Ну у нас аварийное жильё муж собственник. У мужа имеется доля в другой квартире плюс даче что нам положено при сносе дома.

199₽ VIP

Денежная компенсация или аналогичное жильё в зависимости от программы, по которой происходит расселение.

Собственнику положена выплата денежной компенсации в размере рыночной стоимости изымаемого жилья, стоимости доли в общедомовом имуществе и расходах на переезд (ст 32 ЖК РФ).

Здравствуйте Если муж собственник то при сносе ему положено другое жилье или компенсация.

Данные положения закреплены законодательством.

Ст 32 ЖК РФ

Добрый вечер, Надежда.

1)Ваш вопрос регулируется "Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)

II. Обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений, признанных непригодными для проживания

2)Если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения.

3)Если включен в программу, то в таком случае вам положено будет либо равнозначное жилье или же денежная компенсация.

4)То что у него есть еще имущество, значение не имеет.

Если это все в Москве то согласно Закона О статусе столицы ему предоставят равнозначную квартиру по количеству комнат. И наличие другого жилья в собственности значения не имеет.

Статья 7.3. Гарантии жилищных прав собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации

Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее - собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

Здравствуйте, Надежда! Если происходит изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд, то согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ в случае признания дома аварийным должны предоставить равноценное жилое помещение. Так что нужно обратиться в администрацию для заключения соглашения. И наличие другого жилья либо доли в нем правового значения не имеет.

Здравствуйте Надежда

Если дом признанный аварийным попал в региональную программу расселения, то вы можете требовать на выбор: компенсацию по рыночной стоимости или иное жильё по соглашению, вне зависимости от наличия иных объектов недвижимости. Такое право вам дает ч.8 ст.32 ЖК РФ и Обзор раздела II судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г.).

Включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Надежда, добрый день.

Если у Вас дом аварийный, то Вам положено либо взамен жилье, комфортное, либо компенсация.

Особо обратите внимание на часть 8.2 статьи 32 ЖК РФ

Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются

______

Проще говоря, положена только компенсация. Но я не думаю, что это Ваш случай, а значит, имеете право претендовать на жилье

______

С уважением, Дарья Алексеевна

По Вашему вопросу:

Если ваш дом подлежит сносу по решению властей или в связи с аварийным состоянием, то обычно возможны следующие варианты возмещения:

Компенсация. Власти или организация, ответственная за снос, могут предложить вам компенсацию в виде денежного возмещения за утрату жилья. В этом случае, ваши доли в другой квартире и даче могут учитываться при определении суммы компенсации, особенно если они являются вашим основным жильем.

Предоставление альтернативного жилья. В некоторых случаях, власти или организация, ответственная за снос, могут предложить вам другое жилье в качестве компенсации. В этом случае, ваши доли в другой квартире и даче также могут быть учтены при определении варианта альтернативного жилья.

Согласно ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ:

Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.