Спор о наследстве - как разрешить конфликт с братом и чем грозит отказ от гаража и дачного участка

У нас сложилась такая ситуация - у мужа была родительская квартира, после смерти родителей квартира была передана администрацией города по договору безвозмездной передачи и была поделена на три части - моему мужу, его брату и сыну брата. В январе 2024 года квартира была продана, в договоре указаны три собственника, но только одного собственника, брата моего мужа, данные для перечисления денег, за 750 тыс. руб., из них 151 тыс. руб. была передана наличкой, что подтверждено распиской, но расписки мой муж не видел, и 599 тыс. руб. переведены на счёт старшего брата мужа. Сын брата словесно отказался от своей доли и брат мужа решил не делится с моим мужем, оставить себе его долю и из суммы 750 тыс. руб. "выделил" моему мужу 154 тыс. руб., мотивируя эту сумму тем, что он 151 тыс. руб. не получал, по его словам они так договорились с покупателем, 16 тыс. руб.-это третья часть из сумму, отданной посреднику, и 30 тыс. руб. за капремонт. Мы пошли к адвокату и написали исковое на сумму 96 тыс. руб. плюс за составление искового 5000 руб. и 3080 руб. гос.пошлина. Брат мужа узнав, что мы подали исковое на него в суд предложил нам 50 тыс. руб., которые он, по его словам, не получал, и мы идём на мировую. У родителей мужа ещё есть гараж и дачный участок, которые не зарегистрированы в росреестре. Когда муж сказал брату, что он согласен пойти на мировую при условии отказа брата от гаража и дачного участка, тот сказал - тогда отказывайся от 50 тыс. руб., на что мой муж ответил, что не будет тогда никакого мирового соглашения. Брат мужа живёт в другом городе, должен приехать к нам в город на составление мирового оглашения. Только теперь понять не можем, что ожидать, если он отказывается писать отказную от гаража и дачного участка.

Помогите разобраться