Возможно ли отличие количества этажей в строящемся доме от данных в договоре долевого участия? Обсудить в Whatsapp.

Жена имела квартиру до брака, а я до брака заключил только предварительный договор долевого участия с внесением полной стоимости жилья (но оформлялся он как беспроцентный займ под строительство жилья), а основной договор долевого участия и после оформил квартиру в собственность уже в браке. Скажите пожалуйста при разводе как будет делиться недвижимость (детей нет)? Спасибо.

Я покупаю квартиру в строящемся доме в рассрочку на полгода. Основной договор - договор долевого участия. Я подписываю договор уступки. Т.к. квартира оформляется в рассрочку, то мне продавец (юридическое лицо) говорит, что необходимо оформить обременение. А после того, как я выплату всю сумму, то это обременение снимается. Верно ли говорит продавец? Как снимается обременение? И у меня на руках где-то будет отметка, что квартира больше не в обременении?

Покупаем квартиру в строющемся доме. У нас будет договор долевого участия. Квартиру оформляю на себя. Но мне сказали что нужно согласия супруга, т.к он у меня далеко сказали что нужно нотариальную доверенность. Но и доверенность он мне не может прислать. Нам предложили чтобы я оформила доверенность на любого из представителя чтобы он мог принести мой договор в регистрационную палату, так как в договоре указаны только мои данные а о семейном положении там не указывается. Я согласилась. Это правомерно.

Чем отличается Договор долевого участия от Договора уступки прав требований по Договоруучастия в долевом строительстве?

У меня возникла такая ситуация: мы с мужем в 2014 г. купили квартиру по договору долевого участия в строящемся доме, в ипотеку. В 2015 году мы получили ключи и подписали с застройщиком акт приема-передачи. Сейчас хотим получить налоговый вычет на эту квартиру (пока только муж). Скажите, пожалуйста, за сколько лет будут учитываться выплаченные налог и в бюджет, если ДДУ от 2014 года, а акт приема передачи и свидетельство о собственности 2015 г? Спасибо за ответ!

Я с супругом являюсь гражданами Казахстана, у нас двое детей. Хотим в России приобрести квартиру в строящемся доме. Заключается договор долевого участия. Вопрос: нужно ли согласие супруга для заключения этого договора? В фирме - застройщике требуют.

Кто платит и сколько составляет госпошлина за регистрацию договора долевого участи в строющимся доме, и Какой тариф за оформление у нотариуса согласия супруга на покупку квартиры.

Имею ли я право поставить ребенка на очередь в дет сад, не имея при этом прописки в городе (я мать-одиночка), но имея договор долевого участия (приобрела квартиру в строящемся в доме)?

Хотим приобрести жилье в строящемся доме, для этого нам необходимо продать квартиру меньшей площади, собственником которой является мой несовершеннолетний ребенок. В органы опеки мы должны принести предворительный договор купли-продажи (собственником новой квартиры станет соответственно ребенок), но поскольку жилье строящееся, у застройщика есть только договор долевого участия. Причем поставить печать на нем они соглашаются только после внесения предоплаты в размере 20% от стоимости (что мы сделать не можем, т.к. не имеем разрешения от опеки на продажу старой квартиры). Получается замкнутый круг, как быть в этой ситуации? И еще, можно ли обратиться в какой-либо орган опеки не по месту регистрации?

Я приобрел квартиру в строящемся доме по договору долевого участия в соответствии с 214-ФЗ. При этом договор был заключен через уполномоченное агентство недвижимости. Застройщик по телефону называет клиентам 2 своих уполномоченных агентства на выбор. Реализация квартир идет только через них, сотрудники застройщика не занимаются заключением ДДУ. Агентства берут комиссию за свои услуги 1,5% от стоимости объекта. Комиссия взимается на основании договора оказания услуг между клиентом и агентством, по которому агентство оказывает три услуги: бронирование квартиры, регистрация ДДУ, регистрация права собственности по завершении строительства. Я оплатил эту комиссию. И только после этого был составлен ДДУ (сторонами по ДДУ являются застройщик и клиент, агентство не упоминается в ДДУ). По сути такие услуги (представительство в регистрирующих органах) не могут стоить 1,5% от цены квартиры (около 120 тыс. руб.). А что касается бронирования, то это вообще сомнительная услуга. Подскажите, возможно ли через суд вернуть эту комиссию? И если да, то по каким основаниям? Чем апеллировать в данном случае? Заранее спасибо!

Нет на руках договора долевого участия, есть только договор уступки права требования. Как взять договор долевого участия?

Скажите, пожалуйста, чем договор долевого участия отличается от купли-продажи собственности. И можно ли по ДДУ квартиру купить без риска? Спасибо!

Куплена квартира в строящемся доме. По договору долевого участия. На 1 человека, Оплата произведена полностью. В течении какого времени можно подавать на возврат НДС?

Проконсультируйте пожалуйста. Заключили с застройщиком одновременно договор долевого участия в строительстве и предварительный договор долевого участия. Первый договор ушел на регистрацию в УФРС (на руках его нет), а по второму застройщик обязывает оплатить в течение 7 дней обеспечительный платеж в размере стоимости квартиры, который после регистрации основного договора будет зачтен в счет оплаты по нему без составления дополнительных документов. За каждый день просрочки внесения обеспечительного платежа по предварительному договору взимаются пени в размере 0,1% за каждый день просрочки. В случае просрочки более 10 дней застройщик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно уведомив за 5 дней. Скажите пожалуйста, сможет ли застройщик расторгнуть договор, можно ли оспорить пени, стоит ли вносить деньги по предварительному договору и не будет ли проблем с получением налогового вычета из-за оплаты по такому договору? Заранее спасибо.

У меня вопрос: можно ли оформить дарственную на договор долевого участия в строящемся доме? Если нельзя, то будет ли договор переуступки прав на эту квартиру считать приобретенной в браке и в последствии делиться между супругами при разводе? Спасибо.

Предусмотрено ли законодательством ограничение по количеству договоров переуступки прав по договору долевого участия.

Мы купили квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. Нужно ли его регистрировать по ФЗ-214?

Скажите пожалуйста. Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве? За долг.

У меня ситуация такая. Есть договор долевого участия, есть допсоглашение к договору долевого участия. По допсоглашению часть средств погашается ипотекой. Все деньги застройщику выплачены, но оформление ипотеки затянулось и деньги поступили застройщику на две недели позже, чем указано в допсоглашении. Теперь застройщик требует от меня заключить новое допсоглашение, в связи с тем, что изменилась цена квадратного метра. Правомерны ли требования застройщика, как мне поступить? В договоре написано цена договора на дату заключения составления ххх рублей, цена договора определяется из расчёта стоимости метра квадратного на момент оплаты по договору, устанавливаемой застройщиком дифференцировано по каждому типу квартир с учётом спроса. В договоре есть пунктик о цене, что она может меняться в зависимости от ситуации на рынке недвижимости. Так же есть пункт, что просрочка платежа наказывается штрафом за каждый день просрочки. В допсоглашении есть пункт, что заключение нового допсоглашения возможно только по согласию двух сторон и кредитора. Может ли застройщик заключить новое допсоглашение или он должен только требовать от меня штраф за каждый день просрочки? Кстати, застройщик требует заключения допсоглашения из расчёта повышения цены на 1,5 тыс. р за квадратный метр, если застройщик обратится в суд, может ли он потребовать повышения цены более 1,5 тыс. руб.?

Я покупала квартиру в новостройке по дду в фирмы А. Фирма А выкупила часть квартир у застройщика и заключила с застройщиком дду. я купила по уступке от этого дду. моя сделка прошла регистрацию в регпалате. Спустя полгода выясняется что Фирма А не все оплатила по своему дду и обанкротилась. Как эта ситуация может сказаться на моей покупке?