Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Когда выгодно продавать приватизированную квартиру, чтобы купить жилье побольше?

19.01.2024, 12:13
• г. Калуга

Я привитизировала квартиру в этом году, в январе 2024 года. Когда я могу её продать? У меня двое детей, хотелось купить квартиру по больше.

Читать ответы (6)
У меня двое детей
Ответы на вопрос (6):

Можно хоть сейчас, только вы тогда на налог попадете - 13%.

С уважением.

Спросить

Можете продать хоть сейчас. Но если дети включены в договор приватизации, то нужно получить разрешение органа опеки на продажу.

И кроме того, придется уплатить налог на доходы, полученные с продажи квартиры.

Спросить

Согласие органа опеки и попечительства на продажу долей н/л вы должны получить.

Можно продать без налога квартиру спустя 3 года после приватизации.

Спросить

Дети не прописаны в этой квартиры. Собственник один и прописана одна.

Спросить

Тогда 13 % будете должны уплатить налога, возможно воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн. руб.

Спросить

Продавать вы можете сейчас но учтите, что по общему правилу минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

Установлены исключения из этого правила, когда минимальный предельный срок владения недвижимостью составляет не пять лет, а три года. Это случаи, когда проданный объект был унаследован или подарен близким родственником, или получен в результате приватизации, или, когда право собственности на объект было получено в обмен на пожизненную ренту предыдущего владельца.

Если вы владеете менее трёх лет то заплатите налог 13%.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России