Проблема неремонтированных внутридворовых проездов - как заставить власти взять ответственность на себя?

Ситуация следующая: 5 малоэтажных домов на участке, находящимся в муниципальной собственности. Ранее этот земельный участок принадлежал Минобороны, передан муниципалитету еще в 2014 году.

Участки под МКД не сформированы. Есть проект межевания и планировки данной территории от 2015 года, но, согласно ему, никаких работ не было проведено и в данный момент в проект вносятся изменения. В ответе из Департамента архитектуры и градостроительства был указан 2025 год, как предполагаемая дата формирования ЗУ под МКД.

Асфальтовое покрытие во дворах из-за давности лет уже просто исчезло, огромные ямы. Самим жильцам не под силу положить новое покрытие, так как дома малоквартирные, да и живут почти одни пенсионеры.

Обращались в администрацию района с просьбой привести внутридворовые проезды в порядок, на что получен ответ: "Внутриквартальные проезды по данным адресам не значатся в реестре муниципальной собственности и бюджетное финансирование на их содержание отсутствует. Инициировать процедуру по принятию этих внутриквартальных проездов в муниципальную собственность города будет возможно после формирования участков под МКД по указанным адресам. По результатам принятия проездов в муниципальную собственность будут приняты меры по их ремонту".

В связи с таким ответом у меня возникли вопросы:

1. Каким образом принимаются в муниципальную собственность внутридворовые проезды? Это что, отдельный объект, как автомобильная дорога, например?

2. Разве не собственник земельного участка (ОМСУ) несет бремя содержания территории?

3. После формирования ЗУ под МКД и постановки ешо на кадастровый учет (еще неизвестно, в каких границах будет участок, потому как по первому проекту был вообще выделен один ЗУ, соответственно, со всеми проездами, на все 5 домов) нам потом скажут - это ваша территория, занимайтесь ремонтом сами, и умоют руки. Это даже не вопрос, а вывод.

Подскажите, пожалуйста, как действовать в нашей ситуации.

Заранее благодарю.