Можно ли переносить дату проведения общего собрания собственников МКД, если объявления на некоторых подъездах сорваны

Возможно ли продлить срок проведения собрания собственников МКД, если нужно дособрать голоса

Можно ли продлить срок проведения собрания собственников МКД, если вопрос повестки остается тот же, но неодходимо дособирать голоса, а протокол первого этапа уже составлен?

Читать ответы (1)

Легальность действий УК при заключении договоров аренды кладовых без согласования собственников МКД.\n2.

При проведении общего собрания собственников МКД в форме заочного голосования (без проведения очного голосования) по сдаче в аренду кладовых в подвальном помещении и делегирования права УК заключения договоров аренды не было набрано 2/3 голосов собственников МКД. Директором УК был издан приказ по предприятию и назначена плата за аренду без согласования с собственниками МКД. УК заключены Договора аренды как с собственниками дома. Так и со сторонними частными и юридическими лицами. 1.Правомерны ли действия УК? 2.На сколько вероятно выиграть иск в суде о нарушении проведения собрания?

Читать ответы (1)

Как считать кворум при проведении собрания собственников мкд? при расчете как распределить площадь мест общего пользования?

Как считать кворум при проведении собрания собственников мкд? при расчете как распределить площадь мест общего пользования?

Читать ответы (1)

Как заставить УК выполнить решение общего собрания собственников МКД и какой срок ответа у директора?

Как заставить УК выполнить решение общего собрания собственников МКД? На собрании принято решение о проведении комплекса работ в доме. Ген. директор все откладывает принятие решения по этим работам. До сих пор нет графика выполнения работ и смет на них, после собрания прошло 2 месяца. Какой срок есть у директора для ответа жильцам дома?

Читать ответы (2)

Можно ли проголосовать раньше даты проведения собрания МКД.

Читать ответы (2)

Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ?

1) 4 марта 2007 года было зарегистрировано ТСЖ «Думенко-15». В марте текущего года должно было состояться годовое общее собрание собственников жилья. Однако председатель ТСЖ отказался его проводить. Какая мера ответственности предусмотрена по закону за не правомочную деятельность председателя? 2) Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ? Указывать в протоколе общего собрания список присутствующих на собрании членов ТСЖ? Или необходимо отразить в протоколе помимо списка присутствующих членов ТСЖ их подпись? Необходимо ли указывать паспортные данные членов ТСЖ принимавших участие в общем собрании жильцов?

Читать ответы (1)

Иск о признании решения общего собрания собственников МКД недействительным из-за нарушения порядка проведения собрания

Подал иск о признании решения общего собрания собственников МКД недействительным по причине нарушения порядка организации проведения собрания. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что собрание не имело кворума, значит - решение его ничтожно. К тому же договор управления также не подписан - менее 50% подписавших договор. Будет ли правильным изменить предмет иска на признание договора управления недействительным?

Читать ответы (1)

Заголовок - Является ли законным установление вело-парковки у подъезда без проведения общего собрания собственников

Управляющая компания за свои деньги у подъезда установила вело-парковку без проведения общего собрания собственников многоквартирного дома, законно ли это?

Читать ответы (1)

Проблемы проведения общего собрания собственников МКД при наличии ТСЖ - вопрос решений и возможности принятия решений

Возможно ли проведение общего собрания собственников МКД при наличии ТСЖ? И возможно ли принятие каких-либо решений на таких собраниях?

Читать ответы (1)

Необходимость проведения общего собрания собственников МКД в форме очно-заочного собрания для выбора председательствующего

Необходимо ли проводить общее собрание собственников МКД в фоме очно-заочное в присутствии собственников с тем, чтобы выбрать председательствующего и секретаря и обсудить вопросы в предоставленной повестке собрания, а затем уже проводить голосование в заочной форме?

Читать ответы (2)

Какая судьба у домофона, установленного без проведения общего собрания собственников МКД, если пройдет 6 месяцев?

Согласно п.6 ст.46 ЖК РФ обжаловать решение общ. собрания собственников МКД можно в течение 6 месяцев. Означает ли это, что домофон, установленный БЕЗ проведения ОБЩЕГО СОБРАНИЯ собственников, автоматически становится законно установленным, если простоял более 6 месяцев, потому что обжаловать решение собрания уже невозможно, а значит неважно, было собрание или нет?

Читать ответы (3)

Форма проведения общего собрания собственников МКД очно-заочная. Как понимать заочная в данном случае?

Читать ответы (1)

Влияние администрации муниципального образования на проведение общего собрания собственников мкд

Имеет ли право администрация муниципального образования быть инициатором проведения общего собрания собственников мкд не имея в собственности муниципальных квартир.

Читать ответы (1)

Правомерность проведения общего собрания собственников МКД в ноябре-декабре 2016 года с повесткой о повышении тарифа

Законно ли проведение в ноябре-декабре 2016 года управляющей организацией, обслуживающей МКД, общего собрания собственников, с повесткой дня о повышении тарифа на содержание общего имущества МКД, если отчет за 2016 год будет представлен не ранее начала апреля. Ведь согласно п.1 ст.45 ЖК РФ собственники принимают решение на годовом собрании, после отчета УО, решение о тарифе, с учетом мнения УО?

Читать ответы (2)

Правовые аспекты проведения общего собрания собственников МКД - возможность заочной формы и защита решений собрания

Статья 41.1 ЖК РФ определяет три формы проведения общего собрания собственников (ОСС) МКД. Статья 47 конкретизирует ст. 41.1. В данных статьях нет прямых запретов на проведение собрания непосредственно в заочной форме методом письменного опроса. В то же время, судебная практика ссылается на необходимость проведения общего собрания в очной форме, которое в случае отсутствия кворума можно продолжать в заочной, что предшествовало нововведению ЖК о трех формах ОСС. При наличии более 400 собственников МКД и отсутствие места и условий для сбора такого количества людей, физически не возможно провести очное собрание. Сразу начали заочное. Проделали огромную работу. Отменяем решения собрания относительно общего имущества собственников МКД, которые были оформлены промежуточным собственником дома до начала продажи квартир с участием нынешней УК (застройщик, промежуточный собственник, УК - один владелец). Теперь УК нам угрожает признанием протокола недействительным только на основании отсутствия очной части собрания. Как отстоять наши решения собрания?

Читать ответы (1)

Проведение общего собрания собственников мкд для решения о проведении ремонта в подъезде

Мы хотим провести общее собрание собственников мкд для решения о проведении ремонта в подьезде. Обязательно ли при этом включать такие пункты как: копия текста сообщения о проведении осс; документ, подтверждающий направление, вручение сообщения о проведении осс; список присутствующих на осс; письм решения (бюллетени) собственников? Обязаны ли мы делать эти пункты? Также обязаны в повестке делать следующее: выбор председателя осс; секретаря осс; утверждение состава счётной комиссии-обязаны ли мы это делать? Можно ли эти пункты не включать в протокол, ведь нам надо только сделать ремонт подъезда? И каким образом доказывать вручение повесток? Где брать бюллетени (решения собственников)-модел протокол мы скачали с сайта гжи. Копия текста сообщения о проведении осс-где взять, скачать? Притом нужно ремонт только в нашем подъезде и замена кровли. Должны ли мы приглашать на осс всех жильцов дома или можем пригласить только тех, кто в нашем подъезде?

Читать ответы (5)

Ответственность за срыв проведения общего собрания собственников МКД - кто несет вину за ситуацию?

Есть ли какая то ответственность за срыв проведения общего собрания собственников МКД? Кто-то из собственников регулярно срывает все объявления о предстоящем собрании.

Читать ответы (1)

Обсуждение необходимости заочной части голосования при проведении общего собрания собственников МКД

В нашем доме состоялось общее собственников МКД, в форме очно-заочного голосования. Обязательно ли проводить заочную часть голосования, если в очной части собрания кворум был, в данном случае 56%. спасибо. Владимир.

Читать ответы (1)

УК всяческими способами мешает проведению в соответствии с ЖК РФ проведению общего собрания собственников МКД. Что предпринять?

УК всяческими способами мешает проведению в соответствии с ЖК РФ проведению общего собрания собственников МКД. Что предпринять?

Читать ответы (3)

Возможность проведения заочного общего собрания для согласования реконструкции квартиры одного собственника в МКД

Возможно ли проведение общего собрания собственников МКД в заочной форме для согласования реконструкции квартиры одного собственника для предоставления протокола собрания в суд?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59