Борьба за справедливое переселение из аварийного жилья - как обеспечить правильную квартиру и условия проживания

По переселению из муниципального аварийного жилья из 2 х комнатной квартиры в, однокомнатную квартиру-договор найма подписал, так как администрация вынудила, (переселение произойдет в судебном порядке) дом идет под снос и требуют переселения в кротчайшие сроки, осталось в доме две муниципальных квартиры, за остальные выплачены компенсации, администрация оплачивает отопление многоквартирного дома, и грозит отключением отопления, квартиры отапливаются с разных вводов, приборов учета в доме нет (отопление, водоснабжение-оплата с повышенным коэффициентом, прибор учёта электроэнергии с 1970 г), администрация с 2012 года ссылается на отсутствие денег для установки приборов учета. В новой однокомнатной квартире общая площадь 41 м 2, жилая 19 м 2, в аварийной общая 39 м 2, жилая 25,3 м 2, прописаны мы с женой и двое разнополых ребенка. В новую квартиру не переезжаю, много недостатков (сырость-бежит с потолка и окон, на полу и стенах вода, половое покрытие расползается, вентиляция работает только принудительно (постоянно работаю 2 вентилятора, шумно) И.о. Заместителя главы Новолялинского городского округа по вопросам ЖКХ, транспорта, строительства и связи Савченков Н.И. говорит что общая площадь соответствует, а сколько жилых комнат прописано в ордере ему всё равно, не берётся во внимание, это программа переселения из ветхого и аварийного жилья, а все недочеты по квартире прописывать в заявлении на главу округа. Как быть, по закону 2007 те кто жил в коммуналке и имел 2 комнаты, получат двухкомнатную, а из двухкомнатной перееду в однокомнатную, хотя администрация на этот дом права получила в 2007 г-после разорения леспромхоза (строило для своих сотрудников 1970 г) ни копейки не вложив в содержание имущества, довело до аварийного состояния. С 2012 г по 2016 г была тяжба признания дома аварийным. Как добиться предоставления двухкомнатной квартиры с жилой площадью не менее 25,3 м 2