Как защитить свои права при наследовании квартиры с братом

Да, он имеет право подарить свою 1/2 долю без вашего согласия. Но не факт, что новый собственник сможет вселиться и прописаться, даже в судебном порядке.

Здравствуйте, подарить свою долю может без вашего ведома, продать не может.

Здравствуйте, да, подарить свою долю в квартире без согласия других собственников он может. Продать не может, а подарить да.

Может продать или подарить свою долю.

Подарить вправе даже циганам

Брат может продать свою долю.

Обязан уведомить за месяц о продаже доли.

Далее продаёт долю по ДКП.

Вас письменно обязаны уведомить о продаже доли сособственника, ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ, и если вы не согласитесь или не ответите в течении месяца, то может продать третьим лицам но не ниже стоимости которую он вам укажет. Например 2 000 000,00 руб. и значит ниже не вправе продать. Продаст, вы обжалуете сделку.

Доля с дисконтом приличным продаётся и тем более в 1 комнатной квартире, т.к. всё равно кто-то из собственников в ней жить не будет.

Подарить без согласия совладельца можно, продать - только с соблюдением права преимущественной покупки. Если докажете, что договор дарения на самом деле является куплей-продажей, сможете в судебном порядке перевести на себя права покупателя.

Имеет право совершить сделку дарения. Без уведомления Вас (ст. 250 ГК РФ) И при продаже доли он вправе называть любую цену, он собственник доли. Только при продаже он обязан продать за ту же цену, как в уведомлении, иначе Вы через суд можете перевести на себея права покупателя, А дарение может. Только если он гнет цену, то вряд-ли он будет ее дарить. А если это будет дарение постороннему человеку, то следует задуматься о том НЕ МНИМАЯ (притворная) ли эта сделка, собрать доказательства и оспорить ее в суде!

Здравствуйте. Если со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) прошло менее трёх лет, то Вы вправе предъявить в суд иск о разделе наследственного имущества Суть такого иска будет заключаться в том, что Вы будете просить суд передать в Вашу собственность долю, принадлежащую брату, а с Вас взыскать в его пользу рыночную стоимость доли. НО! Вам необходимо будет внести на депозит суда денежные средства в размере рыночной стоимости доли. Если относительно рыночной стоимости возникнет спор, то Вам нужно будет заявлять ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы.

Имеет право.

Продайте квартиру да и развели разделите деньги зачем мучиться

Здравствуйте.

А вы сейчас финансово в состоянии выкупить его 1/2 долю?

Можно подать иск в суд о прекращении общедолевой собственности путем выплаты компенсационной стоимости.

Пишут по кадастровой стоимости.

Возможно в процессе понадобится экспертиза - стоит около 3000 - 5000 рублей, об оценке стоимости 1/2 доли. Тогда суд по этой экспертизе обяжет вас выплатить ему компенсационную стоимость, а его право собственности прекратит. Вы кладете деньги на депозит нотариуса, если он специально будет уклоняться от получения денег, и всё))) Там уже он сам будет решать - идти ему к нотариусу, или остаться гордым)))

Учтите, что если квартира стоит 4.000.000 условно, то ее 1/2 не равно 2.000.000, за нее по рынку дадут примерно 1.100.000 - 1.500.000 р, так как доли никому сильно и не нужны. Только если есть возможность разделить квартиру на отдельные комнаты, или кому-то на большую семью нужна прописка местная.