Конфликт с соседями - что делать, если требуют сносить гараж на границе участка

01.02.2024, 09:31

• г. Москва

Купили дом с участком. Участок огорожен забором. На соседнем участке тоже стоит дом, но он в полузаброшенном состоянии. При покупке дома уточняли, что с соседями. Соседи на протяжении 13 лет собственности появились только 1 раз. По границе участка, с соседнем уже мы построили гараж. Объявилась соседка и теперь требует, чтобы мы убрали гараж. Я понимаю, что мы сами нарушили права и построили гараж по границе. Прошу подсказать, в сложившейся ситуации какие есть решения?

Читать ответы (3)

Забор на участке
Соседний участок
Границы участка

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

01.02.2024, 09:38,

г. Красногорск

Только договориться и получить от них согласие на то, что он согласны с этим.

С уважением.

Спросить

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

01.02.2024, 09:42,

г. Ставрополь

НЕТ у вас никакого решения, при обращении соседки в суд, суд может признать постройку самовольной, и обязать вас её снести. Либо улаживайте вопрос с соседкой. Заплатив отступные, и взяв от неё нотариальную расписку о согласии данного строительства на меже. ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Спросить