Возможно ли использовать материнский капитал на первого ребенка для покупки жилья до 3-х лет ребенка через договор купли-продажи на вторичном рынке?

199₽ VIP

В соответствии с ч. 6 ст 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Эта часть как раз говорит об ипотеке.

Без ипотеки не получится внести мат капитал покупку до достижения ребёнком 3 лет.

Здравствуйте, Светлана Васильевна! Без ипотеки нет. Воспользоваться мат. капиталом можно через погашение ипотечного кредита или займа, взятого у организации. Это прописано в ч.6.1 ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», если ребенку нет 3 лет.

Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 Закона, согласно которой:

Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты.

Добрый день! К сожалению, без привлечения ипотечных средств воспользоваться материнским капиталом не получится, в силу п. 6.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". В этом случае жилье оплачивает банк, а Пенсионный фонд перечисляет средства маткапитала банку в счет погашения ипотеки.

Поэтому ничего страшного нет в том, чтобы взять ипотеку на сумму, примерно равную размеру маткапитала, купить квартиру и погасить ипотеку маткапиталом, главное, смотрите, чтобы в договоре ипотеки было право досрочного погашения без штрафов и дополнительных условий.

Добрый вечер, Светлана.

1)Если ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат), то средства материнского капитала можно использовать на внесение первоначального взноса на счет продавца при заключении кредитного (ипотечного) договора на приобретение жилого помещения, и заключения договора купли-продажи и ипотеки.

2)То есть, если вы переживаете о форме того, что имущество вторичное, это не важно.

3)Сам фактор стоит того, что использовать денежные средства без ипотеки до 3 лет невозможно.

ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Здравствуйте уважаемая Светлана Васильевна!

В данном конкретном вашем случае использовать денежные средства без ипотечки до 3 лет не предоставляется возможным (ст.7 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ).

В этой связи соответствующее заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении 3-х лет со дня рождения (усыновления) ребенка.

Рад был Вам помочь!

Здравствуйте, Светлана Васильевна!

1. Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" ,

Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.

2. Статья 6.1 ФЗ указывает на то, что до истечения 3 лет, с момента рождения ребенка можно использовать средства мат. капитала в исключительных случаях:

Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты.

3. Таким образом, до 3 лет можно использовать мат. капитал на платный детский сад например, на приобретение товаров для ребенка-инвалида, на ежемесячные выплаты из мат. капитала, на первоначальный взнос по кредиту и займу на строительство жилья или покупку.

4. Поэтому, купить комнату ребенку с использованием средств мат. капитала без кредита (ипотеки) до исполнения 3 лет к сожалению нельзя. Исключений не предусмотрено Федеральным законом.

Всех благ Вам!

Здравствуйте, Светлана Васильевна.

Можно воспользоваться маткапиталом и до достижения ребенку 3-х лет. Но для этого необходимо оформить кредит или займ на приобретение жилого помещения, можно ипотечный на покупку комнаты на вторичном рынке.

Первоначальный взнос на покупку комнаты можно внести за счет личных средств, а остальное оплатить кредитными средствами, оформив ипотечный кредит в банке, который погасится материнским капиталом. Если ипотеку оформлять в Сбербанке, то банк всегда дает право на досрочное погашение ипотеки. Так и в большинстве банков. Это Вы можете заранее уточнить в кредитной организации.

В Вашем случае воспользоваться материнским капиталом возможно только в случае оформления ипотечного кредита - п. 6.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Пенсионный фонд перечислит средства маткапитала банку в счет погашения ипотеки.

_ _ _ _

С уважением, Татьяна Николаевна.

Здравствуйте нормы закона, закрепление условия пользования материнским капиталом, устанавливают необходимость ипотеки, то вы сами уже можете регулировать сумму (зависит от стоимости жилья) и далее быстро её погасить досрочно, это допускается законом. Так как ребёнку нет 3 х лет то материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос.

См

Федеральный закон"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ

Нет, но рекомендую в СФР уточнить - ст. 7 ФЗ-59 об обращениях граждан в помощь.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 05.01.2024)

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

Использование материнского капитала на приобретение жилья по договору купли-продажи возможно. Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий, включая приобретение жилых помещений на вторичном рынке. Но, для использования материнского капитала, необходимо соблюдать условия, установленные законодательством, и обратиться в уполномоченный орган с соответствующими документами.

Пожалуйста.