить себя? Должен ли участвовать в этом председатель кооператива?
Читать ответы (2)
Светлана
27.04.2023, 17:23

Нужно ли отдавать копию договора купли-продажи гаража председателю ГСК?

Я купила гараж, оформила все документы (собственность), выписали книжку о членстве в ГСК. Я думала, что нужно еще с председателем оформлять какой-то договор и отдала сыну (гараж для него, живу в другом месте) копию договора купли-продажи. Сын отдал ее председателю ГСК и копия находится у председателя, т.к. он говорит, что собственники отдают ему копии договоров купли-продажи (земля в собственности у ГСК). Правомерно ли это, ведь в договоре находятся данные паспорта, а вдруг председатель произведет по моим данным продажу моего гаража?
Читать ответы (2)
Данил
03.10.2023, 17:15

Можно ли продать машину подороже чем указал в ДКП (договоре купли-продажи) при покупке если 3 года с покупки не прошло?

Можно ли продать машину подороже чем указал в ДКП (договоре купли-продажи) при покупке если 3 года с покупки не прошло?
Читать ответы (3)
Татьяна
22.03.2017, 12:52

Как оформить собственность на гараж ГСК без разрешения на строительство

Как оформить гараж ГСК в собственность, при условии, что земельный участок (разрешенное использование: гаражи боксового типа) в собственности, но разрешения на строительство нет? Заранее благодарю за ответы!
Читать ответы (1)
Виктор
04.09.2015, 10:04

Возможность продажи ГСК гаража без оформления на себя и другие варианты

Купил гск гараж по договору купли продажи, но так и не оформил на себя.. Могу ли продать его так же или только после оформления на себя? Или есть еще другие способы?
Читать ответы (2)
Вера Ивановна
17.02.2013, 18:40

Вопрос о юридической силе договора купли-продажи гаража без подписи председателя ГСК и не зарегистрированного второго экземпляра

День добрый! 25 июня 2011 года был составлен договор купли-продажи гаража в котором было написано. Что он составлен в трех экземплярах, был подписан только один договор между покупателем и продавцом, председателем ГСК не был подписан. Второй договор не был подписан покупателем, и нигде этот договор не зарегистрирован... Имеет ли такой договор юридическую силу?
Читать ответы (1)
Эма
18.03.2023, 20:21

Как правильно оформить договор купли-продажи транспортного средства при отсутствии данных в Свидетельстве о регистрации ТС?

В свидетельстве о регистрации тс у меня вписан только код подразделения ГИБДД, достаточно ли вписать в графу договора купли продажи число когда выдалиСТС и код гибдд?
Читать ответы (1)
Светлана
10.06.2016, 07:45

Как правильно оформить договор купли-продажи дома и земельного участка для избежания налогообложения?

Хочу продать дрм с земельным участком за 2500000, дом 2100000 3 года приватизация, земля 2 года выкуп у мэрии за 15000, кадастровая стоимость земли 400000. как лучше сделать договор купли, в одном дом, второй договор земля или 2 объекта написать в одном, чтобы не платить налог.
Читать ответы (2)
Андрей
05.03.2012, 14:51

У сестры нет права отказаться от продажи гаража ГСК для погашения долга за неуплаченные взносы?

У моей сестры есть гараж в ГСК. Не платила взносы с 2005 года. Имеет ли право ГСК продать гараж без ее согласия, возместив из суммы продажи неуплаченные взносы, и отдав остальное ей?
Читать ответы (2)
Дмитрий
07.06.2018, 10:20

Как правильно оформить договор купли-продажи гаража без бланка нового образца?

Где мне взять бланк нового образца (договор купли-продажи гаража). В старых бланках нужно заполнять графу, что гараж мне принадлежит на основании Свидетельства о государственной регистрации права! Но их давно отменили, сейчас на руках у собственника только выписка ЕГРН. Как мне правильно оформить договор?
Читать ответы (1)
Сергей
14.10.2019, 11:53

Как правильно оформить договор купли-продажи при продаже двухкомнатной квартиры, одна из комнат которой оформлена в ипотеку?

Такая ситуация: являюсь собственником комнаты в двухкомнатной квартире. Вторая комната так же оформлена в ипотеку на меня (ипотека выплачивается). Планируем продавать обе комнаты, т.е. всю квартиру, получается. В случае продажи, договор купли-продажи составляется отдельно на каждую комнату или на всю квартиру, с оговоркой, что из полученных средств погашаем ипотеку? Или как вообще лучше действовать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна Павловна
28.02.2017, 12:42

Как правильно оформить договор купли-продажи дома с земельным участком на основании 2 свидетельств о наследстве - советы и образцы

Хотим на основании 2 свидетельств о наследстве оформить договор купли-продажи дома с земельным участком. Как правильно оформить договор? Есть у вас образцы?
Читать ответы (2)
Гость_5624714
12.11.2016, 14:47

Как правильно оформить договор купли-продажи дома, владельцами которого являются двое супругов в разводе?

Покупаю дом. у дома два хозяина, муж с женой в разводе. У каждого из них документы на продажу свои. Как правильно оформить договор купли-продажи?
Читать ответы (2)
Оксана
28.09.2016, 03:45

Как правильно оформить договор купли-продажи при покупке квартиры с долей и земельным участком в двухквартирном доме?

Покупаю квартиру с земельным участком в двухквартирном доме, квартира в долях, а земля на одном собственнике. Договор купли продажи делать отдельно на квартру по долям и земельный участок или можно все в одном договоре.
Читать ответы (1)