Как приостановить сделку купли-продажи квартиры без штрафов и санкций в пользу покупателя?

06.02.2024, 12:56

• г. Краснодар

Могу ли я приостановить сделку купли-продажи своей квартиры без оплаты штрафов и санкций в пользу покупателя? 4 февраля 2024 г. через риелтора подписали договор купли-продажи по Херсонскому сертификату с доплатой. В договоре указано, что покупать доплачивает 270 000 мне, но риелтор заранее попросил меня, чтобы я при встрече взяла с покупателя 270 000, а потом вернула риелтору 100 000 рубл. Я не охотно согласилась. Но, при подписании договора, риелтор со своей карты перевел мне 170 тысяч рублей, а покупателям сказал, что перевел 270 тысяч. Далее в МФЦ передали документы. Сегодня 3 день после подачи. Но, я все-же не хочу, чтобы риелтору перепадали эти недостающие мне 100 тысяч. Могу ли я на этом основании расторгнуть или приостановить сделку, не оплачивая неустойку покупателю? Ведь мы ещё заключили отдельное соглашение, что если я в момент продажи отказываюсь от сделки, то выплачиваю в качестве неустойки 30 тысяч покупателю.

Читать ответы (4)

Приостановить сделку
Подписать договор
Договор купли продажи сертификата

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Гушкина З.М. 4.6

06.02.2024, 13:24,

г. Краснодар

На ваш вопрос ответить непросто: для правильной оценки обстоятельств необходимо ознакомиться с текстом вашего договора с риэлтером.

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

06.02.2024, 13:32,

г. Брянск

Возможно, это услуги риелтора, которые были включены в общую стоимость?

Оснований для расторжения договора, по тому, что вы написали нет.

Да и зачем? Вы же были согласны на такие условия..

Спросить

Автор вопроса

Светлана

06.02.2024, 13:40,

г. Краснодар

Дело в том, что я как продавец не заключала с риелтором договор, а заключал покупать договор с ним. И когда риелтор в присутствии покупателя перевел со своей карты мне на карту деньги, он вслух объявил, что переводит 270 тысяч, а сам перевел 170 тысяч. Не предупредил покупателя, что 100 тысяч удержал у себя.

Спросить

Адвокат

Дутова И. А. 4.8

06.02.2024, 16:44,

г. Краснодар

Здравствуйте Светлана!

Почему покупатели перечислили деньги риэлтору? На каком основании вам риэлтор деньги перечислял? Риэлтор не является стороной сделки купли-продажи недвижимости. Нужно изучить ваш договор, чтобы определить возможность расторжения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59