Условия работы по договору подряда с физическим лицом для ИП - возможность привлечения субподрядчиков и выступление в качестве генподрядчика.

Я физическое лицо и заключаю договор строительного подряда. В этой связи несколько вопросов, легких. Первый вопрос. 3.1. Стоимость работ по строительству объекта, выполняемых Генеральным подрядчиком составляет... 3.2. Стоимость, указанная в пункте 3.1 настоящего договора, является предварительной. В случаях, если в проектно-сметную документацию вносятся изменения, согласованные Сторонами, стоимость корректируется. 3.3. Дополнительные работы и материалы определяются на основании проектно-сметной документации, и оплачиваются Заказчиком дополнительно (сверх стоимости, указанной в пункте 3.1 настоящего договора) на основании соответствующих актов, форм № КС-2 и КС-3. ПУНКТ 3.3. ВЫТЕКАЕТ ИЗ ПУНКТА 3.2. ИЛИ НЕТ? ИМЕЕТСЯ ВВИДУ, МОГУТ ЛИ ОНИ ПОТРЕБОВАТЬ ОПЛАТУ СВЕРХ УКАЗАННОГО В 3.1 БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ ПО 3.2. Вопрос второй. 7.1. Все споры, разногласия и претензии, которые могут возникнуть в связи с исполнением, расторжением или признанием недействительным настоящего договора, Стороны будут стремиться решить путем переговоров. В случае не достижения согласия спор передается на рассмотрение арбитражного суда г. Москвы. А РАЗВЕ МОЖЕТ ФИЗЛИЦО ПОДАВАТЬ ИСК В АРБИТРАЖНЫЙ СУД, ИЛИ ВСЕ ТАКИ В СУД ОБЩЕЙ ПРАКТИКИ ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ ГЕНПОДРЯДЧИКА?

Как организации заключить договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ с бригадой из 40 человек, все они физ. лица. Срочный трудовой с каждым? Прописать со стороны подрядчика нескольких? С каждым заключать по отдельности? Как сделать попроще?

Вопрос о размере пени. Кем определяется размер пени и есть ли ограничения? У нас в договоре подряда на выполнение строительно-монтажных работ оговаривается пеня за нарушение сроков выполнения работ в размере 0,1% от стоимости оставшихся невыполненных работ. Но это такая мизерная сумма получается. Что подрядчик и внимания на это не обращает. Хочется узнать (уже при заключении новых договоров), как определить разумную сумму пени. Есть ли какой-то предел? Что показывает практика? Спасибо!

Заключаем договор подряда с ЖСК, на строительно-монтажные работы. ЖСК утверждает, что не является коммерческой организацией, поэтому требует удалить в Договоре штрафные санкции за просрочку платежка за выполненные работы. Как быть? Правы ли они?

Правомерен ли договор подряда (на крупную сумму) на выполнение строительно-монтажных работ, заключенный между ООО и физ. лицом (не ИП)? Как происходит в этом случае безналичная оплата физ. лицом?

В октябре 2007 года заключили договор подряда на строительно-монтажные работы с фирмой из г. Иваново. Имеются подписанные договор и акт выполненных работ. Д сегодняшнего дня не можем получить деньги. Они ссылаются на то, что им еще не оплатил Заказчик. Каким способом я могу вернуть долг в ближайшее время? Спасибо.

Мы заключаем договор подряда на СМР, в условиях генподрядчика есть пункт, в котором говорится, что аванс могут предоставить только если мы им предоставим банковскую гарантию (у нас её нет) можно ли чем то заменить банковскую гарантию или сослаться на ФЗ чтобы её не предоставлять, но аванс получить? Заранее благодарна, Татьяна.

Можно ли организации не нанимать в штат сотрудников, а просто заключить договор с физ. лицами на выполнение строительно-монтажные работы.

Скажите пожалуйста, может ли Юридическое лицо (ООО) принимать платежи от ИП за выполненные строительно-монтажные работы? Спсибо.

Может ли организация, не имея лицензии на строительно-монтажные работы, закрыть договор актами КС-2 и КС-3? и, соответственно, вообще заключить такой договор можно? При этом все работы выполнит субподрядчик, у которого все разрешения, лицензии и прочее имеется?

Может требовать ип за строительно монтажные работы будучи не плательщиком ндс требовать выплаты ндс с физического лица если не может то на каком основании.

Является ли льготным стаж прораба в ООО если это ООО вела строительно-монтажные работы в местности приравненым к крайнему северу и как правильно составить такую справку в пенсионный фонд?

В октябре 2020 года я согласно устной договоренности перечислила ип 500 тыс. руб. за выполнение строительно-монтажных работ. Документы между нами не оформлялись. В последующем ип отказался от выполнения своих обязательств. Скажите, пожалуйста, какие действия мне следует предпринять? Есть ли основания для взыскания данной суммы? На какие нормы закона стоит мне ссылаться, если есть?

Почему физ. лицо в составе других физлиц (Иванов) может заключать гражданско-правовой договор на строительно-монтажные работы, относящиеся к капитальному ремонту, а ИП в лице Иванова не может заключать такой договор, т.к. у него отсутствует лицензия на эти работы (а она отсутствует). Или я не прав?

Хочу подать в суд на организацию, которая выполняла строительно-монтажные работы по устройству фасадов, я проводила экспертизу, оказалось не качественно выполненны работы. Подскажите пожалуйста в какой суд мне обращаться, если я физическое лицо?

Выполнили строительно монтажные работы, на основании устной договорённости, заказчик входил в зону доверия и посчитали, что писать договор подряда нет необходимости, но работы закончили давно, а платить отказывается, мол нет денег. Как быть?

Частная фирма в Керчии провела строительно монтажные работы газификации моей квартиры, теперь ждем приемку уже из гор газа, затем врезка так же проводит горгаз, а уж потом подключение, и за все это нужно платить горгазу, но квартира в муниципальной собственности, на руках договор соц найма, должна ли я оплачивать за работу гор газа?

Я, председатель совета Потребительского Газового Кооператива. Есть задолженность за строительно-монтажные работы в размере трёх мил. руб. Есть организация которая готова оплатить нашу задолженность на условиях слияния. Насколько это возможно? Где найти типовой договор. Спасибо.

Прошу разъяснить следующее: 1) имеет ли право производить строительно-монтажные работы на территории РФ компания-резидент РК с лицензией, выданной гос. органами РК; 2) если да, то какие необходимо оформить разрешительные документы; 3) если нет, то как получить на территории РФ лицензию/разрешение на строительно-монтажные работы; 4) имеет ли право компания-резидент РК приобретать (брать в долгосрочную аренду) на территории РФ земельный участок под строительство жилых и производственных зданий. Заранее спасибо за ответ!

Если я как ИП с УСН выигрываю аукцион на строительно-монтажные работы, то что делать с НДС включенным в смету. С уважением, Андрей.