Недвижимость, нотариус и психиатрическое освидетельствование - какие правила применяются при сделках с инвалидами?
Если при сделке с недвижимостью было психиатрическое освидетельствование и сделку заверял нотариус, то ее все равно можно развалить по 177 ГК РФ,если у продавца инвалидность и диагнозом параноидальная шизофрения?
В принципе можно, так как нотариус не врач, и может обратить внимание только на явную визуальную симптоматику, и не более того.
СпроситьЗдравствуйте, есть закон о повышенной доказательной силе нотариального заверения в суде с 2017 года. Просто так такую сделку не оспорить.
СпроситьВ 1992 году супругами была куплена квартира на деньги совместно нажитые в браке и оформлена на одного из супругов. После развода супруг, на имя которого была оформлена квартира, отказался добровольно признать право другого супруга на половину квартиры, ссылаясь на то, что при оформлении договора купли-продажи квартиры другой супруг (по требованию нотариуса) написал отказ от участия в сделке. Для оценки юридического значения этого отказа и перспективы судебного разбирательства необходимо ознакомиться с этим документом. Где искать этот документ, если нотариус, который заверял сделку, прекратил свою деятельность?
Пож-та, если 10 лет назад мы заключили и заверили у одного нотариуса договор пожизненной ренты, можем ли его расторгнуть у другого нотариуса или именно у того, который заверял его? Нотариус, который заверял сделку 10 лет назад сейчас жив.
Спасибо,
Светлана.
Как документы и сделки надо заверить у нотариуса с 2016 г.
Утерян оригинал договора купли-продажи моей квартиры. Нотариус, заверявший сделку купли-продажи, выдаст дубликат.
Вопрос:
1. При последующих сделках (прописка, сдача в аренду, продажа, дарение и проч.) имеет ли этот дубликат такую же юридическую силу, как и оригинал?
2. Нужно ли в связи с получением дубликата вместо оригинала заново получать свидетельство о регистрации собственности и другие документы, где есть ссылки на ДОГОВОР, а не на ДУБЛИКАТ?
Спасибо.
Хочу купить квартиру. У Продавца не все готовы документы, но он хочет взять у нас деньги за квартиру до передачи документов р Росреестр, т.к. сам находится в цепочке на покупку квартиры. Он предлагает оформить деньги нотариально. Подскажите, стоит ли так делать? Заверяет нотариус сделку купли-продажи квартиры? Если нет, тогда что он может заверить?
Что делать, если органы опеки и попечительства определили моего ребенка патронажную семью. Я являюсь ее отцом. Мама моей дочери психически неустойчива, могу ли я обязать органы опеки пройти психиатрическое освидетельствование матери ребенка без ее согласия. А также забрать своего ребенка под свой контроль и по своему месту жительства?
6 июня 2016 г вышел закон обязывающий всех кто хочет что либо сделать со своей недвижимостью, заверять сделку у нотариуса. Вопрос такой в апреле 2016 г прабабушка подарила правнучке (малолетней) свою долю в квартире. Договор был составлен без заверения нотариуса. Но с пунктом о том что прабабушка имеет право пожизненного проживания и регистрации в данной квартире. Свидетельство о собственности полученного уже на правнучку. Могут ли родственники как то оспорить эту сделку или признать ничтожной?
Имеет ли право нотариус отказаться заверять сделку по купле-продаже кватиры, обосновывая свой отказ тем, что ему по каким-либо причинам не понравился покупатель, но при этом с документами у обоих участников сделки все в порядке?
В свете изменений в законодательстве о натариате, если продают всю квартиру родители с детьми, кроме разрешения опеки надо ли сделку заверять у нотариуса?
Хотим взять ипотеку с использованием мат. капитала. В каких случаях не обязательно заверять сделку у натариуса?
Я работаю в общеобразовательной школе при исправительной колонии, где обучающиеся-осужденные от 18 лет и больше, никаких вредных факторов у нас нет, нам министерство образования Тульской области дало приказ прости психиатрическое освидетельствование на основании Постановления Правительства РФ от 28 апреля 1993 г. N 377
"О реализации Закона Российской Федерации "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании", но там написано, что психиатрическое освидетельствование должны пройти работники учебно-воспитательных учреждений, мы к ним не относимся на основании закона "Об образовании в Тульской области". Подскажите, пожалуйста, как нам поступить? Проходить психиатрическое освидетельствование или на наше учреждение данный закон не распространяется?
Хотим купить квартиру с отцом в общую долевую собственность: ему 1/3, мне 2/3 (я замужем, т.е. будет ещё совместная собственность с мужем на эти 2/3 получается). Продавцов по факту двое, но участвовать будет один человек с доверенностью от второго. Вопрос: нужно ли здесь заверять сделку у нотариуса?
Я живу в частном доме на троих хозяк\ев,у каждого из нас определена доля и установлен порядок пользования. Скажите, пожалуйста, надо ли сейчас при продаже моей доли заверять сделку у нотариуса? Спасибо!