Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как расценить продление договора найма без дополнительных соглашений и ситуация с изменением цены - подробности и рекомендации.

31.01.2024, 12:24
• г. Москва

В 2021 году подписан договор найма на 11 мес, в договоре не было ничего о доп соглашении в случае продления, но отношения продолжались по обоюдному устному согласию, они снимали и платили, а мы не предлагали расторгнуть договор. Как расценивать? Договор мы продлили, он действует, тогда в каком статусе, как продление на тот же срок или бессрочный? Сейчас на 10 месяце и заранее за один месяц я уведомила о изменении цены найма, но наниматель против, хотя я не разу не меняла цену. Наниматель постоянно говорит, что очень нравится наша квартира, хочет ее купить. Я подготовила допсоглашение, жду подписания, тк месяц не прошел пока, а по договору указан срок проживпния в случае несогласия ещё месяц... Не совсем понимаю́ мои действия, в случае их полного отказа. Была вынуждена сдавать. Сейчас и сами готовы там проживать, но не знаем как быть с выселением, тк у них малые дети. У нас тоже есть обстоятельства, по которым хотели бы жить сами.

Читать ответы (1)
По обоюдному согласию Расторгнутый договор В случае несогласия Обоюдное согласие Подписать договор
Ответы на вопрос (1):

Если в договоре указано о пролонгировании, пролонгация - то он автоматически продлевается. Поэтому, надо сначала по Договору читать условия его расторжения. Если отказ от них - заявляйте о расторжении договора и освобождении.

Если дети прописаны - то возникает большая проблема...

Если просто живут - как минимум выселять своими силами...

Если сложности - вызывайте участкового, он если поможет, то выселите. Если не поможет - в суд. Суд примет решение и с приставами выселите...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Рустам
30.11.2005, 16:19

Изменения в упрощенной схеме получения (или восстановления) гражданства РФ

Слышал, что получение (или восстановление) гражданства РФ по упрощенной схеме будет продлено бессрочно, если это так, то прошу подтвердить или опровергнуть слух. Если же слух подтверждается, то как обстоят дела с паспортами СССР 1974 года образца. 1 января 2006 года паспорт становится не действительным и фактически другого документа на руках нет, а подготовить и сдать документы до 2006 года не успеваю. Что же делать тогда без паспорта? Рустам 30.11.05
Читать ответы (1)
Ирина
28.01.2014, 12:03

Требуется ли продление бессрочного договора ежегодно согласно ТК РФ?

Добрый день) Нужна Ваша помощь) Требуется ли что-то делать с бессрочныйм договором каждый год? С меня начальство требует какие-то продления договором. НЕ могу понять, что по этому поводу говорит ТК РФ? Заранее, спасибо, за ответ. Буду рада любой помощи.
Читать ответы (2)
Рита
11.04.2023, 18:17

Продление сроков на государственные услуги - будут ли взысканы исполнительные сборы и на какой срок продлили?

Пришло постановление о возбуждении Исполнительного производства на гос услуги, уложилась в 5 дней и написала приставу заявление о продление сроков. Ответ пришел о удовлетворении и постановление о продлении сроков. Вопрос такой, раз продление сроков Уловлетворили, будут ли взыскивать исполнительный сбор, и на какой срок продлили? В постановлении срока не указано. Только то что удовлетворили заявление о продлении. Арест в этот период на карту не наложат?
Читать ответы (1)
Евгений
28.03.2018, 23:12

Вопрос переподписания договоров на газовое обслуживание в Белгороде в связи с постановлением Правительства РФ №410

Газовая служба обязывает в Белгороде переподписывать договоры на газовое обслуживание квартиры в связи с выходом в свет постановления правительства РФ №410 от 14.05.2013 г. Однако есть старый договор на газовое обслуживание, в котором указано, что он бессрочный. Если подписать новый договор, то придется платить абонплату газовой каждый год. Можно ли избежать подписания нового договора ссылаясь на старый действующий (в постановлении не указано, что старые договоры утратили силу)?
Читать ответы (1)
Лариса
08.12.2023, 17:05

Ситуация с соцнаймом - как защитить свои права и избежать выселения

Здравия. С 2008 г.по бессрочному договору соцнайма живу с 2008. О том что нужно перезаключать договор не знала. Сейчас администрация утверждает что я живу незаконно и предлагает перезаключить договор с платой за аренду (было безоплатно)+ требуют оплатить долг по тко (оферту, которую я не акцептовала), иначе выселят. По договору, который у меня на руках, плата за тко не прописана. Могу ли я потребовать оставить свой бессрочный договор бессрочный? На каких основаниях перезаключение договора? И кто устанавливает срок наема? А по поводу оплаты долга по тко: мы знаем что 89 фз экологический сбор оплатил производитель+мы оплачиваем 20% НДС за сбор, иска от регоператора нет. Как лучше поступить чтобы не остаться на улице?
Читать ответы (3)
Анатолий
17.08.2018, 18:55

Вопросы продления бессрочного договора и регистрации на юр. лицо в Казахстане - возможность продления и необходимость выезда

Я гражданин Казахстана. Официально трудно устроен. Мне дали бессрочный договор там где работаю и увемили ФМС. Но когда делал регистрацию на юр. лицо мне дали другой договор на год. Мне уже на год продливали, могу ли я опять продлить? Или мне нужно выезжать?
Читать ответы (1)
Виталий
24.05.2016, 02:58

Возможно ли продлить срок действия нотариально заверенного договора займа денежных средств и как действует срок давности?

Был составлен нотариально заверенный договор займа денежных средств между физическими лицами на 1 год под 1% от суммы займа в месяц, скоро истечет срок давности договора (3 года). Деньги были не выплачены. Возможно ли заключить юридически действительное дополнительное соглашение о продлении срока действия этого договора, например у того же нотариуса? И еще вопрос срок давности - три года - считается до какого момента - подачи заявления в суд, решения суда или еще чего?
Читать ответы (3)
Юлия
30.10.2013, 14:18

Нужно ли оформлять дополнительное соглашение при бессрочном продлении договора аренды?

Надо ли регистрировать дополнительное соглашение о продлении договора аренды заключенного на 11 месяцев, если доп соглашением продлен на неопред срок.
Читать ответы (1)
Владимир
26.07.2013, 22:59

Статус и продление договора аренды земли-сх назначения - отсутствует ответ от ком. имущ., возможность продолжать работы.

Заявление о продление договора аренды земли-сх назначения было подано в ком. имущ. Отн. 18 апр 13 г, ответа нет до сих пор, как быть или считается ли договор продленным? Можно производить работы на этой земле дальше.
Читать ответы (1)
Иван Николаевич
01.01.2014, 11:19

Получение группы 4 по онкозаболеванию может повлиять на статус бессрочной инвалидности по позвоночнику?

3 гр инвалидности бессрочная по заболеванию позвоночника, сейчас направляют на комиссию по онкозаболеванию 4 группа 4 класс. Снимут ли совсем бессрочную по позвоночнику?
Читать ответы (1)
Анжела Викторовна
19.03.2014, 06:43

Возможно ли автоматическое продление материального договора на бессрочный срок при непродлении его на основной срок?

У меня был подписан материальный договор на месяц и я не продлила его, мой работодатель сказал что в таком случае он будет продлен на бессрочный срок (я еще не уволилась официально). Мой вопрос заключается в том что правда ли то что в тр.законодательстве есть такой пункт.
Читать ответы (1)
Ирина
02.06.2017, 11:46

Продление договора о трудоустройстве при продлении статуса беженца в России - возможно ли и почему необходимо увольнение?

Я гражданка Украины, с 2015 г. проживают в России, оформлен статус беженца. Работаю на предприятии официально. Но после продления срока действия статуса, меня увольняют с предприятия и снова принимают. Можно ли в такой ситуации продлевать договор о трудоустройстве, а не заключать новый? И обязательно меня увольнять для соблюдения процедур?
Читать ответы (2)
Анатолий Сергеевич
12.03.2019, 13:55

Вопросы инвалида 2 группы - влияет ли наличие работы на переосвидетельствование и почему не устанавливают бессрочный статус?

Я инвалид 2 группы уже 3 года. До этого была 3 группа 5 лет. Согласно программе реабилитации состою на учете в Центре занятости населения. В ноябре очередное переосвидетельствование. У меня 2 вопроса. 1. По слухам наличие работы может плохо сказаться при переосвидетельствовании инвалида. Могут повысить группу или снять вовсе. Правда ли это? 2. Слышал, что после 5-лет наличия инвалидности ее устанавливают на бессрочный срок. В моем случае уже 8 лет, но продлевают только на год. Как мне сказали, что я еще молодой (53 года), а бессрочно группу устанавливают ближе к пенсионному возрасту. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Виталий
31.07.2020, 09:16

Как будет оплачиваться продление продлённого больничного и последующие больничные - уменьшится ли сумма пособий?

Нахожусь на больничном с 14.07.2020 по 28.07.2020, больничный закрыл и открыл продление первого больничного с 29.07.2020. Меня интересует вопрос, как оплотится продление продлённого больничного и последующие больничные, сумма пособий будет уменьшаться или нет?
Читать ответы (1)