Собственник проживает в Казахстане, а оплата по окончании идёт на квартиру в России. Квартира на данный момент уже продана.

Ваш вопрос, к сожалению, не совсем понятен, так как не содержит конкретики о том, что за оплата идет на квартиру в России и кто ее производит. Я попробую дать вам общие сведения о том, как регулируются отношения между собственниками квартир в разных странах, так как не получил от Вас требуемых сведений для более конструктивного ответа.

В том случае, если вы имеете в виду оплату за коммунальные услуги, то она должна производиться собственником квартиры или лицом, которое имеет право пользоваться квартирой на законных основаниях (например, арендатором, доверенным лицом и т.д.). Если квартира продана, то ответственность за оплату коммунальных услуг переходит к новому собственнику с момента заключения договора купли-продажи. Старый собственник должен урегулировать все свои задолженности перед продажей квартиры или договориться с покупателем о том, кто и как будет их погашать.

Однако, если вы имеете в виду оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, то она также должна производиться собственником квартиры или лицом, которое имеет право пользоваться квартирой на законных основаниях. В России такая оплата взимается кооперативом собственников жилья (КСК) или управляющей организацией, которые обеспечивают эксплуатацию и ремонт дома. В Казахстане такая оплата взимается жилищно-строительным кооперативом (ЖСК) или жилищно-эксплуатационной организацией (ЖЭО), которые выполняют аналогичные функции. Если квартира продана, то ответственность за оплату содержания и ремонта общего имущества также переходит к новому собственнику с момента заключения договора купли-продажи. Старый собственник должен урегулировать все свои задолженности перед продажей квартиры или договориться с покупателем о том, кто и как будет их погашать.

Если вы имеете в виду оплату за налог на имущество, то она также должна производиться собственником квартиры или лицом, которое имеет право пользоваться квартирой на законных основаниях. В России налог на имущество физических лиц взимается на основании кадастровой стоимости квартиры и составляет от 0,1% до 2% в зависимости от региона. В Казахстане налог на имущество физических лиц взимается на основании рыночной стоимости квартиры и составляет 1,5%. Если квартира продана, то ответственность за оплату налога на имущество также переходит к новому собственнику с момента заключения договора купли-продажи. Старый собственник должен уплатить налог за период, когда он владел квартирой, а новый собственник - за период, когда он приобрел квартиру.