Незаконный многоквартирный дом на границе участка - как защитить свои права?

Что делать с незаконным соседским многоквартирным домом? Купил участок под строительство и год там не появлялся. Сейчас приехал, а там, прямо по границе участка, вместо линии забора соседский дом на 6-8 квартир, которые он уже успел продать на Авито (скрин объявления я сохранил).

Я бы закрыл на это глаза, но он умудрился окна из квартир с двух этажей сделать прямо на мой участок, прямо ко мне во двор! И ливнёвка с крыши прямо ко мне во двор, болото стоит от воды.

Звоню - ничего не знает, квартиры продал, собственником не является. (якобы). Через председателя вышел на владельцев квартир, говорю буду подавать в суд. Умоляли чтоб не подавал, пообещали за месяц заделать окна. Мне этого достаточно. Сам дом пусть будет естественным забором. Приехал через полгода, ничего. Вообще ничего не изменилось.

Господа юристы. Надо их наказать за их бесстрашие. Земля под Домом - СНТ. на лицо нарушения:

1. не соблюдены отступы от границ

2. на участке снт построен многоквартирный дом. как они его узаконили мне не понятно, так как по дачной амнистии надо брать подписи соседей, что они не против. Получается мою подпись подделали? У меня два вопроса.

1. насколько быстро такие дела решаются в пользу сноса (или не всегда решаются)

2. я сам застройщик и строю на продажу. Не помешает ли судебный процесс, если я до его завершения буду продавать построенный дом.